Гід по будинку, Jumeirah Lake Towers

Icon Tower 1 Jumeirah Lake Towers, Dubai

Icon Tower 1, також відома як Icon I, це житлова вежа висотою 151 метр у Cluster M району Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. Завершена у 2008 році, вона має 40 наземних поверхів над трьома підземними рівнями, тут є студії та квартири з однією, двома і трьома спальнями. До станції метро DMCC близько 0,7 км пішки.

Основні факти

Район: Cluster M, Jumeirah Lake Towers
Код вежі: M3
Завершено: 2008
Висота: 151 м
Поверхів: 40 наземних
Підземні рівні: 3 рівні паркінгу
Архітектор: National Engineering Bureau
Типи житла: Студії, 1, 2 та 3 спальні
Сусід по кластеру: HDS Business Centre

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Icon Tower 1, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~1	900 тис. AED	·
1 сп.	~5	1,1 млн AED	995 тис. AED
2 сп.	~13	1,7 млн AED	1,5 млн AED
3 сп.	~2	2,6 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 198 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~1	900 тис. AED	·	437 кв. футів	2 059 AED
1 сп.	~5	1,1 млн AED	995 тис. AED	747 кв. футів	1 542 AED
2 сп.	~13	1,7 млн AED	1,5 млн AED	1 326 кв. футів	1 281 AED
3 сп.	~2	2,6 млн AED	·	1 568 кв. футів	1 659 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
Студія	~7	75 тис. AED	·	707 кв. футів
1 сп.	~16	75 тис. AED	·	809 кв. футів
2 сп.	~35	100 тис. AED	·	1 089 кв. футів
3 сп.	~2	142 тис. AED	·	1 578 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Icon Tower 1

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 29 продажів в Icon Tower 1. Останні 15, від найновіших:

3 сп. · 1 572 кв. футіввер. 20261 775 000 AED1 129 AED / кв. футів
1 сп. · 737 кв. футіввер. 2026935 000 AED1 269 AED / кв. футів
1 сп. · 1 158 кв. футіввер. 20261 150 000 AED993 AED / кв. футів
1 сп. · 1 183 кв. футіввер. 20261 310 000 AED1 107 AED / кв. футів
2 сп. · 1 448 кв. футівсерп. 20261 680 000 AED1 160 AED / кв. футів
1 сп. · 840 кв. футівлип. 2026990 000 AED1 178 AED / кв. футів
1 сп. · 1 183 кв. футівчерв. 20261 280 000 AED1 082 AED / кв. футів
2 сп. · 983 кв. футівчерв. 20261 250 000 AED1 272 AED / кв. футів
1 сп. · 713 кв. футівчерв. 2026915 000 AED1 283 AED / кв. футів
2 сп. · 1 186 кв. футівквіт. 20261 430 000 AED1 206 AED / кв. футів
5 сп. · 5 152 кв. футівквіт. 20266 500 000 AED1 262 AED / кв. футів
2 сп. · 1 190 кв. футівбер. 20261 380 000 AED1 160 AED / кв. футів
2 сп. · 1 448 кв. футівбер. 20261 735 000 AED1 198 AED / кв. футів
2 сп. · 1 089 кв. футівбер. 20261 435 000 AED1 318 AED / кв. футів
3 сп. · 1 572 кв. футівбер. 20262 240 000 AED1 425 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	3 сп.	1 572 кв. футів	1 775 000 AED	1 129 AED
вер. 2026	1 сп.	737 кв. футів	935 000 AED	1 269 AED
вер. 2026	1 сп.	1 158 кв. футів	1 150 000 AED	993 AED
вер. 2026	1 сп.	1 183 кв. футів	1 310 000 AED	1 107 AED
серп. 2026	2 сп.	1 448 кв. футів	1 680 000 AED	1 160 AED
лип. 2026	1 сп.	840 кв. футів	990 000 AED	1 178 AED
черв. 2026	1 сп.	1 183 кв. футів	1 280 000 AED	1 082 AED
черв. 2026	2 сп.	983 кв. футів	1 250 000 AED	1 272 AED
черв. 2026	1 сп.	713 кв. футів	915 000 AED	1 283 AED
квіт. 2026	2 сп.	1 186 кв. футів	1 430 000 AED	1 206 AED
квіт. 2026	5 сп.	5 152 кв. футів	6 500 000 AED	1 262 AED
бер. 2026	2 сп.	1 190 кв. футів	1 380 000 AED	1 160 AED
бер. 2026	2 сп.	1 448 кв. футів	1 735 000 AED	1 198 AED
бер. 2026	2 сп.	1 089 кв. футів	1 435 000 AED	1 318 AED
бер. 2026	3 сп.	1 572 кв. футів	2 240 000 AED	1 425 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 10
Типова площа
827 кв. футів
За кв. фут
1 143 AED
Діапазон площ
713 до 1 183 кв. футів
2 сп. · Продажі 15
Типова площа
1 186 кв. футів
За кв. фут
1 206 AED
Діапазон площ
1 025 до 1 400 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	10	827 кв. футів	713 до 1 183 кв. футів	1 143 AED
2 сп.	15	1 186 кв. футів	1 025 до 1 400 кв. футів	1 206 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20251 178 AED
4 кв. 20251 175 AED
1 кв. 20261 233 AED
2 кв. 20261 262 AED
3 кв. 20261 145 AED

