Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Jumeirah Village Circle
Квартири в Jumeirah Village Circle продавалися за медіанною ціною 1 млн AED (1 490 AED за кв. фут), за даними 11 684 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
11 684
Зареєстровані продажі
1 млн AED
Медіанна ціна
1 490 AED
Медіанна ціна за кв. фут
7,1%
Найвища валова дохідність, студія
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 3 703 | 709 тис. AED | 1 734 AED | 7,1% |
| 1 спальня | 6 246 | 1,1 млн AED | 1 440 AED | 6,5% |
| 2 спальні | 1 543 | 1,7 млн AED | 1 315 AED | 6% |
| 3 спальні | 184 | 2,3 млн AED | 1 410 AED | 6,4% |
| 4 спальні | 7 | 2,8 млн AED | 751 AED | 5,7% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| Студія | 5 574 | 50 тис. AED |
| 1 спальня | 9 991 | 72 тис. AED |
| 2 спальні | 2 707 | 100 тис. AED |
| 3 спальні | 332 | 145 тис. AED |
| 4 спальні | 17 | 160 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 3 173 | 1 млн AED | 1 529 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 3 439 | 1 млн AED | 1 502 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 2 169 | 1 млн AED | 1 509 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 2 903 | 970 тис. AED | 1 416 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Binghatti Amberhall
Продажі DLD, 12 міс.: 484 · Ціна від 600 тис. AED
- Luma Park Views
Продажі DLD, 12 міс.: 284 · Ціна від 1,2 млн AED · Путівник →
- Binghatti Apex
Продажі DLD, 12 міс.: 282 · Ціна від 650 тис. AED · Путівник →
- Binghatti Royale
Продажі DLD, 12 міс.: 140 · Ціна від 1,2 млн AED · Путівник →
- Binghatti Azure
Продажі DLD, 12 міс.: 122 · Ціна від 615 тис. AED · Путівник →
- Binghatti Phoenix
Продажі DLD, 12 міс.: 97 · Ціна від 699 тис. AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Jumeirah Village Circle?+
Медіанна ціна квартири в Jumeirah Village Circle за останні 12 місяців становила 1 млн AED, або 1 490 AED за кв. фут, за даними 11 684 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Половина угод припала на діапазон від 755 тис. AED до 1,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 709 тис. AED, 1 спальня 1,1 млн AED, 2 спальні 1,7 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 6 246 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Jumeirah Village Circle?+
Медіана становила 1 490 AED за кв. фут за 11 684 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: студія 1 734 AED, 1 спальня 1 440 AED, 2 спальні 1 315 AED, 3 спальні 1 410 AED, 4 спальні 751 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Jumeirah Village Circle?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: студія 7,1%, 1 спальня 6,5%, 2 спальні 6%, 3 спальні 6,4%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Jumeirah Village Circle за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 11 684 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 64% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 3 439 угод.
У яких будинках Jumeirah Village Circle продаються квартири?+
На нашій карті 40 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Binghatti Amberhall, Luma Park Views, Binghatti Apex, Binghatti Royale, Binghatti Azure. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Jumeirah Village Circle
Середня половина ринку торгувалася між 755 тис. AED і 1,3 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: студія 709 тис. AED, 1 спальня 1,1 млн AED, 2 спальні 1,7 млн AED і 3 спальні 2,3 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 6 246 угод.
64% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 7,1% для формату студія. На нашій карті 40 будинків у Jumeirah Village Circle з пропозиціями на продаж, серед них Binghatti Amberhall, Luma Park Views, Binghatti Apex.
Jumeirah Village Circle, або JVC, це велика спільнота малоповерхових і середньоповерхових будинків і таунхаусів, розташованих по колу біля Al Khail Road та Hessa Street. Це найактивніший квартирний ринок Дубая за кількістю угод, з цінами, що підходять тим, хто купує вперше, та інвесторам.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).