Гід по комʼюніті, Jumeirah Islands
Contemporary Clusters Jumeirah Islands, Dubai
Contemporary Clusters це одна з найменших тем вілл у Jumeirah Islands: чотири острови, кластери 25, 32, 37 і 41, на яких близько 64 вілл Nakheel. Будинки мають сучасні фасади замість аркових і традиційних стилів, поширених в інших частинах спільноти, а центр групи розташований трохи південніше середини спільноти, у бік Jumeirah Park.
Основні факти
- Забудовник
- Nakheel
- Спільнота
- Jumeirah Islands
- Архітектурна тема
- Сучасна
- Кластери
- 25, 32, 37 та 41
- Вілли
- Близько 64 (по 16 на острові)
- Розташування
- На південь від центру спільноти
- Спальні у пропозиціях
- Чотири та п'ять
- Типова ділянка
- Близько 10 600 кв. футів в оголошеннях
- Територія
- Приватний басейн і сад
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Contemporary Clusters, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. вілла | ~9 | 30 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~7 | 35 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 3 040 AED за кв. фут.
Про Contemporary Clusters
Чотири острови по 16 будинків роблять цю групу невеликою й тихою, і зазвичай одночасно в продажу менше двадцяти вілл. Покупці, які хочуть чистий сучасний вигляд без перебудови фасаду, як правило, першою розглядають саме Contemporary, і багато власників оновили інтер'єри відповідно до зовнішнього вигляду.
Планування ті самі, що й по всій Jumeirah Islands. Вілли Entertainment Foyer і Garden Hall з чотирма спальнями становлять трохи більше половини будинків у продажу, а вілли Master View з п'ятьма спальнями майже всю решту, зазвичай на ділянках близько 10 600 кв. футів. Пропозиція оренди невелика, хоча зрідка пропонували й меншу конфігурацію з трьома спальнями.
До Dubai Marina Mall близько 2,5 км по прямій, а до Emirates International School Meadows приблизно 800 метрів. Клубний будинок і Pavilion розташовані трохи далі ніж за кілометр від центру групи.
Зручності
- Приватний басейн у кожній віллі
- Приватний сад
- Прогулянкові доріжки вздовж озер
- Jumeirah Islands Clubhouse
- Jumeirah Islands Pavilion
- Закритий в'їзд до спільноти
Розташування
Центр сучасних островів розташований трохи південніше середини Jumeirah Islands, у бік Jumeirah Park. До Emirates International School Meadows близько 0,8 км, а до Dubai Marina Mall близько 2,5 км.
- Emirates International School Meadowsблизько 0,8 км
- Jumeirah Islands Pavilionблизько 1,1 км
- Jumeirah Islands Clubhouseблизько 1,2 км
- Dubai British School Jumeirah Parkблизько 1,6 км
- Dubai Marina Mallблизько 2,5 км
- Ibn Battuta Mall14 хв автомобілем
Contemporary Clusters: часті запитання
Скільки коштує вілла в Contemporary Clusters?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Contemporary Clusters продавалось близько 16 вілл, від 27 млн AED до 60 млн AED (від 4 сп. до 5 сп.).
Яка оренда в Contemporary Clusters?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Contemporary Clusters здавалось близько 10 вілл за 1,8 млн AED до 3,5 млн AED на рік.
Які кластери в Jumeirah Islands належать до сучасної теми?+
Кластери 25, 32, 37 і 41, близько 64 вілл.
Чим відрізняються сучасні вілли?+
Їхні фасади сучасні, з простими лініями, тоді як інші теми використовують середземноморський, європейський, ісламський, оазисний або тропічний стиль. Планування ті самі, що й у Nakheel по всій спільноті.
Скільки спалень у сучасних віллах?+
Переважно чотири або п'ять. Вілли з чотирма спальнями становлять трохи більше половини останніх пропозицій.
Чи часто сучасні вілли з'являються на ринку?+
Не дуже. Лише чотири острови роблять цю тему однією з найменших, тож одночасно на продаж чи в оренду виставлено обмежену кількість вілл.
Яка школа найближча?+
Emirates International School Meadows розташована приблизно за 800 метрів від центру групи, а Dubai British School Jumeirah Park приблизно за 1,6 км.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Jumeirah Islands
Джерела: Jumeirah Islands (Nakheel), Jumeirah Islands, довідник (Propsearch), Jumeirah Islands (Wikipedia). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.