Guide de l'immeuble, Jumeirah Lake Towers
Bonnington Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Bonnington Tower est une tour hôtelière et résidentielle de 41 étages située dans le Cluster J de Jumeirah Lake Towers (JLT), à Dubai. Elle abrite l'hôtel voco Bonnington Dubai de 208 chambres, exploité sous l'enseigne IHG, ainsi que des appartements d'une, deux et trois chambres, à environ 0,5 km de la station de métro DMCC, près d'Almas Tower et des lacs de JLT.
Chiffres clés
- Promoteur
- Bonnington Hospitality JLT
- Quartier
- Cluster J, Jumeirah Lake Towers
- Étages
- 41
- Hôtel
- voco Bonnington Dubai (IHG), 208 chambres
- Changement d'enseigne
- Janvier 2022
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres
- Architecte
- M3ar Consulting Engineers
- Usage
- Hôtel et résidentiel
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Bonnington Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~8 | 1,5 M AED | 1,3 M AED |
| 2 ch. | ~2 | 2,1 M AED | 2 M AED |
| 3 ch. | ~1 | 2,9 M AED | 2,5 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 763 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Bonnington Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 21 ventes à Bonnington Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 750 sq ftjuil. 20261 350 000 AED1 800 AED / sq ft
- 2 ch. · 983 sq ftjuin 20261 790 000 AED1 821 AED / sq ft
- 2 ch. · 936 sq ftjuin 20261 232 211 AED1 316 AED / sq ft
- 1 ch. · 684 sq ftmai 20261 000 000 AED1 463 AED / sq ft
- 2 ch. · 253 sq ftmai 2026501 014 AED1 983 AED / sq ft
- 1 ch. · 750 sq ftmars 20261 325 000 AED1 766 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 352 sq ftmars 20262 500 000 AED1 848 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 264 sq ftfévr. 20262 049 000 AED1 621 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 352 sq ftjanv. 20262 300 000 AED1 701 AED / sq ft
- 1 ch. · 750 sq ftjanv. 20261 375 000 AED1 833 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 549 sq ftjanv. 20262 725 000 AED1 759 AED / sq ft
- 2 ch. · 998 sq ftdéc. 20252 000 000 AED2 004 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 011 sq ftdéc. 20252 150 000 AED2 127 AED / sq ft
- 1 ch. · 750 sq ftdéc. 20251 325 000 AED1 766 AED / sq ft
- 2 ch. · 983 sq ftdéc. 20252 200 000 AED2 239 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 750 sq ft
- Le sq ft
- 1 750 AED
- Loyer annuel
- 95 k AED
- Rendement brut
- 7,5 %
- Fourchette
- 684 à 750 sq ft
2 ch. · Ventes 8
- Surface type
- 990 sq ft
- Le sq ft
- 1 902 AED
- Loyer annuel
- 128 k AED
- Rendement brut
- 6,4 %
- Fourchette
- 731 à 1 264 sq ft
3 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 1 352 sq ft
- Le sq ft
- 1 759 AED
- Loyer annuel
- 165 k AED
- Rendement brut
- 6,6 %
- Fourchette
- 1 352 à 1 549 sq ft
À propos de Bonnington Tower
Bonnington Tower se dresse dans le Cluster J de Jumeirah Lake Towers, à côté de Goldcrest Views 2 et de Mohammed Ibrahim Tower. Développée par Bonnington Hospitality JLT, elle réunit un hôtel et des appartements privés dans un même immeuble de 41 étages, une combinaison assez rare à JLT.
Les étages de l'hôtel ont longtemps fonctionné sous le nom de Bonnington Hotel, connu dans le quartier pour son pub irlandais McGettigan's. En janvier 2022, l'hôtel a rouvert sous le nom de voco Bonnington Dubai, deuxième voco de Dubai, après la signature d'un accord de franchise entre IHG et le propriétaire. Les résidents vivent aux côtés d'un hôtel en activité, avec restaurants, bar de piscine et salles de réunion sur place.
Les appartements comptent surtout une ou deux chambres, avec un nombre plus réduit de logements de trois chambres. La terrasse de loisirs de la tour se situe à environ 45 mètres du sol, avec piscine et salle de sport, et l'immeuble est à quelques pas des cafés au bord des lacs de JLT, d'Almas Tower et de la station de métro DMCC, ce qui le rend très apprécié des locataires qui travaillent à JLT et à Dubai Marina.
Équipements
- Piscine sur une terrasse de loisirs surélevée
- Salle de sport, sauna et hammams
- Piscine pour enfants
- Restaurants de l'hôtel, dont le pub McGettigan's
- Bar de piscine
- Salles de réunion
- Parking souterrain
- Station de métro DMCC accessible à pied
Emplacement
Bonnington Tower se trouve dans le Cluster J, au centre de JLT, à quelques pas d'Almas Tower et des lacs. La station de métro DMCC sur la ligne rouge est à environ 0,5 km, et le Dubai Marina Mall ainsi que The Walk à JBR sont à quelques minutes en voiture ou en tramway.
- Almas Tower0,2 km
- Station de métro DMCC0,5 km
- Dubai Marina Mall1 km
- The Walk, JBREnviron 1,5 km
- Palm JumeirahEnviron 11 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 20 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 28 minutes en voiture
Bonnington Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Bonnington Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 11 appartements étaient à vendre à Bonnington Tower, de 1,4 M AED à 2,9 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Bonnington Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 54 appartements étaient à louer à Bonnington Tower, de 75 k AED à 160 k AED par an.
À quel prix les appartements de Bonnington Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 20 ventes à Bonnington Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,3 M AED, 2 ch. 2 M AED, 3 ch. 2,5 M AED, environ 1 763 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Bonnington Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à Bonnington Tower s'est vendu autour de 1,3 M AED en valeur médiane, sur 10 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 750 sq ft, soit environ 1 750 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 95 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 7,5 %.
Quel rendement locatif attendre à Bonnington Tower ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 7,5 % (1 ch.), 6,4 % (2 ch.), 6,6 % (3 ch.), avant charges.
Bonnington Tower : hôtel ou immeuble résidentiel ?+
Les deux. La tour abrite l'hôtel voco Bonnington Dubai, exploité sous l'enseigne IHG avec 208 chambres, ainsi que des appartements privés d'une, deux et trois chambres.
Depuis quand l'hôtel s'appelle voco Bonnington Dubai ?+
L'ancien Bonnington Hotel Dubai a rouvert sous le nom de voco Bonnington Dubai le 4 janvier 2022. C'est le deuxième hôtel voco de Dubai.
Combien d'étages compte Bonnington Tower ?+
La tour compte 41 étages et se situe dans le Cluster J de Jumeirah Lake Towers, à côté de Goldcrest Views 2 et de Mohammed Ibrahim Tower.
Bonnington Tower est proche du métro ?+
Oui. La station de métro DMCC sur la ligne rouge est à environ 0,5 km, une marche facile à travers les clusters de JLT.
De quels équipements profitent les résidents ?+
L'immeuble dispose d'une piscine sur une terrasse de loisirs surélevée, d'une piscine pour enfants, d'une salle de sport, d'un sauna et de hammams, ainsi que des restaurants de l'hôtel, du bar de piscine et du pub McGettigan's.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Lake Towers
Sources: voco Bonnington Dubai opening (IHG), voco Bonnington Dubai building, guide (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.