Guide de l'immeuble, Jumeirah Lake Towers
Concorde Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Concorde Tower est une tour de 45 étages située dans le Cluster H de Jumeirah Lake Towers (JLT), à Dubai, développée par 32 Group et achevée en 2008. Elle se dresse entre JBC 7 et JBC 8, à environ 0,6 km de la station de métro DMCC, et ses logements sont surtout des studios et des appartements d'une chambre, avec quelques unités plus grandes.
Chiffres clés
- Promoteur
- 32 Group Properties
- Quartier
- Cluster H, Jumeirah Lake Towers
- Achèvement
- 2008
- Étages
- 45
- Architecte
- Arif & Bintoak
- Types de logements
- Surtout studios et 1 chambre
- Voisins
- JBC 7 et JBC 8
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Concorde Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~29 | 1,3 M AED | 1,1 M AED |
| 2 ch. | ~2 | 2,9 M AED | · |
| 3 ch. | ~1 | 2,8 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 257 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Concorde Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 35 ventes à Concorde Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 1 281 sq ftsept. 20261 200 000 AED936 AED / sq ft
- 1 ch. · 675 sq ftaoût 2026835 000 AED1 236 AED / sq ft
- Studio · 372 sq ftaoût 2026660 000 AED1 775 AED / sq ft
- 1 ch. · 819 sq ftjuil. 20261 300 000 AED1 587 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 432 sq ftjuin 20261 250 000 AED873 AED / sq ft
- 1 ch. · 577 sq ftjuin 2026800 000 AED1 386 AED / sq ft
- 1 ch. · 955 sq ftjuin 20261 050 000 AED1 100 AED / sq ft
- Studio · 453 sq ftmai 2026790 000 AED1 744 AED / sq ft
- 1 ch. · 825 sq ftmai 20261 363 000 AED1 651 AED / sq ft
- 1 ch. · 675 sq ftmai 20261 060 000 AED1 569 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 432 sq ftavr. 20261 380 000 AED963 AED / sq ft
- 1 ch. · 955 sq ftavr. 20261 250 000 AED1 309 AED / sq ft
- 1 ch. · 675 sq ftmars 2026960 000 AED1 421 AED / sq ft
- 1 ch. · 819 sq ftmars 20261 030 000 AED1 257 AED / sq ft
- 1 ch. · 819 sq ftfévr. 20261 110 000 AED1 355 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 3
- Surface type
- 453 sq ft
- Le sq ft
- 1 744 AED
- Loyer annuel
- 56 k AED
- Rendement brut
- 7,1 %
- Fourchette
- 372 à 505 sq ft
1 ch. · Ventes 31
- Surface type
- 819 sq ft
- Le sq ft
- 1 251 AED
- Loyer annuel
- 80 k AED
- Rendement brut
- 7,3 %
- Fourchette
- 675 à 1 281 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 192 AED
- T4 20251 236 AED
- T1 20261 257 AED
- T2 20261 348 AED
À propos de Concorde Tower
Concorde Tower est la tour centrale du Cluster H, encadrée par les tours de bureaux JBC 7 et JBC 8 au cœur de Jumeirah Lake Towers. Développée par 32 Group Properties avec Arif & Bintoak comme consultant en architecture, elle a été livrée en avril 2008, ce qui en fait l'une des premières tours achevées de JLT.
Avec ses 45 étages, c'est l'un des immeubles les plus hauts de sa partie de JLT, et les étages supérieurs donnent sur les lacs, en direction de Dubai Marina et d'Emirates Hills. Les logements sont surtout des studios et des appartements d'une chambre, avec un petit nombre de deux et trois chambres, ce qui convient aux professionnels seuls et aux couples.
Le Cluster H est proche d'Almas Tower, de JLT Park et des restaurants autour des lacs. La station de métro DMCC et le Dubai Marina Mall sont accessibles à pied, et la Sheikh Zayed Road est à deux minutes, si bien que la tour attire une base stable de locataires travaillant à JLT, Dubai Marina et Media City.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Parking couvert
- Commerces au pied du cluster
- Promenades au bord des lacs autour du Cluster H
- Cafés et supermarchés dans les clusters voisins
- Station de métro DMCC accessible à pied
Emplacement
Concorde Tower se trouve dans le Cluster H, au centre de JLT, entre Almas Tower et JLT Park. La station de métro DMCC est à environ 0,6 km, et le Dubai Marina Mall, avec Reel Cinemas, est à courte distance à pied par la passerelle qui enjambe la Sheikh Zayed Road.
- Almas Tower0,3 km
- JLT Park0,6 km
- Station de métro DMCC0,6 km
- Dubai Marina Mall0,8 km
- The Walk, JBR1,3 km
- Emirates Golf Club2,6 km
- Dubai MallEnviron 22 minutes en voiture
Concorde Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Concorde Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 32 appartements étaient à vendre à Concorde Tower, de 1 000 k AED à 2,9 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Concorde Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 67 appartements étaient à louer à Concorde Tower, de 60 k AED à 140 k AED par an.
À quel prix les appartements de Concorde Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 35 ventes à Concorde Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 790 k AED, 1 ch. 1,1 M AED, environ 1 257 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Concorde Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à Concorde Tower s'est vendu autour de 1,1 M AED en valeur médiane, sur 31 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 819 sq ft, soit environ 1 251 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 80 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Concorde Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,1 % (studio), 7,3 % (1 ch.), avant charges.
Qui a développé Concorde Tower ?+
Concorde Tower a été développée par 32 Group Properties, avec Arif & Bintoak comme consultant en architecture. Elle a été achevée en avril 2008.
Combien d'étages compte Concorde Tower ?+
La tour compte 45 étages et se situe dans le Cluster H de Jumeirah Lake Towers, entre les tours JBC 7 et JBC 8.
Quels appartements compte Concorde Tower ?+
La plupart des logements sont des studios et des appartements d'une chambre, et des deux et trois chambres arrivent sur le marché de temps en temps, en plus petit nombre.
Concorde Tower est proche du métro ?+
Oui. La station de métro DMCC sur la ligne rouge est à environ 0,6 km, et le Dubai Marina Mall se trouve à une distance à pied similaire.
Quels lieux sont proches de Concorde Tower ?+
Almas Tower, JLT Park, les restaurants au bord des lacs de JLT, le Dubai Marina Mall et The Walk à JBR sont tout proches, et l'Emirates Golf Club est à environ 2,6 km.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Lake Towers
Sources: Concorde Tower building, guide (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.