Données de loyers Ejari
Appartements à louer à Jumeirah Lake Towers
Les appartements à Jumeirah Lake Towers se sont loués à un loyer médian de 85 k AED par an sur 4 586 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
4 586
Nouveaux baux Ejari
85 k AED
Loyer médian annuel
32
Immeubles sur notre carte
7 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 1 007 | 60 k AED |
| 1 chambre | 2 245 | 84 k AED |
| 2 chambres | 1 100 | 120 k AED |
| 3 chambres | 203 | 155 k AED |
| 4 chambres | 21 | 250 k AED |
| 5 chambres | 8 | 455 k AED |
Immeubles avec le plus de biens à louer
- Orra The Embankment
Annonces: ~242 · À partir de 70 k AED
- MBL Residence
Annonces: ~128 · À partir de 85 k AED
- Uptown Tower
Annonces: ~109 · À partir de 125 k AED · Guide →
- Green Lakes Towers
Annonces: ~96 · À partir de 80 k AED
- Me Do Re Tower
Annonces: ~93 · À partir de 75 k AED · Guide →
- Lake Point Tower
Annonces: ~90 · À partir de 65 k AED
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'un appartement à Jumeirah Lake Towers ?+
Louer un appartement à Jumeirah Lake Towers a coûté 85 k AED par an en valeur médiane sur les 12 derniers mois, d'après 4 586 nouveaux baux enregistrés auprès d'Ejari. Loyers annuels types par taille : studio 60 k AED, 1 chambre 84 k AED et 2 chambres 120 k AED.
Combien coûte la location d'un appartement de 1 chambre à Jumeirah Lake Towers ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 84 k AED par an sur 2 245 contrats Ejari, le format le plus courant à Jumeirah Lake Towers. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à Jumeirah Lake Towers ?+
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 10,1 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Jumeirah Lake Towers ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 1,5 M AED, soit environ 17,8 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 7 % pour le format studio. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quels immeubles de Jumeirah Lake Towers ont des appartements à louer ?+
Notre carte recense 32 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Orra The Embankment, MBL Residence, Uptown Tower, Green Lakes Towers, Me Do Re Tower. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Jumeirah Lake Towers
Loyers annuels types par taille : studio 60 k AED, 1 chambre 84 k AED et 2 chambres 120 k AED.
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 10,1 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Notre carte suit 32 immeubles à Jumeirah Lake Towers avec des biens à louer, dont Orra The Embankment, MBL Residence, Uptown Tower. Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 1,5 M AED, soit environ 17,8 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 7 % pour le format studio.
JLT propose des tours autour de lacs paysagers, avec des cafés à leur pied, deux stations de métro et Dubai Marina de l'autre côté de la route. Les locataires y louent pour vivre là où beaucoup d'entre eux travaillent, dans la zone franche DMCC.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).