Guide de l'immeuble, Jumeirah Lake Towers
Icon Tower 1 Jumeirah Lake Towers, Dubai
Icon Tower 1, aussi appelée Icon I, est une tour résidentielle de 151 mètres située dans le Cluster M de Jumeirah Lake Towers (JLT), à Dubai. Achevée en 2008, elle compte 40 étages sur trois niveaux souterrains et propose des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres, à environ 0,7 km à pied de la station de métro DMCC.
Chiffres clés
- Quartier
- Cluster M, Jumeirah Lake Towers
- Code de la tour
- M3
- Achèvement
- 2008
- Hauteur
- 151 m
- Étages
- 40 hors sol
- Niveaux souterrains
- 3 niveaux de parking
- Architecte
- National Engineering Bureau
- Types de logements
- Studios, 1, 2 et 3 chambres
- Voisin de cluster
- HDS Business Centre
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Icon Tower 1, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~1 | 900 k AED | · |
| 1 ch. | ~5 | 1,1 M AED | 995 k AED |
| 2 ch. | ~13 | 1,7 M AED | 1,5 M AED |
| 3 ch. | ~2 | 2,6 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 198 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Icon Tower 1
Le Dubai Land Department a enregistré 29 ventes à Icon Tower 1 du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 3 ch. · 1 572 sq ftsept. 20261 775 000 AED1 129 AED / sq ft
- 1 ch. · 737 sq ftsept. 2026935 000 AED1 269 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 158 sq ftsept. 20261 150 000 AED993 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 183 sq ftsept. 20261 310 000 AED1 107 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 448 sq ftaoût 20261 680 000 AED1 160 AED / sq ft
- 1 ch. · 840 sq ftjuil. 2026990 000 AED1 178 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 183 sq ftjuin 20261 280 000 AED1 082 AED / sq ft
- 2 ch. · 983 sq ftjuin 20261 250 000 AED1 272 AED / sq ft
- 1 ch. · 713 sq ftjuin 2026915 000 AED1 283 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 186 sq ftavr. 20261 430 000 AED1 206 AED / sq ft
- 5 ch. · 5 152 sq ftavr. 20266 500 000 AED1 262 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 190 sq ftmars 20261 380 000 AED1 160 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 448 sq ftmars 20261 735 000 AED1 198 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 089 sq ftmars 20261 435 000 AED1 318 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 572 sq ftmars 20262 240 000 AED1 425 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 827 sq ft
- Le sq ft
- 1 143 AED
- Fourchette
- 713 à 1 183 sq ft
2 ch. · Ventes 15
- Surface type
- 1 186 sq ft
- Le sq ft
- 1 206 AED
- Fourchette
- 1 025 à 1 400 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 178 AED
- T4 20251 175 AED
- T1 20261 233 AED
- T2 20261 262 AED
- T3 20261 145 AED
À propos de Icon Tower 1
Icon Tower 1 est la tour M3, l'immeuble résidentiel du Cluster M, où elle se dresse à côté de la tour de bureaux HDS Business Centre et de la parcelle M2. Les travaux ont commencé en 2005 et l'immeuble a été livré en 2008 dans le cadre du projet Icon Towers, avec National Engineering Bureau comme architecte et S.S. Lootah Contracting comme entreprise générale.
Les plans vont du studio aux appartements d'une et deux chambres, jusqu'aux trois chambres, si bien que l'immeuble accueille aussi bien des professionnels seuls que des familles. Les deux chambres représentent une large part des biens mis en vente, et le parking occupe trois niveaux souterrains sous la tour.
Le Cluster M se situe dans la partie sud de JLT, côté ouest, un coin plus calme de la communauté où les employés de HDS Business Centre et des clusters voisins animent les cafés en journée. Almas Tower est à environ 0,5 km et le Dubai Marina Mall à environ 1,3 km.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Trois niveaux de parking souterrain
- Sécurité 24 h sur 24
- Cafés au pied de HDS Business Centre et dans les clusters voisins
- Promenades au bord des lacs
- Station de métro DMCC à environ dix minutes à pied
Emplacement
Icon Tower 1 se trouve dans le Cluster M, dans la partie sud de JLT, à côté de HDS Business Centre. La station de métro DMCC est à environ 0,7 km, et Palm Jumeirah et le Dubai Mall sont à environ 12 et 20 minutes en voiture.
- Almas Tower0,5 km
- Station de métro DMCC0,7 km
- Dubai Marina Mall1,3 km
- Palm JumeirahEnviron 12 minutes en voiture
- Burj Al ArabEnviron 18 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 29 minutes en voiture
Icon Tower 1 : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Icon Tower 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 21 appartements étaient à vendre à Icon Tower 1, de 900 k AED à 2,6 M AED (de studio à 3 ch.).
Quel est le loyer à Icon Tower 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 60 appartements étaient à louer à Icon Tower 1, de 55 k AED à 145 k AED par an.
À quel prix les appartements de Icon Tower 1 se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 29 ventes à Icon Tower 1 du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 995 k AED, 2 ch. 1,5 M AED, environ 1 198 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Icon Tower 1 ?+
Un appartement de 2 chambres à Icon Tower 1 s'est vendu autour de 1,5 M AED en valeur médiane, sur 15 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 186 sq ft, soit environ 1 206 AED le sq ft.
Icon Tower 1 et Icon I désignent le même immeuble ?+
Oui. La tour est référencée sous les noms Icon I, Icon 1 et Icon Tower 1 ; tous désignent la tour M3 du Cluster M de Jumeirah Lake Towers.
Quels appartements trouver dans Icon Tower 1 ?+
L'immeuble compte des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres, et les deux chambres sont fréquents sur le marché de la revente.
Quelle est la hauteur d'Icon Tower 1 ?+
Elle mesure 151 mètres, avec 40 étages hors sol et trois niveaux souterrains pour le parking.
Qui a construit Icon Tower 1 ?+
National Engineering Bureau en était l'architecte et S.S. Lootah Contracting l'entreprise générale. Les travaux se sont déroulés de 2005 à 2008.
À quelle distance du métro se trouve Icon Tower 1 ?+
La station de métro DMCC sur la ligne rouge est à environ 0,7 km, soit une dizaine de minutes à pied à travers les clusters.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Lake Towers
Sources: The Icon Tower 1 (CTBUH Skyscraper Center), Icon 1 building, guide (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.