Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers
Preatoni Tower Jumeirah Lake Towers, Dubai
Preatoni Tower es una torre residencial de 46 plantas en el Cluster L de Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, terminada en octubre de 2018 por Preatoni Real Estate. Lanzada originalmente como Dubai Star Tower, el Dubai Land Department la sigue registrando como Dubai Star, y está a unos 0,6 km de la estación de metro DMCC.
Datos clave
- Promotora
- Preatoni Real Estate
- Comunidad
- Cluster L, Jumeirah Lake Towers
- Terminado
- Octubre de 2018
- Plantas
- 46
- Unidades
- 554 (viviendas y locales)
- Superficie construida
- Unos 600.000 sq ft
- Nombre anterior
- Dubai Star Tower (nombre en el DLD: Dubai Star)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Preatoni Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~1 | 720 k AED | · |
| 1 dorm. | ~16 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 4 dorm. | ~1 | 3,4 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1405 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Preatoni Tower
El Dubai Land Department registró 11 ventas en Preatoni Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 4 dorm. · 2548 pies²sept 20262.900.000 AED1138 AED / pies²
- 1 dorm. · 922 pies²may 20261.125.000 AED1220 AED / pies²
- 1 dorm. · 737 pies²may 2026985.000 AED1336 AED / pies²
- 1 dorm. · 925 pies²abr 20261.300.000 AED1405 AED / pies²
- 1 dorm. · 737 pies²feb 20261.110.000 AED1506 AED / pies²
- Estudio · 386 pies²feb 2026690.000 AED1788 AED / pies²
- 1 dorm. · 733 pies²feb 20261.075.000 AED1467 AED / pies²
- 1 dorm. · 923 pies²ene 20261.050.000 AED1137 AED / pies²
- 1 dorm. · 733 pies²ene 20261.010.000 AED1378 AED / pies²
- Estudio · 391 pies²dic 2025710.000 AED1815 AED / pies²
- 1 dorm. · 922 pies²dic 20251.350.000 AED1464 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 8
- Superficie típica
- 830 pies²
- Por pie²
- 1392 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,3 %
- Rango
- 733 a 924 pies²
Sobre Preatoni Tower
La parcela de la torre en el Cluster L se lanzó primero como Dubai Star Tower. En 2014 Preatoni Real Estate asumió el proyecto, lo terminó en octubre de 2018 y lo rebautizó como Preatoni Tower, con Eng. Adnan Saffarini como consultor de arquitectura.
Con 46 plantas, Preatoni Tower reúne 554 unidades en unos 600.000 sq ft de superficie residencial y comercial. Comparte el Cluster L con Me Do Re Tower e Icon Tower 2, en la mitad sur de JLT cerca de los lagos.
Como el Dubai Land Department sigue registrando el edificio como Dubai Star, los contratos de compraventa y alquiler figuran con ese nombre, algo útil de saber al consultar el historial de operaciones de la torre. Su construcción más reciente y su ubicación céntrica la hacen muy solicitada por inquilinos que trabajan en JLT y Dubai Marina.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Baño de vapor
- Zona de juegos infantil
- Aparcamiento cubierto
- Paseos junto a los lagos cercanos
- Estación de metro DMCC a poca distancia a pie
Ubicación
Preatoni Tower está en el Cluster L, en la mitad sur de JLT, cerca de los lagos y de Almas Tower. La estación de metro DMCC está a unos 0,6 km, y Dubai Marina Mall y The Walk at JBR a poco más de un kilómetro.
- Almas Tower0,4 km
- DMCC Metro Station0,6 km
- Dubai Marina Mall1,2 km
- JLT Park1,2 km
- The Walk at JBR1,4 km
- Emirates International School Meadows1,7 km
- Palm JumeirahUnos 11 minutos en coche
Preatoni Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Preatoni Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 18 apartamentos en venta en Preatoni Tower, de 720 k AED a 3,4 M AED (de estudio a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Preatoni Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 38 apartamentos en alquiler en Preatoni Tower, de 50 k AED a 275 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Preatoni Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 11 ventas en Preatoni Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,1 M AED, unos 1405 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Preatoni Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Preatoni Tower se vendió por unos 1,1 M AED de mediana, según 8 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 830 pies², unos 1392 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 80 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Preatoni Tower?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,3 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Preatoni Tower es lo mismo que Dubai Star?+
Sí. El proyecto se lanzó como Dubai Star Tower y pasó a llamarse Preatoni Tower después de que Preatoni Real Estate lo asumiera en 2014. El Dubai Land Department todavía registra el edificio como Dubai Star.
¿Cuándo se terminó Preatoni Tower?+
Preatoni Tower se terminó en octubre de 2018.
¿Cuántas plantas tiene Preatoni Tower?+
La torre tiene 46 plantas y 554 unidades en unos 600.000 sq ft de superficie residencial y comercial.
¿En qué cluster está Preatoni Tower?+
En el Cluster L de JLT, junto con Me Do Re Tower e Icon Tower 2.
¿Cuál es la estación de metro más cercana a Preatoni Tower?+
La estación de metro DMCC, en la línea roja, a unos 0,6 km.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers
Fuentes: Preatoni Tower building, guía (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.