Guide de l'immeuble, Jumeirah Lake Towers
Indigo Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
4.2sur 65 avis GoogleIndigo Tower est une tour mixte de 35 étages située dans le Cluster D de Jumeirah Lake Towers (JLT), à Dubai, achevée en 2008 par Indigo Group. Elle associe des étages de bureaux à des appartements, surtout d'une chambre, ainsi que des studios et des deux chambres, et se trouve à environ 0,2 km de la station de métro DMCC, ce qui en fait l'une des tours les plus proches du métro à JLT.
Chiffres clés
- Promoteur
- Indigo Group
- Quartier
- Cluster D, Jumeirah Lake Towers
- Code de la tour
- D1
- Achèvement
- 2008
- Étages
- 35
- Usage
- Bureaux et appartements
- Types de logements
- Studios, 1 et 2 chambres
- Voisins
- Lake Terrace et Lake City Tower
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Indigo Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~1 | 930 k AED | 860 k AED |
| 1 ch. | ~14 | 1,5 M AED | 1,3 M AED |
| 2 ch. | ~5 | 1,9 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 532 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Indigo Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 20 ventes à Indigo Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 625 sq ftsept. 2026900 000 AED1 440 AED / sq ft
- 4 ch. · 3 756 sq ftsept. 20264 900 000 AED1 304 AED / sq ft
- 1 ch. · 866 sq ftsept. 20261 250 000 AED1 443 AED / sq ft
- 1 ch. · 792 sq ftaoût 20261 050 000 AED1 326 AED / sq ft
- 1 ch. · 832 sq ftjuin 20261 500 000 AED1 803 AED / sq ft
- Studio · 560 sq ftjuin 2026860 000 AED1 537 AED / sq ft
- Studio · 560 sq ftjuin 2026750 000 AED1 340 AED / sq ft
- 1 ch. · 759 sq ftmai 20261 080 000 AED1 423 AED / sq ft
- Studio · 594 sq ftavr. 2026825 000 AED1 389 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 175 sq ftmars 20261 810 000 AED1 541 AED / sq ft
- 1 ch. · 797 sq ftmars 20261 330 000 AED1 668 AED / sq ft
- 1 ch. · 792 sq ftmars 20261 320 000 AED1 667 AED / sq ft
- 1 ch. · 759 sq ftfévr. 20261 230 000 AED1 621 AED / sq ft
- 1 ch. · 792 sq ftfévr. 20261 350 000 AED1 705 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 703 sq ftjanv. 20262 900 000 AED1 703 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 5
- Surface type
- 584 sq ft
- Le sq ft
- 1 440 AED
- Loyer annuel
- 67 k AED
- Rendement brut
- 7,8 %
- Fourchette
- 560 à 612 sq ft
1 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 792 sq ft
- Le sq ft
- 1 644 AED
- Loyer annuel
- 85 k AED
- Rendement brut
- 6,7 %
- Fourchette
- 759 à 835 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 532 AED
- T1 20261 621 AED
- T2 20261 423 AED
À propos de Indigo Tower
Indigo Tower est la tour D1 de Jumeirah Lake Towers et partage le Cluster D avec Lake Terrace et Lake City Tower. Elle a été développée par Indigo Group via sa société Jumeirah Properties Investments et achevée en février 2008.
L'immeuble de 35 étages est mixte, avec des étages commerciaux dans la partie basse et des étages résidentiels plus haut. Les appartements comptent surtout une chambre, avec quelques studios et deux chambres, dont beaucoup donnent sur les lacs ou vers Dubai Marina.
Le Cluster D se trouve juste à côté de la station de métro DMCC et d'Almas Tower : les résidents rejoignent à pied la ligne rouge, les restaurants au bord des lacs et le Dubai Marina Mall. C'est une adresse pratique pour les locataires qui travaillent à JLT ou circulent chaque jour sur la Sheikh Zayed Road.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Parking couvert
- Commerces et cafés dans le Cluster D
- Promenade au bord des lacs
- Station de métro DMCC à environ 0,2 km
- Dubai Marina Mall accessible à pied
Emplacement
Indigo Tower se trouve dans le Cluster D, au cœur de JLT, à environ 0,2 km de la station de métro DMCC et à côté d'Almas Tower. Le Dubai Marina Mall et Reel Cinemas sont à environ 0,7 km, de l'autre côté de la Sheikh Zayed Road.
- Station de métro DMCC0,2 km
- Almas Tower0,2 km
- Dubai Marina Mall0,7 km
- JLT Park0,9 km
- Palm JumeirahEnviron 12 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 20 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 28 minutes en voiture
Indigo Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Indigo Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 20 appartements étaient à vendre à Indigo Tower, de 930 k AED à 2,3 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Indigo Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 34 appartements étaient à louer à Indigo Tower, de 58 k AED à 156 k AED par an.
À quel prix les appartements de Indigo Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 20 ventes à Indigo Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 860 k AED, 1 ch. 1,3 M AED, environ 1 532 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Indigo Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à Indigo Tower s'est vendu autour de 1,3 M AED en valeur médiane, sur 10 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 792 sq ft, soit environ 1 644 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 85 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 6,7 %.
Quel rendement locatif attendre à Indigo Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,8 % (studio), 6,7 % (1 ch.), avant charges.
Qui a développé Indigo Tower ?+
Indigo Tower a été développée par Indigo Group via sa société Jumeirah Properties Investments, et achevée en février 2008.
Indigo Tower est résidentielle ou commerciale ?+
Elle est mixte, avec des étages de bureaux dans la partie basse de la tour et des appartements dans les étages supérieurs.
Combien d'étages compte Indigo Tower ?+
La tour compte 35 étages et c'est la tour D1 du Cluster D de Jumeirah Lake Towers.
Indigo Tower est proche du métro ?+
Oui. La station de métro DMCC sur la ligne rouge n'est qu'à environ 0,2 km, ce qui en fait l'une des tours les plus proches du métro à JLT.
Quels appartements compte Indigo Tower ?+
Les logements sont surtout des appartements d'une chambre, avec quelques studios et deux chambres.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Lake Towers
Sources: Indigo Tower building, guide (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.