Guide de l'immeuble, Jumeirah Lake Towers
Goldcrest Views 2 Jumeirah Lake Towers, Dubai
4.4sur 52 avis GoogleGoldcrest Views 2 est une tour résidentielle de 39 étages dans le Cluster J de Jumeirah Lake Towers (JLT), à Dubai, livrée en 2010. Elle se dresse près d'Almas Tower, au cœur de JLT, à environ 0,5 km de la station de métro DMCC, et propose des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres, avec des piscines séparées pour adultes et enfants.
Chiffres clés
- Promoteur
- Star Giga Establishment
- Quartier
- Cluster J, Jumeirah Lake Towers
- Achèvement
- 2010
- Étages
- 39
- Types de logements
- Studios, 1, 2 et 3 chambres
- Piscines
- Piscines séparées pour adultes et enfants
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Goldcrest Views 2, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~6 | 702 k AED | 750 k AED |
| 1 ch. | ~4 | 1,3 M AED | 1,3 M AED |
| 2 ch. | ~23 | 1,7 M AED | 1,4 M AED |
| 3 ch. | ~3 | 2,6 M AED | 2,2 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 671 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Goldcrest Views 2
Le Dubai Land Department a enregistré 33 ventes à Goldcrest Views 2 du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 083 sq ftaoût 20261 950 000 AED1 800 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 654 sq ftaoût 20262 200 000 AED1 330 AED / sq ft
- 2 ch. · 889 sq ftjuil. 20261 340 000 AED1 507 AED / sq ft
- Studio · 408 sq ftjuin 2026655 000 AED1 603 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 471 sq ftjuin 20262 500 000 AED1 700 AED / sq ft
- 1 ch. · 822 sq ftmai 20261 110 000 AED1 351 AED / sq ft
- Studio · 371 sq ftmai 2026790 000 AED2 130 AED / sq ft
- Studio · 304 sq ftmai 2026715 000 AED2 353 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 061 sq ftavr. 20261 800 000 AED1 697 AED / sq ft
- Studio · 309 sq ftavr. 2026714 000 AED2 311 AED / sq ft
- 1 ch. · 799 sq ftavr. 20261 010 000 AED1 264 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 083 sq ftmars 20261 500 000 AED1 385 AED / sq ft
- Studio · 460 sq ftmars 2026810 000 AED1 759 AED / sq ft
- Studio · 370 sq ftmars 2026895 000 AED2 416 AED / sq ft
- 2 ch. · 912 sq ftfévr. 20261 400 000 AED1 534 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 15
- Surface type
- 371 sq ft
- Le sq ft
- 1 975 AED
- Loyer annuel
- 55 k AED
- Rendement brut
- 7,3 %
- Fourchette
- 306 à 460 sq ft
1 ch. · Ventes 6
- Surface type
- 799 sq ft
- Le sq ft
- 1 565 AED
- Loyer annuel
- 80 k AED
- Rendement brut
- 6,3 %
- Fourchette
- 779 à 822 sq ft
2 ch. · Ventes 7
- Surface type
- 1 061 sq ft
- Le sq ft
- 1 518 AED
- Loyer annuel
- 100 k AED
- Rendement brut
- 7,1 %
- Fourchette
- 889 à 1 083 sq ft
3 ch. · Ventes 5
- Surface type
- 1 510 sq ft
- Le sq ft
- 1 381 AED
- Loyer annuel
- 152 k AED
- Rendement brut
- 6,9 %
- Fourchette
- 1 471 à 1 694 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 788 AED
- T4 20251 666 AED
- T1 20261 612 AED
- T2 20261 698 AED
À propos de Goldcrest Views 2
Goldcrest Views 2 est la tour résidentielle du Cluster J, aux côtés de Mohammed Ibrahim Tower et de la Bonnington Tower. Elle a été développée par Star Giga Establishment, avec un chantier mené de novembre 2004 à février 2010.
L'immeuble de 39 étages propose des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres. Les espaces communs comprennent un centre de fitness, un sauna, un jacuzzi et des piscines séparées pour adultes et enfants, ce qui en fait un choix apprécié des familles comme des professionnels.
Sa position centrale fait une grande partie de son attrait : Almas Tower, le siège du DMCC, est à deux minutes à pied, et les cafés et restaurants au bord des lacs des clusters voisins sont juste en bas. Goldcrest Views 2 figure parmi les tours les plus louées de JLT, avec une demande régulière de personnes qui travaillent dans le quartier et à Dubai Marina.
Équipements
- Piscine pour adultes
- Piscine pour enfants
- Centre de fitness
- Sauna
- Jacuzzi
- Parking
- Cafés et commerces dans les clusters voisins
Emplacement
Goldcrest Views 2 se trouve dans le Cluster J, au centre de JLT, à quelques pas d'Almas Tower et des lacs. La station de métro DMCC est à environ 0,5 km, et Dubai Marina Mall et JBR à environ un kilomètre de plus.
- Almas Tower0,2 km
- DMCC Metro Station0,5 km
- JLT Park1,0 km
- Dubai Marina Mall1,1 km
- The Walk at JBR1,4 km
- Emirates International School Meadows1,5 km
- Palm JumeirahEnviron 11 minutes en voiture
Goldcrest Views 2 : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Goldcrest Views 2 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 36 appartements étaient à vendre à Goldcrest Views 2, de 675 k AED à 2,6 M AED (de studio à 3 ch.).
Quel est le loyer à Goldcrest Views 2 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 64 appartements étaient à louer à Goldcrest Views 2, de 44 k AED à 180 k AED par an.
À quel prix les appartements de Goldcrest Views 2 se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 33 ventes à Goldcrest Views 2 du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 750 k AED, 1 ch. 1,3 M AED, 2 ch. 1,4 M AED, 3 ch. 2,2 M AED, environ 1 671 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Goldcrest Views 2 ?+
Un studio à Goldcrest Views 2 s'est vendu autour de 750 k AED en valeur médiane, sur 15 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 371 sq ft, soit environ 1 975 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 55 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Goldcrest Views 2 ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,3 % (studio), 6,3 % (1 ch.), 7,1 % (2 ch.), 6,9 % (3 ch.), avant charges.
Qui a développé Goldcrest Views 2 ?+
Goldcrest Views 2 a été développée par Star Giga Establishment. Le chantier a débuté en novembre 2004 et s'est achevé en février 2010.
Combien d'étages compte Goldcrest Views 2 ?+
La tour compte 39 étages et fait partie du Cluster J avec Mohammed Ibrahim Tower et la Bonnington Tower.
Quels appartements propose Goldcrest Views 2 ?+
Des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres.
Quels équipements offre Goldcrest Views 2 ?+
Un centre de fitness, un sauna, un jacuzzi et des piscines séparées pour adultes et enfants.
Quelle différence entre Goldcrest Views 2 et Goldcrest Views 1 ?+
Ce sont deux tours distinctes. Goldcrest Views 2 se trouve dans le Cluster J près d'Almas Tower, tandis que Goldcrest Views 1 est une tour distincte de 40 étages dans le Cluster V, à l'extrémité nord de JLT.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Lake Towers
Sources: Goldcrest Views 2 building, guide (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.