Guide de l'immeuble, Jumeirah Lake Towers
Preatoni Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Preatoni Tower est une tour résidentielle de 46 étages dans le Cluster L de Jumeirah Lake Towers (JLT), à Dubai, livrée en octobre 2018 par Preatoni Real Estate. Lancée à l'origine sous le nom de Dubai Star Tower, elle est toujours enregistrée par le Dubai Land Department sous le nom Dubai Star et se trouve à environ 0,6 km de la station de métro DMCC.
Chiffres clés
- Promoteur
- Preatoni Real Estate
- Quartier
- Cluster L, Jumeirah Lake Towers
- Achèvement
- Octobre 2018
- Étages
- 46
- Lots
- 554 (logements et commerces)
- Surface construite
- Environ 600 000 sq ft
- Ancien nom
- Dubai Star Tower (nom au DLD : Dubai Star)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Preatoni Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~1 | 720 k AED | · |
| 1 ch. | ~16 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 4 ch. | ~1 | 3,4 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 405 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Preatoni Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 11 ventes à Preatoni Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 4 ch. · 2 548 sq ftsept. 20262 900 000 AED1 138 AED / sq ft
- 1 ch. · 922 sq ftmai 20261 125 000 AED1 220 AED / sq ft
- 1 ch. · 737 sq ftmai 2026985 000 AED1 336 AED / sq ft
- 1 ch. · 925 sq ftavr. 20261 300 000 AED1 405 AED / sq ft
- 1 ch. · 737 sq ftfévr. 20261 110 000 AED1 506 AED / sq ft
- Studio · 386 sq ftfévr. 2026690 000 AED1 788 AED / sq ft
- 1 ch. · 733 sq ftfévr. 20261 075 000 AED1 467 AED / sq ft
- 1 ch. · 923 sq ftjanv. 20261 050 000 AED1 137 AED / sq ft
- 1 ch. · 733 sq ftjanv. 20261 010 000 AED1 378 AED / sq ft
- Studio · 391 sq ftdéc. 2025710 000 AED1 815 AED / sq ft
- 1 ch. · 922 sq ftdéc. 20251 350 000 AED1 464 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 8
- Surface type
- 830 sq ft
- Le sq ft
- 1 392 AED
- Loyer annuel
- 80 k AED
- Rendement brut
- 7,3 %
- Fourchette
- 733 à 924 sq ft
À propos de Preatoni Tower
La parcelle de la tour, dans le Cluster L, a d'abord été commercialisée sous le nom de Dubai Star Tower. En 2014, Preatoni Real Estate a repris le projet, l'a achevé en octobre 2018 et l'a rebaptisé Preatoni Tower, avec Eng. Adnan Saffarini comme consultant en architecture.
Sur 46 étages, Preatoni Tower réunit 554 lots répartis sur environ 600 000 sq ft de surfaces résidentielles et commerciales. Elle partage le Cluster L avec Me Do Re Tower et Icon Tower 2, dans la moitié sud de JLT près des lacs.
Comme le Dubai Land Department enregistre toujours l'immeuble sous le nom Dubai Star, les contrats de vente et de location apparaissent sous ce nom, un point utile à connaître pour consulter l'historique des transactions de la tour. Sa construction plus récente et sa position centrale la rendent prisée des locataires qui travaillent à JLT et à Dubai Marina.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Jacuzzi
- Hammam
- Aire de jeux pour enfants
- Parking couvert
- Promenades au bord des lacs à proximité
- Station de métro DMCC à distance de marche
Emplacement
Preatoni Tower se trouve dans le Cluster L, dans la moitié sud de JLT, près des lacs et d'Almas Tower. La station de métro DMCC est à environ 0,6 km, et Dubai Marina Mall comme The Walk at JBR à un peu plus d'un kilomètre.
- Almas Tower0,4 km
- DMCC Metro Station0,6 km
- Dubai Marina Mall1,2 km
- JLT Park1,2 km
- The Walk at JBR1,4 km
- Emirates International School Meadows1,7 km
- Palm JumeirahEnviron 11 minutes en voiture
Preatoni Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Preatoni Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 18 appartements étaient à vendre à Preatoni Tower, de 720 k AED à 3,4 M AED (de studio à 4 ch.).
Quel est le loyer à Preatoni Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 38 appartements étaient à louer à Preatoni Tower, de 50 k AED à 275 k AED par an.
À quel prix les appartements de Preatoni Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 11 ventes à Preatoni Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,1 M AED, environ 1 405 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Preatoni Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à Preatoni Tower s'est vendu autour de 1,1 M AED en valeur médiane, sur 8 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 830 sq ft, soit environ 1 392 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 80 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Preatoni Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,3 % (1 ch.), avant charges.
Quel lien entre Preatoni Tower et Dubai Star ?+
Il s'agit du même immeuble. Le projet a été lancé sous le nom de Dubai Star Tower puis rebaptisé Preatoni Tower après sa reprise par Preatoni Real Estate en 2014. Le Dubai Land Department répertorie toujours l'immeuble sous le nom Dubai Star.
Quelle est la date de livraison de Preatoni Tower ?+
Preatoni Tower a été livrée en octobre 2018.
Combien d'étages compte Preatoni Tower ?+
La tour compte 46 étages et 554 lots répartis sur environ 600 000 sq ft de surfaces résidentielles et commerciales.
Dans quel cluster se trouve Preatoni Tower ?+
Dans le Cluster L de JLT, avec Me Do Re Tower et Icon Tower 2.
Quelle est la station de métro la plus proche de Preatoni Tower ?+
La station de métro DMCC, sur la ligne rouge, à environ 0,6 km.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Lake Towers
Sources: Preatoni Tower building, guide (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.