Гід по будинку, Jumeirah Lake Towers

Icon Tower 2 Jumeirah Lake Towers, Dubai

Icon Tower 2 (Icon II) це 40 поверхова житлова вежа в Cluster L району Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай, яка ділить кластер з Me Do Re Tower і Preatoni Tower. Завершена у 2008 році, вона пропонує квартири з однією і двома спальнями, а також кілька більших помешкань. Готель Mövenpick приблизно за 0,2 км.

Основні факти

Район: Cluster L, Jumeirah Lake Towers
Код вежі: L3
Завершено: 2008
Поверхів: 40
Висота: 151 м
Типи житла: Переважно 1 та 2 спальні, є 4 спальні
Сусіди по кластеру: Me Do Re Tower і Preatoni Tower
Історія ділянки: Спочатку планувався Manchester Plaza

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Icon Tower 2, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~7	1,3 млн AED	1 млн AED
2 сп.	~18	1,5 млн AED	1,4 млн AED
4 сп.	~1	6 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 305 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~7	1,3 млн AED	1 млн AED	747 кв. футів	1 647 AED
2 сп.	~18	1,5 млн AED	1,4 млн AED	1 230 кв. футів	1 318 AED
4 сп.	~1	6 млн AED	·	4 981 кв. футів	1 205 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~1	60 тис. AED	·	416 кв. футів
1 сп.	~8	79 тис. AED	·	740 кв. футів
2 сп.	~40	90 тис. AED	·	938 кв. футів
3 сп.	~10	130 тис. AED	·	1 548 кв. футів
4 сп.	~3	360 тис. AED	·	4 981 кв. футів
5 сп.	~1	360 тис. AED	·	4 893 кв. футів
4 сп. пентхаус	~2	360 тис. AED	·	4 981 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Icon Tower 2

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 20 продажів в Icon Tower 2. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 830 кв. футівсерп. 2026940 000 AED1 133 AED / кв. футів
2 сп. · 1 454 кв. футівсерп. 20261 715 000 AED1 179 AED / кв. футів
2 сп. · 939 кв. футівсерп. 20261 350 000 AED1 438 AED / кв. футів
2 сп. · 1 267 кв. футівчерв. 20261 423 478 AED1 123 AED / кв. футів
2 сп. · 937 кв. футівтрав. 20261 200 000 AED1 280 AED / кв. футів
2 сп. · 934 кв. футівквіт. 20261 400 000 AED1 498 AED / кв. футів
1 сп. · 819 кв. футівквіт. 20261 000 000 AED1 220 AED / кв. футів
1 сп. · 819 кв. футівквіт. 20261 200 000 AED1 465 AED / кв. футів
2 сп. · 940 кв. футівбер. 20261 250 000 AED1 330 AED / кв. футів
2 сп. · 1 164 кв. футівбер. 20261 525 000 AED1 310 AED / кв. футів
1 сп. · 673 кв. футівлют. 20261 200 000 AED1 784 AED / кв. футів
1 сп. · 692 кв. футівлют. 2026900 000 AED1 300 AED / кв. футів
2 сп. · 1 140 кв. футівсіч. 20261 315 000 AED1 154 AED / кв. футів
1 сп. · 825 кв. футівгруд. 2025970 000 AED1 176 AED / кв. футів
1 сп. · 747 кв. футівгруд. 20251 100 000 AED1 473 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
серп. 2026	1 сп.	830 кв. футів	940 000 AED	1 133 AED
серп. 2026	2 сп.	1 454 кв. футів	1 715 000 AED	1 179 AED
серп. 2026	2 сп.	939 кв. футів	1 350 000 AED	1 438 AED
черв. 2026	2 сп.	1 267 кв. футів	1 423 478 AED	1 123 AED
трав. 2026	2 сп.	937 кв. футів	1 200 000 AED	1 280 AED
квіт. 2026	2 сп.	934 кв. футів	1 400 000 AED	1 498 AED
квіт. 2026	1 сп.	819 кв. футів	1 000 000 AED	1 220 AED
квіт. 2026	1 сп.	819 кв. футів	1 200 000 AED	1 465 AED
бер. 2026	2 сп.	940 кв. футів	1 250 000 AED	1 330 AED
бер. 2026	2 сп.	1 164 кв. футів	1 525 000 AED	1 310 AED
лют. 2026	1 сп.	673 кв. футів	1 200 000 AED	1 784 AED
лют. 2026	1 сп.	692 кв. футів	900 000 AED	1 300 AED
січ. 2026	2 сп.	1 140 кв. футів	1 315 000 AED	1 154 AED
груд. 2025	1 сп.	825 кв. футів	970 000 AED	1 176 AED
груд. 2025	1 сп.	747 кв. футів	1 100 000 AED	1 473 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 7
Типова площа
819 кв. футів
За кв. фут
1 300 AED
Діапазон площ
684 до 827 кв. футів
2 сп. · Продажі 10
Типова площа
1 040 кв. футів
За кв. фут
1 295 AED
Діапазон площ
934 до 1 423 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	7	819 кв. футів	684 до 827 кв. футів	1 300 AED
2 сп.	10	1 040 кв. футів	934 до 1 423 кв. футів	1 295 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20251 159 AED
4 кв. 20251 317 AED
1 кв. 20261 310 AED
2 кв. 20261 280 AED

