Guide de l'immeuble, Jumeirah Lake Towers
Icon Tower 2 Jumeirah Lake Towers, Dubai
Icon Tower 2 (Icon II) est une tour résidentielle de 40 étages située dans le Cluster L de Jumeirah Lake Towers (JLT), à Dubai, qui partage son cluster avec Me Do Re Tower et Preatoni Tower. Achevée en 2008, elle propose des appartements d'une et deux chambres ainsi que quelques logements plus grands, et l'hôtel Mövenpick est à environ 0,2 km.
Chiffres clés
- Quartier
- Cluster L, Jumeirah Lake Towers
- Code de la tour
- L3
- Achèvement
- 2008
- Étages
- 40
- Hauteur
- 151 m
- Types de logements
- Surtout 1 et 2 chambres, quelques 4 chambres
- Voisins de cluster
- Me Do Re Tower et Preatoni Tower
- Historique de la parcelle
- Prévue à l'origine pour Manchester Plaza
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Icon Tower 2, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~7 | 1,3 M AED | 1 M AED |
| 2 ch. | ~18 | 1,5 M AED | 1,4 M AED |
| 4 ch. | ~1 | 6 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 305 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Icon Tower 2
Le Dubai Land Department a enregistré 20 ventes à Icon Tower 2 du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 830 sq ftaoût 2026940 000 AED1 133 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 454 sq ftaoût 20261 715 000 AED1 179 AED / sq ft
- 2 ch. · 939 sq ftaoût 20261 350 000 AED1 438 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 267 sq ftjuin 20261 423 478 AED1 123 AED / sq ft
- 2 ch. · 937 sq ftmai 20261 200 000 AED1 280 AED / sq ft
- 2 ch. · 934 sq ftavr. 20261 400 000 AED1 498 AED / sq ft
- 1 ch. · 819 sq ftavr. 20261 000 000 AED1 220 AED / sq ft
- 1 ch. · 819 sq ftavr. 20261 200 000 AED1 465 AED / sq ft
- 2 ch. · 940 sq ftmars 20261 250 000 AED1 330 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 164 sq ftmars 20261 525 000 AED1 310 AED / sq ft
- 1 ch. · 673 sq ftfévr. 20261 200 000 AED1 784 AED / sq ft
- 1 ch. · 692 sq ftfévr. 2026900 000 AED1 300 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 140 sq ftjanv. 20261 315 000 AED1 154 AED / sq ft
- 1 ch. · 825 sq ftdéc. 2025970 000 AED1 176 AED / sq ft
- 1 ch. · 747 sq ftdéc. 20251 100 000 AED1 473 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 7
- Surface type
- 819 sq ft
- Le sq ft
- 1 300 AED
- Fourchette
- 684 à 827 sq ft
2 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 1 040 sq ft
- Le sq ft
- 1 295 AED
- Fourchette
- 934 à 1 423 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 159 AED
- T4 20251 317 AED
- T1 20261 310 AED
- T2 20261 280 AED
À propos de Icon Tower 2
Tour L3 de Jumeirah Lake Towers, Icon Tower 2 se dresse dans le Cluster L avec Preatoni Tower et la plus récente Me Do Re Tower. La parcelle était d'abord destinée à un projet baptisé Manchester Plaza, qui a été annulé ; le site a ensuite accueilli la deuxième des Icon Towers, construite de 2005 à 2008.
La plupart des logements sont des appartements de deux chambres, suivis des une chambre, avec de rares quatre chambres près du sommet de l'immeuble. Cette prédominance des deux chambres fait d'Icon Tower 2 un bon choix pour les familles et les colocataires qui veulent plus d'espace que dans les tours du centre de JLT, dominées par les studios.
Son cluster est proche du pôle hôtelier de JLT : le Mövenpick est à environ 0,2 km et le voco Bonnington à environ 0,3 km, si bien que restaurants et pubs sont à quelques minutes à pied. La Dubai British School Jumeirah Park est à environ 3,1 km, et Palm Jumeirah à environ 11 minutes en voiture.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Parking souterrain
- Sécurité 24 h sur 24
- Restaurants des hôtels Mövenpick et voco Bonnington à proximité
- Chemins au bord des lacs
- Supermarché Spinneys dans la tour voisine Me Do Re
Emplacement
Icon Tower 2 se trouve dans le Cluster L avec les tours Me Do Re et Preatoni, à quelques pas des hôtels Mövenpick et voco Bonnington. La station de métro DMCC est à environ 0,6 km et la plage de JBR à environ 12 minutes en voiture.
- Hôtel Mövenpick0,2 km
- voco Bonnington Dubai0,3 km
- Station de métro DMCC0,6 km
- Dubai Marina Mall1,2 km
- Dubai British School Jumeirah Park3,1 km
- Palm JumeirahEnviron 11 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 19 minutes en voiture
Icon Tower 2 : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Icon Tower 2 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 26 appartements étaient à vendre à Icon Tower 2, de 1,1 M AED à 6 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Icon Tower 2 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 63 appartements étaient à louer à Icon Tower 2, de 60 k AED à 360 k AED par an.
À quel prix les appartements de Icon Tower 2 se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 20 ventes à Icon Tower 2 du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1 M AED, 2 ch. 1,4 M AED, environ 1 305 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Icon Tower 2 ?+
Un appartement de 2 chambres à Icon Tower 2 s'est vendu autour de 1,4 M AED en valeur médiane, sur 10 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 040 sq ft, soit environ 1 295 AED le sq ft.
Dans quel cluster se trouve Icon Tower 2 ?+
C'est la tour L3 du Cluster L, aux côtés de Me Do Re Tower et de Preatoni Tower, tandis que sa jumelle Icon Tower 1 se trouve dans le Cluster M voisin.
Quelles tailles d'appartements compte Icon Tower 2 ?+
Les deux chambres sont les plus courants, puis les une chambre, avec quelques logements de quatre chambres.
Quel projet était prévu à l'origine sur la parcelle d'Icon Tower 2 ?+
La parcelle devait d'abord accueillir un projet appelé Manchester Plaza. Après son annulation, Icon Tower 2 y a été construite et achevée en 2008.
Quels hôtels sont proches d'Icon Tower 2 ?+
Le Mövenpick est à environ 0,2 km et le voco Bonnington Dubai à environ 0,3 km, tous deux avec des restaurants ouverts aux résidents.
Comment rejoindre le métro depuis Icon Tower 2 ?+
La station de métro DMCC sur la ligne rouge est à environ 0,6 km, une marche facile en passant par Almas Tower.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Lake Towers
Sources: Icon 2 building, guide (Propsearch), The Icon Tower 2 (CTBUH Skyscraper Center), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.