Гід по будинку, Jumeirah Lake Towers

Uptown Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai

Uptown Tower це 81 поверховий багатофункціональний хмарочос висотою 340 метрів у районі Uptown Dubai на південному краю Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. Його збудувала DMCC за проєктом Adrian Smith і Gordon Gill. У вежі розташовані готель SO/ Uptown Dubai, офіси класу A і понад 220 брендованих резиденцій SO/.

Основні факти

Забудовник: DMCC
Архітектор: Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
Висота: 340 м
Поверхів: 81
Готель: SO/ Uptown Dubai, 188 номерів
Резиденції: Понад 220 брендованих помешкань SO/
Сертифікація: LEED Gold
Нагороди: Три CTBUH Awards of Excellence (2024)
Район: Uptown Dubai, поруч з JLT

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Uptown Tower, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~40	2,7 млн AED	2,6 млн AED
2 сп.	~17	5,3 млн AED	3,9 млн AED
3 сп.	~5	5,5 млн AED	·
3 сп. пентхаус	~1	55 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 3 078 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~40	2,7 млн AED	2,6 млн AED	804 кв. футів	3 338 AED
2 сп.	~17	5,3 млн AED	3,9 млн AED	1 514 кв. футів	3 494 AED
3 сп.	~5	5,5 млн AED	·	1 583 кв. футів	3 474 AED
3 сп. пентхаус	~1	55 млн AED	·	7 448 кв. футів	7 385 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~84	146 тис. AED	·	810 кв. футів
2 сп.	~14	300 тис. AED	·	1 355 кв. футів
3 сп.	~11	349 тис. AED	·	1 739 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Uptown Tower

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 13 продажів в Uptown Tower.

1 сп. · 815 кв. футівсерп. 20262 300 000 AED2 823 AED / кв. футів
1 сп. · 764 кв. футівсерп. 20262 400 000 AED3 140 AED / кв. футів
1 сп. · 978 кв. футівквіт. 20262 600 000 AED2 659 AED / кв. футів
1 сп. · 869 кв. футівбер. 20262 670 000 AED3 074 AED / кв. футів
1 сп. · 854 кв. футівлют. 20262 550 000 AED2 985 AED / кв. футів
2 сп. · 1 208 кв. футівлют. 20264 025 000 AED3 331 AED / кв. футів
1 сп. · 818 кв. футівгруд. 20252 700 000 AED3 301 AED / кв. футів
1 сп. · 999 кв. футівгруд. 20253 075 000 AED3 078 AED / кв. футів
2 сп. · 1 159 кв. футівгруд. 20253 698 564 AED3 192 AED / кв. футів
2 сп. · 1 135 кв. футівлист. 20253 550 000 AED3 127 AED / кв. футів
2 сп. · 1 310 кв. футівлист. 20253 930 862 AED3 001 AED / кв. футів
2 сп. · 1 377 кв. футівлист. 20254 081 043 AED2 963 AED / кв. футів
1 сп. · 1 122 кв. футівлист. 20253 517 053 AED3 134 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
серп. 2026	1 сп.	815 кв. футів	2 300 000 AED	2 823 AED
серп. 2026	1 сп.	764 кв. футів	2 400 000 AED	3 140 AED
квіт. 2026	1 сп.	978 кв. футів	2 600 000 AED	2 659 AED
бер. 2026	1 сп.	869 кв. футів	2 670 000 AED	3 074 AED
лют. 2026	1 сп.	854 кв. футів	2 550 000 AED	2 985 AED
лют. 2026	2 сп.	1 208 кв. футів	4 025 000 AED	3 331 AED
груд. 2025	1 сп.	818 кв. футів	2 700 000 AED	3 301 AED
груд. 2025	1 сп.	999 кв. футів	3 075 000 AED	3 078 AED
груд. 2025	2 сп.	1 159 кв. футів	3 698 564 AED	3 192 AED
лист. 2025	2 сп.	1 135 кв. футів	3 550 000 AED	3 127 AED
лист. 2025	2 сп.	1 310 кв. футів	3 930 862 AED	3 001 AED
лист. 2025	2 сп.	1 377 кв. футів	4 081 043 AED	2 963 AED
лист. 2025	1 сп.	1 122 кв. футів	3 517 053 AED	3 134 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 8
Типова площа
861 кв. футів
За кв. фут
3 076 AED
Діапазон площ
800 до 1 036 кв. футів
2 сп. · Продажі 5
Типова площа
1 208 кв. футів
За кв. фут
3 127 AED
Діапазон площ
1 145 до 1 350 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	8	861 кв. футів	800 до 1 036 кв. футів	3 076 AED
2 сп.	5	1 208 кв. футів	1 145 до 1 350 кв. футів	3 127 AED

