Гид по комьюнити, Jumeirah Islands
Contemporary Clusters Jumeirah Islands, Dubai
Contemporary Clusters это одна из самых маленьких тем вилл в Jumeirah Islands: четыре острова, кластеры 25, 32, 37 и 41, на которых около 64 вилл Nakheel. Дома имеют современные фасады вместо арочных и традиционных стилей, распространенных в других частях сообщества, а центр группы находится чуть южнее середины сообщества, в сторону Jumeirah Park.
Основные факты
- Девелопер
- Nakheel
- Сообщество
- Jumeirah Islands
- Архитектурная тема
- Современная
- Кластеры
- 25, 32, 37 и 41
- Виллы
- Около 64 (по 16 на острове)
- Расположение
- К югу от центра сообщества
- Спальни в предложениях
- Четыре и пять
- Типичный участок
- Около 10 600 кв. футов в объявлениях
- Территория
- Частный бассейн и сад
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Contemporary Clusters, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. вилла | ~9 | 30 млн AED | · |
| 5 сп. вилла | ~7 | 35 млн AED | · |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 3 040 AED за кв. фут.
О Contemporary Clusters
Четыре острова по 16 домов делают эту группу небольшой и тихой, и обычно одновременно в продаже меньше двадцати вилл. Покупатели, которым нужен чистый современный облик без перестройки фасада, как правило, первой рассматривают именно Contemporary, и многие владельцы обновили интерьеры в тон внешнему виду.
Планировки те же, что и по всей Jumeirah Islands. Виллы Entertainment Foyer и Garden Hall с четырьмя спальнями составляют чуть больше половины домов в продаже, а виллы Master View с пятью спальнями почти всю остальную часть, обычно на участках около 10 600 кв. футов. Предложение аренды небольшое, хотя изредка предлагали и более компактную конфигурацию с тремя спальнями.
До Dubai Marina Mall около 2,5 км по прямой, а до Emirates International School Meadows примерно 800 метров. Клубный дом и Pavilion находятся чуть дальше километра от центра группы.
Удобства
- Частный бассейн у каждой виллы
- Частный сад
- Прогулочные дорожки вдоль озер
- Jumeirah Islands Clubhouse
- Jumeirah Islands Pavilion
- Закрытый въезд в сообщество
Расположение
Центр современных островов находится чуть южнее середины Jumeirah Islands, в сторону Jumeirah Park. До Emirates International School Meadows около 0,8 км, а до Dubai Marina Mall около 2,5 км.
- Emirates International School Meadowsоколо 0,8 км
- Jumeirah Islands Pavilionоколо 1,1 км
- Jumeirah Islands Clubhouseоколо 1,2 км
- Dubai British School Jumeirah Parkоколо 1,6 км
- Dubai Marina Mallоколо 2,5 км
- Ibn Battuta Mall14 мин на машине
Contemporary Clusters: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Contemporary Clusters?+
По нашему срезу сент. 2026, в Contemporary Clusters продавалось около 16 вилл, от 27 млн AED до 60 млн AED (от 4 сп. до 5 сп.).
Какая аренда в Contemporary Clusters?+
По нашему срезу сент. 2026, в Contemporary Clusters сдавалось около 10 вилл за 1,8 млн AED до 3,5 млн AED в год.
Какие кластеры в Jumeirah Islands относятся к современной теме?+
Кластеры 25, 32, 37 и 41, около 64 вилл.
Чем отличаются современные виллы?+
Их фасады современные, с простыми линиями, тогда как другие темы используют средиземноморский, европейский, исламский, оазисный или тропический стиль. Планировки те же, что и у Nakheel по всему сообществу.
Сколько спален в современных виллах?+
В основном четыре или пять. Виллы с четырьмя спальнями составляют чуть больше половины последних предложений.
Часто ли современные виллы появляются на рынке?+
Не очень. Всего четыре острова делают эту тему одной из самых маленьких, так что одновременно на продажу или в аренду выставлено ограниченное число вилл.
Какая школа ближе всего?+
Emirates International School Meadows находится примерно в 800 метрах от центра группы, а Dubai British School Jumeirah Park примерно в 1,6 км.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Islands
Источники: Jumeirah Islands (Nakheel), Jumeirah Islands, справочник (Propsearch), Jumeirah Islands (Wikipedia). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.