Guía de la comunidad, Jumeirah Islands
Contemporary Clusters Jumeirah Islands, Dubai
Contemporary Clusters es uno de los temas de villas más pequeños de Jumeirah Islands: cuatro islas, los clusters 25, 32, 37 y 41, con unas 64 villas de Nakheel. Las casas tienen fachadas modernas en lugar de los estilos tradicionales y con arcos del resto de la comunidad, y el centro del grupo queda algo al sur de la mitad de la comunidad, hacia Jumeirah Park.
Datos clave
- Promotora
- Nakheel
- Comunidad
- Jumeirah Islands
- Tema arquitectónico
- Contemporáneo
- Clusters
- 25, 32, 37 y 41
- Villas
- Unas 64 (16 por isla)
- Ubicación
- Al sur del centro de la comunidad
- Dormitorios en el mercado
- Cuatro y cinco
- Parcela típica
- Unos 10.600 sq ft en los anuncios
- Exterior
- Piscina y jardín privados
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Contemporary Clusters, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 4 dorm. villa | ~9 | 30 M AED | · |
| 5 dorm. villa | ~7 | 35 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 3040 AED por pie².
Sobre Contemporary Clusters
Cuatro islas de 16 casas hacen de este un grupo pequeño y tranquilo, que suele tener menos de veinte villas en venta a la vez. Los compradores que buscan un aspecto moderno y limpio sin reformar la fachada suelen poner Contemporary primero en su lista, y muchos propietarios han renovado los interiores a juego con el exterior.
Las distribuciones son los mismos planos de Nakheel que se usan en todo Jumeirah Islands. Las villas Entertainment Foyer y Garden Hall de cuatro dormitorios suponen algo más de la mitad de las casas en el mercado y las Master View de cinco dormitorios casi todo el resto, normalmente sobre parcelas de unos 10.600 sq ft. La oferta de alquiler es escasa, aunque alguna vez se ha ofrecido una configuración más pequeña de tres dormitorios.
Dubai Marina Mall está a unos 2,5 km en línea recta y Emirates International School Meadows a unos 800 metros. La casa club y el Pavilion están ambos a algo más de un kilómetro del centro del grupo.
Servicios
- Piscina privada en cada villa
- Jardín privado
- Paseos junto a los lagos
- Jumeirah Islands Clubhouse
- Jumeirah Islands Pavilion
- Acceso controlado a la comunidad
Ubicación
Las islas contemporáneas se concentran algo al sur de la mitad de Jumeirah Islands, hacia Jumeirah Park. Emirates International School Meadows está a unos 0,8 km y Dubai Marina Mall a unos 2,5 km.
- Emirates International School Meadowsunos 0,8 km
- Jumeirah Islands Pavilionunos 1,1 km
- Jumeirah Islands Clubhouseunos 1,2 km
- Dubai British School Jumeirah Parkunos 1,6 km
- Dubai Marina Mallunos 2,5 km
- Ibn Battuta Mall14 min en coche
Contemporary Clusters: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Contemporary Clusters?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 16 villas en venta en Contemporary Clusters, de 27 M AED a 60 M AED (de 4 dorm. a 5 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Contemporary Clusters?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 10 villas en alquiler en Contemporary Clusters, de 1,8 M AED a 3,5 M AED al año.
¿Qué clusters de Jumeirah Islands son contemporáneos?+
Los clusters 25, 32, 37 y 41, con unas 64 villas.
¿Qué diferencia a las villas contemporáneas?+
Sus exteriores son modernos, de líneas sencillas, mientras que los demás temas usan estilos mediterráneo, europeo, islámico, oasis o tropical. Las distribuciones son los mismos planos de Nakheel.
¿Cuántos dormitorios tienen las villas contemporáneas?+
Sobre todo cuatro o cinco. Las villas de cuatro dormitorios suponen algo más de la mitad de los anuncios recientes.
¿Hay villas contemporáneas disponibles a menudo?+
No mucho. Con solo cuatro islas, es uno de los temas más pequeños, así que en cada momento hay pocas villas anunciadas en venta o alquiler.
¿Qué colegio queda más cerca?+
Emirates International School Meadows está a unos 800 metros del centro del grupo, y Dubai British School Jumeirah Park a unos 1,6 km.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Islands
Fuentes: Jumeirah Islands (Nakheel), Jumeirah Islands, guía (Propsearch), Jumeirah Islands (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.