Гід по будинку, Jumeirah Lake Towers
Concorde Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Concorde Tower це 45 поверхова вежа в Cluster H району Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай, яку збудувала 32 Group і завершила у 2008 році. Вона стоїть між JBC 7 і JBC 8, приблизно за 0,6 км від станції метро DMCC. Житло тут переважно студії та квартири з однією спальнею, є й кілька більших помешкань.
Основні факти
- Забудовник
- 32 Group Properties
- Район
- Cluster H, Jumeirah Lake Towers
- Завершено
- 2008
- Поверхів
- 45
- Архітектор
- Arif & Bintoak
- Типи житла
- Переважно студії та 1 спальня
- Сусіди
- JBC 7 і JBC 8
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Concorde Tower, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~29 | 1,3 млн AED | 1,1 млн AED |
| 2 сп. | ~2 | 2,9 млн AED | · |
| 3 сп. | ~1 | 2,8 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 257 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Concorde Tower
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 35 продажів в Concorde Tower. Останні 15, від найновіших:
- 1 сп. · 1 281 кв. футіввер. 20261 200 000 AED936 AED / кв. футів
- 1 сп. · 675 кв. футівсерп. 2026835 000 AED1 236 AED / кв. футів
- Студія · 372 кв. футівсерп. 2026660 000 AED1 775 AED / кв. футів
- 1 сп. · 819 кв. футівлип. 20261 300 000 AED1 587 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 432 кв. футівчерв. 20261 250 000 AED873 AED / кв. футів
- 1 сп. · 577 кв. футівчерв. 2026800 000 AED1 386 AED / кв. футів
- 1 сп. · 955 кв. футівчерв. 20261 050 000 AED1 100 AED / кв. футів
- Студія · 453 кв. футівтрав. 2026790 000 AED1 744 AED / кв. футів
- 1 сп. · 825 кв. футівтрав. 20261 363 000 AED1 651 AED / кв. футів
- 1 сп. · 675 кв. футівтрав. 20261 060 000 AED1 569 AED / кв. футів
- 1 сп. · 1 432 кв. футівквіт. 20261 380 000 AED963 AED / кв. футів
- 1 сп. · 955 кв. футівквіт. 20261 250 000 AED1 309 AED / кв. футів
- 1 сп. · 675 кв. футівбер. 2026960 000 AED1 421 AED / кв. футів
- 1 сп. · 819 кв. футівбер. 20261 030 000 AED1 257 AED / кв. футів
- 1 сп. · 819 кв. футівлют. 20261 110 000 AED1 355 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 3
- Типова площа
- 453 кв. футів
- За кв. фут
- 1 744 AED
- Оренда на рік
- 56 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,1%
- Діапазон площ
- 372 до 505 кв. футів
1 сп. · Продажі 31
- Типова площа
- 819 кв. футів
- За кв. фут
- 1 251 AED
- Оренда на рік
- 80 тис. AED
- Валова дохідність
- 7,3%
- Діапазон площ
- 675 до 1 281 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20251 192 AED
- 4 кв. 20251 236 AED
- 1 кв. 20261 257 AED
- 2 кв. 20261 348 AED
Про Concorde Tower
Concorde Tower це центральна вежа Cluster H, між офісними вежами JBC 7 і JBC 8 у центрі Jumeirah Lake Towers. Її збудувала 32 Group Properties за проєктом архітектурного консультанта Arif & Bintoak, а здали у квітні 2008 року, тож це одна з перших завершених веж у JLT.
З 45 поверхами це одна з найвищих будівель у своїй частині JLT, і з верхніх поверхів відкривається вид на озера в бік Dubai Marina та Emirates Hills. Житло переважно представлене студіями та квартирами з однією спальнею, є невелика кількість помешкань із двома і трьома спальнями, що зручно для одиноких фахівців і пар.
Cluster H розташований поруч з Almas Tower, JLT Park і ресторанами навколо озер. До станції метро DMCC і Dubai Marina Mall можна дійти пішки, а Sheikh Zayed Road за кілька хвилин, тому вежа має стабільну базу орендарів, які працюють у JLT, Dubai Marina та Media City.
Зручності
- Басейн
- Спортзал
- Критий паркінг
- Магазини біля підніжжя кластера
- Прогулянкові доріжки вздовж озер навколо Cluster H
- Кав'ярні та супермаркети в сусідніх кластерах
- Станція метро DMCC у пішій доступності
Розташування
Concorde Tower розташована в Cluster H у центральній частині JLT, між Almas Tower і JLT Park. Станція метро DMCC приблизно за 0,6 км, а Dubai Marina Mall із кінотеатром Reel Cinemas зовсім близько пішки через міст над Sheikh Zayed Road.
- Almas Tower0,3 км
- JLT Park0,6 км
- Станція метро DMCC0,6 км
- Dubai Marina Mall0,8 км
- The Walk, JBR1,3 км
- Emirates Golf Club2,6 км
- Dubai MallБлизько 22 хвилин автомобілем
Concorde Tower: часті запитання
Скільки коштує квартира в Concorde Tower?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Concorde Tower продавалось близько 32 квартир, від 1 000 тис. AED до 2,9 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).
Яка оренда в Concorde Tower?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Concorde Tower здавалось близько 67 квартир за 60 тис. AED до 140 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Concorde Tower?+
За даними Dubai Land Department, у Concorde Tower з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 35 угод. Типові ціни продажу: студія 790 тис. AED, 1 сп. 1,1 млн AED, близько 1 257 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Concorde Tower?+
Типова квартира з 1 спальнею в Concorde Tower продавалась приблизно за 1,1 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 31). Типова площа 819 кв. футів, близько 1 251 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 80 тис. AED на рік, валова дохідність близько 7,3%.
Яку дохідність від оренди дає Concorde Tower?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 7,1% (студія), 7,3% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Concorde Tower?+
Concorde Tower збудувала 32 Group Properties, архітектурним консультантом була Arif & Bintoak. Вежу завершено у квітні 2008 року.
Скільки поверхів у Concorde Tower?+
Вежа має 45 поверхів і стоїть у Cluster H району Jumeirah Lake Towers, між вежами JBC 7 і JBC 8.
Які квартири є в Concorde Tower?+
Більшість помешкань це студії та квартири з однією спальнею, а квартири з двома і трьома спальнями час від часу з'являються на ринку в меншій кількості.
Чи близько Concorde Tower до метро?+
Так. Станція метро DMCC на Червоній лінії приблизно за 0,6 км, і приблизно стільки ж пішки до Dubai Marina Mall.
Що розташовано поруч із Concorde Tower?+
Поблизу Almas Tower, JLT Park, ресторани на березі озер JLT, Dubai Marina Mall і The Walk, JBR, а Emirates Golf Club приблизно за 2,6 км.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Jumeirah Lake Towers
Джерела: Concorde Tower building, довідник (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.