Guide de l'immeuble, Jumeirah Lake Towers
Dubai Arch Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Dubai Arch Tower est une tour résidentielle de 41 étages située dans le Cluster G de Jumeirah Lake Towers (JLT), à Dubai, achevée en 2009 avec Crang & Boake comme consultant en architecture. Elle propose des studios et des appartements d'une à trois chambres, avec des commerces à sa base, à environ 0,5 km de la station de métro DMCC et 0,6 km du Dubai Marina Mall.
Chiffres clés
- Quartier
- Cluster G, Jumeirah Lake Towers
- Achèvement
- 2009
- Étages
- 41
- Architecte
- Crang & Boake
- Types de logements
- Studios, 1, 2 et 3 chambres
- Niveau de la rue
- Locaux commerciaux
- Voisins
- JBC 1 et Me Do Re 2
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Dubai Arch Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~5 | 815 k AED | 808 k AED |
| 1 ch. | ~9 | 1,4 M AED | 1,3 M AED |
| 2 ch. | ~4 | 2,3 M AED | 2 M AED |
| 3 ch. | ~2 | 2,5 M AED | 2,6 M AED |
| 4 ch. | ~1 | 4,9 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 409 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Dubai Arch Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 20 ventes à Dubai Arch Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 1 083 sq ftsept. 20261 190 000 AED1 098 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 195 sq ftsept. 20261 635 000 AED1 369 AED / sq ft
- Studio · 432 sq ftjuil. 2026725 000 AED1 677 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 111 sq ftjuin 20261 200 000 AED1 080 AED / sq ft
- Studio · 410 sq ftjuin 2026715 000 AED1 744 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 360 sq ftjuin 20262 005 000 AED1 474 AED / sq ft
- 1 ch. · 926 sq ftmai 20261 350 000 AED1 457 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 758 sq ftavr. 20262 600 000 AED1 479 AED / sq ft
- Studio · 377 sq ftmars 2026860 000 AED2 279 AED / sq ft
- Studio · 436 sq ftmars 2026780 000 AED1 787 AED / sq ft
- Studio · 406 sq ftfévr. 2026835 000 AED2 058 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 097 sq ftdéc. 20251 320 000 AED1 203 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 195 sq ftdéc. 20251 270 000 AED1 063 AED / sq ft
- Studio · 377 sq ftnov. 2025835 000 AED2 213 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 656 sq ftnov. 20252 250 000 AED1 359 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 6
- Surface type
- 408 sq ft
- Le sq ft
- 1 923 AED
- Loyer annuel
- 55 k AED
- Rendement brut
- 6,8 %
- Fourchette
- 377 à 434 sq ft
1 ch. · Ventes 8
- Surface type
- 1 104 sq ft
- Le sq ft
- 1 133 AED
- Loyer annuel
- 80 k AED
- Rendement brut
- 6,2 %
- Fourchette
- 1 030 à 1 195 sq ft
2 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 1 360 sq ft
- Le sq ft
- 1 359 AED
- Loyer annuel
- 110 k AED
- Rendement brut
- 5,5 %
- Fourchette
- 1 233 à 1 656 sq ft
3 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 1 794 sq ft
- Le sq ft
- 1 450 AED
- Loyer annuel
- 145 k AED
- Rendement brut
- 5,6 %
- Fourchette
- 1 758 à 1 950 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20251 590 AED
- T4 20251 172 AED
- T2 20261 474 AED
À propos de Dubai Arch Tower
Dubai Arch Tower est la première tour du Cluster G, qu'elle partage avec JBC 1 et Me Do Re 2, du côté de Jumeirah Lake Towers tourné vers Dubai Marina. Les travaux ont commencé en 2004 et l'immeuble a été achevé en mai 2009, avec Crang & Boake comme consultant en architecture.
La tour de 41 étages est surtout résidentielle, avec un mélange de studios et d'appartements d'une, deux et trois chambres installés sur des locaux commerciaux au niveau de la rue. Cette variété de surfaces séduit aussi bien les acheteurs d'un premier logement que les investisseurs en quête de studios et les familles qui veulent plus d'espace près du métro.
Le Cluster G borde JLT du côté de la Sheikh Zayed Road : le Dubai Marina Mall, Reel Cinemas et la Marina Walk sont à courte distance à pied, tandis que les lacs de JLT, JLT Park et les cafés des clusters voisins se trouvent derrière la tour.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Parking souterrain
- Commerces au pied de la tour
- Sécurité 24 h sur 24
- Promenades au bord des lacs et JLT Park à proximité
- Station de métro DMCC accessible à pied
Emplacement
Dubai Arch Tower se trouve dans le Cluster G, du côté de JLT tourné vers Dubai Marina. La station de métro DMCC est à environ 0,5 km, le Dubai Marina Mall à environ 0,6 km, et JLT Park ainsi que les lacs sont à quelques minutes à pied.
- Almas Tower0,4 km
- Station de métro DMCC0,5 km
- JLT Park0,5 km
- Dubai Marina Mall0,6 km
- Marina Beach1,4 km
- Emirates Golf Club2,5 km
- Palm JumeirahEnviron 10 minutes en voiture
Dubai Arch Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Dubai Arch Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 21 appartements étaient à vendre à Dubai Arch Tower, de 780 k AED à 4,9 M AED (de studio à 4 ch.).
Quel est le loyer à Dubai Arch Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 44 appartements étaient à louer à Dubai Arch Tower, de 55 k AED à 165 k AED par an.
À quel prix les appartements de Dubai Arch Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 20 ventes à Dubai Arch Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 808 k AED, 1 ch. 1,3 M AED, 2 ch. 2 M AED, 3 ch. 2,6 M AED, environ 1 409 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Dubai Arch Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à Dubai Arch Tower s'est vendu autour de 1,3 M AED en valeur médiane, sur 8 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 104 sq ft, soit environ 1 133 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 80 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 6,2 %.
Quel rendement locatif attendre à Dubai Arch Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 6,8 % (studio), 6,2 % (1 ch.), 5,5 % (2 ch.), 5,6 % (3 ch.), avant charges.
Quelle est la date d'achèvement de Dubai Arch Tower ?+
Les travaux ont commencé en 2004 et la tour a été achevée en mai 2009.
Combien d'étages compte Dubai Arch Tower ?+
La tour compte 41 étages et c'est la première tour du Cluster G de Jumeirah Lake Towers.
Quels appartements compte Dubai Arch Tower ?+
L'immeuble propose des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres, avec des locaux commerciaux au niveau de la rue.
Dubai Arch Tower est proche du métro ?+
Oui. La station de métro DMCC sur la ligne rouge est à environ 0,5 km, et le Dubai Marina Mall à environ 0,6 km.
Quels lieux sont proches de Dubai Arch Tower ?+
JLT Park, Almas Tower, le Dubai Marina Mall, Marina Beach et l'Emirates Golf Club sont tout proches, et Palm Jumeirah est à environ 10 minutes en voiture.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Lake Towers
Sources: Dubai Arch Tower building, guide (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.