Про Uptown Tower

Uptown Tower це перша завершена будівля Uptown Dubai, нового району, який DMCC зводить поруч із Jumeirah Lake Towers, і водночас головний офіс DMCC. Вежа за проєктом Adrian Smith + Gordon Gill Architecture здіймається на 340 метрів і 81 поверх, а її скляний фасад із гранями натхненний огранюванням діаманта, що відсилає до ролі Дубая як світового центру торгівлі діамантами.

Вежа поєднує кілька функцій: готель SO/ Uptown Dubai на 188 номерів, ресторани та конференційні простори, офісні поверхи класу A і понад 220 брендованих резиденцій SO/ на верхніх рівнях. Будівля має сертифікат LEED Gold, а у 2024 році отримала три нагороди CTBUH Awards of Excellence, зокрема як найкраща висотна будівля Близького Сходу.

Резиденції належать до найпрестижніших адрес у районі JLT: готельний сервіс, краєвиди з високих поверхів на озера, Jumeirah Islands і Перську затоку, а навколо вежі зростають нові офіси, магазини та ресторани Uptown Dubai.

Зручності

Готельний сервіс від SO/ Uptown Dubai
Басейн і фітнес для мешканців
Ресторани та бари у вежі
Конференційні та подієві простори
Торговий подіум
Охоронюваний паркінг із зарядкою для електромобілів
Консьєрж

Розташування

Uptown Tower стоїть у районі Uptown Dubai на південному краю JLT, поруч з Jumeirah Islands і Emirates Hills. Станція метро DMCC приблизно за 1,2 км, а до Dubai Marina, JBR і Пальми Джумейра недовго їхати автомобілем.

Almas Tower0,9 км
Станція метро DMCC1,2 км
Dubai Marina Mall1,8 км
Jumeirah IslandsБлизько 3 хвилин автомобілем
Emirates HillsБлизько 5 хвилин автомобілем
Пальма ДжумейраБлизько 12 хвилин автомобілем
Dubai MallБлизько 20 хвилин автомобілем

Uptown Tower: часті запитання

Скільки коштує квартира в Uptown Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Uptown Tower продавалось близько 62 квартир, від 2,2 млн AED до 12 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).

Яка оренда в Uptown Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Uptown Tower здавалось близько 109 квартир за 125 тис. AED до 550 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Uptown Tower?+

За даними Dubai Land Department, у Uptown Tower з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 13 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 2,6 млн AED, 2 сп. 3,9 млн AED, близько 3 078 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Uptown Tower?+

Типова квартира з 1 спальнею в Uptown Tower продавалась приблизно за 2,6 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 8). Типова площа 861 кв. футів, близько 3 076 AED за кв. фут.

Яка висота Uptown Tower?+

Висота Uptown Tower 340 метрів, вона має 81 поверх. Це суперхмарочос і найвища будівля в районі JLT.

Хто спроєктував і збудував Uptown Tower?+

Вежу збудувала DMCC, яка розмістила в ній свій головний офіс, а спроєктувала Adrian Smith + Gordon Gill Architecture.

Чи є резиденції в Uptown Tower?+

Так. Окрім готелю SO/ Uptown Dubai та офісів, у вежі понад 220 брендованих резиденцій SO/ з готельним сервісом.

Які нагороди отримала Uptown Tower?+

У 2024 році вежа отримала три нагороди CTBUH Awards of Excellence: найкраща висотна будівля за висотою (300 метрів і більше), найкраща висотна будівля Близького Сходу та нагороду в категорії Construction. Вона також має сертифікат LEED Gold.

Де розташована Uptown Tower?+

Вона стоїть у районі Uptown Dubai на південному краю Jumeirah Lake Towers, поруч з Jumeirah Islands, Emirates Hills і Sheikh Zayed Road.

Відкрити в Google Maps

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Jumeirah Lake Towers

Джерела: Uptown Tower awards (DMCC), Uptown Tower (Adrian Smith + Gordon Gill Architecture). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.