Guía del edificio, Jumeirah Lake Towers
Goldcrest Views 2 Jumeirah Lake Towers, Dubai
4.4con 52 reseñas de GoogleGoldcrest Views 2 es una torre residencial de 39 plantas en el Cluster J de Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, terminada en 2010. Se encuentra cerca de Almas Tower, en pleno corazón de JLT, a unos 0,5 km de la estación de metro DMCC, con estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y piscinas separadas para adultos y niños.
Datos clave
- Promotora
- Star Giga Establishment
- Comunidad
- Cluster J, Jumeirah Lake Towers
- Terminado
- 2010
- Plantas
- 39
- Tipologías
- Estudios, 1, 2 y 3 dormitorios
- Piscinas
- Piscinas separadas para adultos y niños
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Goldcrest Views 2, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~6 | 702 k AED | 750 k AED |
| 1 dorm. | ~4 | 1,3 M AED | 1,3 M AED |
| 2 dorm. | ~23 | 1,7 M AED | 1,4 M AED |
| 3 dorm. | ~3 | 2,6 M AED | 2,2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1671 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Goldcrest Views 2
El Dubai Land Department registró 33 ventas en Goldcrest Views 2 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1083 pies²ago 20261.950.000 AED1800 AED / pies²
- 3 dorm. · 1654 pies²ago 20262.200.000 AED1330 AED / pies²
- 2 dorm. · 889 pies²jul 20261.340.000 AED1507 AED / pies²
- Estudio · 408 pies²jun 2026655.000 AED1603 AED / pies²
- 3 dorm. · 1471 pies²jun 20262.500.000 AED1700 AED / pies²
- 1 dorm. · 822 pies²may 20261.110.000 AED1351 AED / pies²
- Estudio · 371 pies²may 2026790.000 AED2130 AED / pies²
- Estudio · 304 pies²may 2026715.000 AED2353 AED / pies²
- 2 dorm. · 1061 pies²abr 20261.800.000 AED1697 AED / pies²
- Estudio · 309 pies²abr 2026714.000 AED2311 AED / pies²
- 1 dorm. · 799 pies²abr 20261.010.000 AED1264 AED / pies²
- 2 dorm. · 1083 pies²mar 20261.500.000 AED1385 AED / pies²
- Estudio · 460 pies²mar 2026810.000 AED1759 AED / pies²
- Estudio · 370 pies²mar 2026895.000 AED2416 AED / pies²
- 2 dorm. · 912 pies²feb 20261.400.000 AED1534 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 15
- Superficie típica
- 371 pies²
- Por pie²
- 1975 AED
- Alquiler anual
- 55 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,3 %
- Rango
- 306 a 460 pies²
1 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 799 pies²
- Por pie²
- 1565 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,3 %
- Rango
- 779 a 822 pies²
2 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 1061 pies²
- Por pie²
- 1518 AED
- Alquiler anual
- 100 k AED
- Rentabilidad bruta
- 7,1 %
- Rango
- 889 a 1083 pies²
3 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 1510 pies²
- Por pie²
- 1381 AED
- Alquiler anual
- 152 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,9 %
- Rango
- 1471 a 1694 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251788 AED
- T4 20251666 AED
- T1 20261612 AED
- T2 20261698 AED
Sobre Goldcrest Views 2
Goldcrest Views 2 es la torre residencial del Cluster J, junto a Mohammed Ibrahim Tower y la Bonnington Tower. La desarrolló Star Giga Establishment, con una obra que se prolongó de noviembre de 2004 a febrero de 2010.
El edificio de 39 plantas ofrece estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Las zonas comunes incluyen un centro de fitness, una sauna, un jacuzzi y piscinas separadas para adultos y niños, por lo que es una opción muy solicitada tanto por familias como por profesionales.
Su ubicación céntrica explica buena parte de su atractivo: Almas Tower, la sede de DMCC, está a un par de minutos a pie, y las cafeterías y restaurantes junto a los lagos de los clusters vecinos quedan justo debajo. Goldcrest Views 2 es una de las torres con más actividad de alquiler de JLT, con demanda constante de personas que trabajan en la comunidad y en Dubai Marina.
Servicios
- Piscina para adultos
- Piscina infantil
- Centro de fitness
- Sauna
- Jacuzzi
- Aparcamiento
- Cafeterías y tiendas en los clusters vecinos
Ubicación
Goldcrest Views 2 está en el Cluster J, en el centro de JLT, a un corto paseo de Almas Tower y de los lagos. La estación de metro DMCC está a unos 0,5 km, y Dubai Marina Mall y JBR aproximadamente un kilómetro más allá.
- Almas Tower0,2 km
- DMCC Metro Station0,5 km
- JLT Park1,0 km
- Dubai Marina Mall1,1 km
- The Walk at JBR1,4 km
- Emirates International School Meadows1,5 km
- Palm JumeirahUnos 11 minutos en coche
Goldcrest Views 2: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Goldcrest Views 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 36 apartamentos en venta en Goldcrest Views 2, de 675 k AED a 2,6 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Goldcrest Views 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 64 apartamentos en alquiler en Goldcrest Views 2, de 44 k AED a 180 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Goldcrest Views 2?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 33 ventas en Goldcrest Views 2 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 750 k AED, 1 dorm. 1,3 M AED, 2 dorm. 1,4 M AED, 3 dorm. 2,2 M AED, unos 1671 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Goldcrest Views 2?+
Un estudio en Goldcrest Views 2 se vendió por unos 750 k AED de mediana, según 15 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 371 pies², unos 1975 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 55 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 7,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Goldcrest Views 2?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 7,3 % (estudio), 6,3 % (1 dorm.), 7,1 % (2 dorm.), 6,9 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Goldcrest Views 2?+
Goldcrest Views 2 fue desarrollado por Star Giga Establishment. La obra empezó en noviembre de 2004 y terminó en febrero de 2010.
¿Cuántas plantas tiene Goldcrest Views 2?+
La torre tiene 39 plantas y forma parte del Cluster J junto con Mohammed Ibrahim Tower y la Bonnington Tower.
¿Qué apartamentos hay en Goldcrest Views 2?+
Estudios y apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.
¿Qué instalaciones tiene Goldcrest Views 2?+
Un centro de fitness, una sauna, un jacuzzi y piscinas separadas para adultos y niños.
¿Goldcrest Views 2 es lo mismo que Goldcrest Views 1?+
No. Goldcrest Views 2 está en el Cluster J, cerca de Almas Tower, mientras que Goldcrest Views 1 es una torre distinta de 40 plantas en el Cluster V, en el extremo norte de JLT.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Lake Towers
Fuentes: Goldcrest Views 2 building, guía (Propsearch), Jumeirah Lake Towers clusters and towers (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.