Про Icon Tower 2

Icon Tower 2, вежа L3 району Jumeirah Lake Towers, стоїть у Cluster L разом із Preatoni Tower і новішою Me Do Re Tower. Спочатку ділянку відводили під проєкт Manchester Plaza, який скасували; згодом тут з 2005 по 2008 рік звели другу з веж Icon Towers.

Більшість помешкань тут це квартири з двома спальнями, далі йдуть квартири з однією спальнею, а ближче до верху будівлі трапляються поодинокі помешкання з чотирма спальнями. Завдяки перевазі двокімнатних квартир Icon Tower 2 добре підходить сім'ям і тим, хто винаймає житло разом і хоче більше простору, ніж у вежах центральної JLT, де переважають студії.

Кластер розташований біля готельної частини JLT: Mövenpick приблизно за 0,2 км, voco Bonnington приблизно за 0,3 км, тож ресторани й паби за кілька хвилин пішки. Dubai British School Jumeirah Park приблизно за 3,1 км, а до Пальми Джумейра близько 11 хвилин автомобілем.

Зручності

Басейн
Спортзал
Підземний паркінг
Цілодобова охорона
Ресторани готелів Mövenpick і voco Bonnington поруч
Доріжки вздовж озер
Супермаркет Spinneys у сусідній Me Do Re Tower

Розташування

Icon Tower 2 розташована в Cluster L разом із вежами Me Do Re і Preatoni, за кілька хвилин пішки від готелів Mövenpick і voco Bonnington. Станція метро DMCC приблизно за 0,6 км, а до пляжу JBR близько 12 хвилин автомобілем.

Готель Mövenpick0,2 км
voco Bonnington Dubai0,3 км
Станція метро DMCC0,6 км
Dubai Marina Mall1,2 км
Dubai British School Jumeirah Park3,1 км
Пальма ДжумейраБлизько 11 хвилин автомобілем
Dubai MallБлизько 19 хвилин автомобілем

Icon Tower 2: часті запитання

Скільки коштує квартира в Icon Tower 2?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Icon Tower 2 продавалось близько 26 квартир, від 1,1 млн AED до 6 млн AED (від 1 сп. до 4 сп.).

Яка оренда в Icon Tower 2?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Icon Tower 2 здавалось близько 63 квартир за 60 тис. AED до 360 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Icon Tower 2?+

За даними Dubai Land Department, у Icon Tower 2 з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 20 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1 млн AED, 2 сп. 1,4 млн AED, близько 1 305 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Icon Tower 2?+

Типова квартира з 2 спальнями в Icon Tower 2 продавалась приблизно за 1,4 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 10). Типова площа 1 040 кв. футів, близько 1 295 AED за кв. фут.

У якому кластері Icon Tower 2?+

Це вежа L3 у Cluster L, поруч з Me Do Re Tower і Preatoni Tower, а її близнюк Icon Tower 1 стоїть у сусідньому Cluster M.

Які площі квартир в Icon Tower 2?+

Найпоширеніші квартири з двома спальнями, далі з однією спальнею, є також кілька помешкань із чотирма спальнями.

Що спочатку планували на ділянці Icon Tower 2?+

Спочатку ділянку призначали для проєкту Manchester Plaza. Після його скасування тут збудували Icon Tower 2, завершену у 2008 році.

Які готелі поруч з Icon Tower 2?+

Mövenpick приблизно за 0,2 км, а voco Bonnington Dubai приблизно за 0,3 км, в обох є ресторани, відкриті для мешканців.

Як дістатися до метро від Icon Tower 2?+

Станція метро DMCC на Червоній лінії приблизно за 0,6 км, це легка прогулянка повз Almas Tower.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Jumeirah Lake Towers

Джерела: Icon 2 building, довідник (Propsearch), The Icon Tower 2 (CTBUH Skyscraper Center), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.