Про Icon Tower 1

Icon Tower 1 це вежа M3, житлова будівля Cluster M, де вона стоїть поруч з офісною вежею HDS Business Centre і ділянкою M2. Роботи почалися у 2005 році, а будівлю здали у 2008 році в межах проєкту Icon Towers: архітектор National Engineering Bureau, генпідрядник S.S. Lootah Contracting.

Планування варіюються від студій і квартир з однією та двома спальнями до помешкань із трьома спальнями, тому тут живуть і одинокі фахівці, і сім'ї. Квартири з двома спальнями становлять значну частку пропозицій на продаж, а паркінг займає три підземні рівні під вежею.

Cluster M лежить на південному заході JLT, у спокійнішому куточку району, де вдень місцеві кав'ярні наповнюють працівники HDS Business Centre і сусідніх кластерів. Almas Tower приблизно за 0,5 км, а Dubai Marina Mall приблизно за 1,3 км.

Зручності

Басейн
Спортзал
Три рівні підземного паркінгу
Цілодобова охорона
Кав'ярні біля HDS Business Centre і в сусідніх кластерах
Прогулянкові доріжки вздовж озер
Станція метро DMCC приблизно за десять хвилин пішки

Розташування

Icon Tower 1 розташована в Cluster M на південному заході JLT, поруч з HDS Business Centre. Станція метро DMCC приблизно за 0,7 км, а до Пальми Джумейра і Dubai Mall близько 12 і 20 хвилин автомобілем.

Almas Tower0,5 км
Станція метро DMCC0,7 км
Dubai Marina Mall1,3 км
Пальма ДжумейраБлизько 12 хвилин автомобілем
Burj Al ArabБлизько 18 хвилин автомобілем
Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 29 хвилин автомобілем

Icon Tower 1: часті запитання

Скільки коштує квартира в Icon Tower 1?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Icon Tower 1 продавалось близько 21 квартир, від 900 тис. AED до 2,6 млн AED (від студії до 3 сп.).

Яка оренда в Icon Tower 1?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Icon Tower 1 здавалось близько 60 квартир за 55 тис. AED до 145 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Icon Tower 1?+

За даними Dubai Land Department, у Icon Tower 1 з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 29 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 995 тис. AED, 2 сп. 1,5 млн AED, близько 1 198 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Icon Tower 1?+

Типова квартира з 2 спальнями в Icon Tower 1 продавалась приблизно за 1,5 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 15). Типова площа 1 186 кв. футів, близько 1 206 AED за кв. фут.

Icon Tower 1 і Icon I це одна будівля?+

Так. Вежу називають Icon I, Icon 1 та Icon Tower 1; усі ці назви стосуються вежі M3 у Cluster M району Jumeirah Lake Towers.

Які квартири можна знайти в Icon Tower 1?+

У будівлі є студії та квартири з однією, двома і трьома спальнями, а на вторинному ринку часто трапляються помешкання з двома спальнями.

Яка висота Icon Tower 1?+

Висота вежі 151 метр, вона має 40 наземних поверхів і три підземні рівні паркінгу.

Хто збудував Icon Tower 1?+

Архітектором був National Engineering Bureau, генпідрядником S.S. Lootah Contracting. Будівництво тривало з 2005 по 2008 рік.

Як далеко Icon Tower 1 від метро?+

Станція метро DMCC на Червоній лінії приблизно за 0,7 км, це близько десяти хвилин пішки через кластери.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Jumeirah Lake Towers

Джерела: The Icon Tower 1 (CTBUH Skyscraper Center), Icon 1 building, довідник (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.