Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Jumeirah Lake Towers
Квартири в Jumeirah Lake Towers продавалися за медіанною ціною 1,5 млн AED (1 693 AED за кв. фут), за даними 1 697 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
1 697
Зареєстровані продажі
1,5 млн AED
Медіанна ціна
1 693 AED
Медіанна ціна за кв. фут
7%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 402 | 858 тис. AED | 2 006 AED | 7% |
| 1 спальня | 700 | 1,4 млн AED | 1 602 AED | 6,1% |
| 2 спальні | 455 | 2,5 млн AED | 1 639 AED | 4,8% |
| 3 спальні | 121 | 3,4 млн AED | 1 667 AED | 4,6% |
| 4 спальні | 13 | 4,9 млн AED | 1 311 AED | 5,1% |
| 5 спалень | 4 | 6,9 млн AED | 1 281 AED | н/д |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 1 007 | 60 тис. AED |
| 1 спальня | 2 245 | 84 тис. AED |
| 2 спальні | 1 100 | 120 тис. AED |
| 3 спальні | 203 | 155 тис. AED |
| 4 спальні | 21 | 250 тис. AED |
| 5 спалень | 8 | 455 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 470 | 1,6 млн AED | 1 961 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 500 | 1,6 млн AED | 1 647 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 333 | 1,5 млн AED | 1 825 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 394 | 1,4 млн AED | 1 535 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Diamondz by Danube
Продажі DLD, 12 міс.: 134 · Ціна від 950 тис. AED · Путівник →
- MBL Signature
Продажі DLD, 12 міс.: 129 · Ціна від 1,2 млн AED · Путівник →
- Upper House by Ellington
Продажі DLD, 12 міс.: 119 · Ціна від 950 тис. AED
- Golf Views Seven City
Продажі DLD, 12 міс.: 117 · Ціна від 465 тис. AED
- Hilton Residences Dubai JLT
Продажі DLD, 12 міс.: 65 · Ціна від 1,2 млн AED
- Mercer House
Продажі DLD, 12 міс.: 57 · Ціна від 1,2 млн AED
Об'єкти EQT
Наші об'єкти на продаж у Jumeirah Lake Towers
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Jumeirah Lake Towers?+
Типова квартира в Jumeirah Lake Towers за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалася за 1,5 млн AED, близько 1 693 AED за кв. фут: так показують 1 697 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 1,1 млн AED і 2,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 858 тис. AED, 1 спальня 1,4 млн AED, 2 спальні 2,5 млн AED і 3 спальні 3,4 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 700 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Jumeirah Lake Towers?+
Медіана становила 1 693 AED за кв. фут за 1 697 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 2 006 AED, 1 спальня 1 602 AED, 2 спальні 1 639 AED, 3 спальні 1 667 AED, 4 спальні 1 311 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Jumeirah Lake Towers?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 7%, 1 спальня 6,1%, 2 спальні 4,8%, 3 спальні 4,6%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Jumeirah Lake Towers за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 1 697 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 48% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 500 угод.
У яких будинках Jumeirah Lake Towers продаються квартири?+
На нашій карті 40 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Diamondz by Danube, MBL Signature, Upper House by Ellington, Golf Views Seven City, Hilton Residences Dubai JLT. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Jumeirah Lake Towers
Половина угод припала на діапазон від 1,1 млн AED до 2,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 858 тис. AED, 1 спальня 1,4 млн AED, 2 спальні 2,5 млн AED і 3 спальні 3,4 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 700 угод.
48% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7% для формату студія. На нашій карті 40 будинків у Jumeirah Lake Towers з пропозиціями на продаж, серед них Diamondz by Danube, MBL Signature, Upper House by Ellington.
Jumeirah Lake Towers, або JLT, це район вільної зони DMCC з веж навколо штучних озер через Sheikh Zayed Road від Dubai Marina, з двома станціями метро. Покупцям подобаються нижчі, ніж у Marina, ціни входу та велика кількість орендарів, що працюють у самому районі.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).