Guide de l'immeuble, Jumeirah Lake Towers
Lake Shore Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Lake Shore Tower est une tour résidentielle de 46 étages dans le Cluster Y de Jumeirah Lake Towers (JLT), à Dubai. Construite par Al Bodor Real Estate Development et livrée en 2009, elle culmine à 165 mètres à l'extrémité nord de JLT, à environ 0,6 km de la station de métro Sobha Realty, et propose des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses.
Chiffres clés
- Promoteur
- Al Bodor Real Estate Development
- Quartier
- Cluster Y, Jumeirah Lake Towers
- Achèvement
- 2009
- Étages
- 46
- Hauteur
- 165 m
- Architecte
- Khatib & Alami
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres et penthouses
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Lake Shore Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~17 | 1,2 M AED | 1 M AED |
| 2 ch. | ~25 | 2 M AED | 1,9 M AED |
| 4 ch. | ~1 | 6,8 M AED | · |
| 4 ch. penthouse | ~2 | 6,1 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 170 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Lake Shore Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 23 ventes à Lake Shore Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 496 sq ftsept. 20261 900 000 AED1 270 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 283 sq ftsept. 20261 350 000 AED1 052 AED / sq ft
- Studio · 506 sq ftaoût 2026700 000 AED1 384 AED / sq ft
- 1 ch. · 785 sq ftjuil. 20261 250 000 AED1 592 AED / sq ft
- 1 ch. · 785 sq ftjuil. 2026900 000 AED1 146 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 496 sq ftjuil. 20261 600 000 AED1 070 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 346 sq ftjuil. 20262 500 000 AED1 066 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 773 sq ftjuil. 20263 350 000 AED1 890 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 283 sq ftjuil. 20261 900 000 AED1 481 AED / sq ft
- 1 ch. · 785 sq ftmars 20261 075 000 AED1 369 AED / sq ft
- 1 ch. · 967 sq ftfévr. 20261 000 000 AED1 034 AED / sq ft
- 1 ch. · 967 sq ftjanv. 20261 030 000 AED1 065 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 496 sq ftjanv. 20261 975 000 AED1 321 AED / sq ft
- 1 ch. · 967 sq ftjanv. 20261 000 000 AED1 034 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 406 sq ftdéc. 20251 330 000 AED946 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 967 sq ft
- Le sq ft
- 1 106 AED
- Loyer annuel
- 78 k AED
- Rendement brut
- 7,7 %
- Fourchette
- 785 à 973 sq ft
2 ch. · Ventes 11
- Surface type
- 1 496 sq ft
- Le sq ft
- 1 270 AED
- Loyer annuel
- 120 k AED
- Rendement brut
- 6,3 %
- Fourchette
- 1 283 à 1 773 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 212 AED
- T4 20251 110 AED
- T1 20261 065 AED
- T3 20261 270 AED
À propos de Lake Shore Tower
Lake Shore Tower, aussi orthographiée Lakeshore Tower, est la tour résidentielle du Cluster Y, aux côtés de la tour de bureaux JBC 3 et de Swiss Tower. Al Bodor Real Estate Development l'a construite entre juillet 2006 et août 2009, avec Khatib & Alami comme consultant en architecture.
Avec 46 étages et 165 mètres, elle compte parmi les plus hautes tours résidentielles des clusters nord. L'offre couvre des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses, et les étages supérieurs donnent sur les lacs de JLT, l'Emirates Golf Club et Dubai Marina.
La tour fait partie d'un ensemble d'immeubles qui partagent équipements et services. La station de métro Sobha Realty, JLT Park et l'Emirates Golf Club se trouvent tous dans un rayon d'environ un kilomètre, ce qui rend l'emplacement prisé des résidents qui travaillent à Media City, Internet City et Dubai Marina.
Équipements
- Piscine extérieure
- Jacuzzi
- Salle de sport
- Aire de jeux pour enfants
- Équipements et services partagés du cluster
- Parking couvert
- Près de JLT Park
- Station de métro Sobha Realty à distance de marche
Emplacement
Lake Shore Tower se trouve dans le Cluster Y, à l'extrémité nord de JLT, près de Sheikh Zayed Road et de l'Emirates Golf Club. La station de métro Sobha Realty est à environ 0,6 km et JLT Park à moins d'un kilomètre.
- Sobha Realty Metro Station0,6 km
- JLT Park0,8 km
- Emirates Golf Club1,0 km
- Dubai Marina Mall1,3 km
- Emirates International School Meadows1,5 km
- The Walk at JBR2,1 km
- Palm JumeirahEnviron 13 minutes en voiture
Lake Shore Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Lake Shore Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 43 appartements étaient à vendre à Lake Shore Tower, de 1 M AED à 6,8 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Lake Shore Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 40 appartements étaient à louer à Lake Shore Tower, de 55 k AED à 240 k AED par an.
À quel prix les appartements de Lake Shore Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 23 ventes à Lake Shore Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1 M AED, 2 ch. 1,9 M AED, environ 1 170 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Lake Shore Tower ?+
Un appartement de 2 chambres à Lake Shore Tower s'est vendu autour de 1,9 M AED en valeur médiane, sur 11 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 496 sq ft, soit environ 1 270 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 120 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 6,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Lake Shore Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,7 % (1 ch.), 6,3 % (2 ch.), avant charges.
Qui a construit Lake Shore Tower ?+
Lake Shore Tower a été développée par Al Bodor Real Estate Development, avec Khatib & Alami comme architecte. Elle a été livrée en août 2009.
Quelle est la hauteur de Lake Shore Tower ?+
La tour compte 46 étages et mesure 165 mètres.
Quels appartements propose Lake Shore Tower ?+
Des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses.
Dans quel cluster se trouve Lake Shore Tower ?+
Dans le Cluster Y, à l'extrémité nord de JLT, aux côtés de JBC 3 et de Swiss Tower.
Quelle est la station de métro la plus proche de Lake Shore Tower ?+
La station de métro Sobha Realty, sur la ligne rouge, à environ 0,6 km.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Lake Towers
Sources: Lakeshore Tower building, guide (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.