Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Jumeirah Islands
Виллы и таунхаусы в Jumeirah Islands продавались по медианной цене 23 млн AED, по данным 73 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
73
Зарегистрированные продажи
23 млн AED
Медианная цена
0%
Доля off plan
7
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | В продаже | Типичная цена |
|---|---|---|
| 4 спальни | ~73 | 29 млн AED |
| 5 спален | ~45 | 35 млн AED |
| 6 спален | ~3 | 74 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 4 спальни | 72 | 640 тыс. AED |
| 5 спален | 15 | 800 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 18 | 21 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 31 | 22 млн AED |
| с март до май 2026 | 14 | 25 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 10 | 23 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Jumeirah Islands Townhouses
Продажи DLD, 12 мес.: 7 · Цена от 6,3 млн AED · Гид →
- The Mansions
Продажи DLD, 12 мес.: 3 · Цена от 45 млн AED
- Mediterranean Clusters
Предложений: ~42 · Цена от 20 млн AED · Гид →
- Oasis Clusters
Предложений: ~26 · Цена от 20 млн AED · Гид →
- European Clusters
Предложений: ~19 · Цена от 22 млн AED · Гид →
- Contemporary Clusters
Предложений: ~16 · Цена от 27 млн AED · Гид →
Объекты EQT
Наши объекты на продажу в Jumeirah Islands
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Jumeirah Islands?+
Дом в Jumeirah Islands за последние 12 месяцев стоил в медиане 23 млн AED: Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал здесь 73 продаж вилл и таунхаусов. Половина сделок пришлась на диапазон от 19 млн AED до 30 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 4 спальни 29 млн AED, 5 спален 35 млн AED и 6 спален 74 млн AED.
Сколько вилл продано в Jumeirah Islands за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 73 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 31 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в Jumeirah Islands?+
Аренда дома в Jumeirah Islands за последние 12 месяцев стоила в медиане 650 тыс. AED в год, по данным 87 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 4 спальни 640 тыс. AED и 5 спален 800 тыс. AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Jumeirah Islands продаются виллы?+
На нашей карте 7 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Jumeirah Islands Townhouses, The Mansions, Mediterranean Clusters, Oasis Clusters, European Clusters. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Jumeirah Islands
Средняя половина рынка торговалась между 19 млн AED и 30 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 4 спальни 29 млн AED, 5 спален 35 млн AED и 6 спален 74 млн AED.
Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 650 тыс. AED в год. На нашей карте 7 сообществ в Jumeirah Islands с предложениями на продажу, среди них Jumeirah Islands Townhouses, The Mansions, Mediterranean Clusters.
Jumeirah Islands: сообщество вилльных кластеров на рукотворных островах среди озёр рядом с JLT и Emirates Hills. У многих домов есть собственный сад у воды, что даёт покупателям жизнь у озера недалеко от Dubai Marina.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).