Гід по будинку, Jumeirah Islands
Eltiera Heights Jumeirah Islands, Dubai
Eltiera Heights це житлова вежа на етапі будівництва від Ellington Properties на північній межі Jumeirah Islands, за хвилину від Jumeirah Islands Pavilion і поруч із Jumeirah Lake Towers. Тут квартири з однією, двома та трьома спальнями і пентхауси, а серед зручностей басейн з ефектом нескінченності, спортзал, парна й сауна та водний сад.
Основні факти
- Забудовник
- Ellington Properties
- Спільнота
- Jumeirah Islands
- Статус
- На етапі будівництва
- Будівля
- Одна житлова вежа
- Типи житла
- 1, 2 і 3 спальні та пентхауси
- Особлива зручність
- Басейн з ефектом нескінченності
- По сусідству
- Jumeirah Islands Pavilion
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Eltiera Heights, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~7 | 2 млн AED | 2,1 млн AED |
| 2 сп. | ~8 | 3,4 млн AED | 3,3 млн AED |
| 3 сп. | ~3 | 4,4 млн AED | 4,1 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 539 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Eltiera Heights
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 299 продажів в Eltiera Heights, з них 299 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:
- 2 сп. · 1 251 кв. футіввер. 2026 · будується3 190 828 AED2 551 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 369 кв. футіввер. 2026 · будується3 679 828 AED2 688 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 238 кв. футівсерп. 2026 · будується3 137 828 AED2 536 AED / кв. футів
- 1 сп. · 844 кв. футівлип. 2026 · будується2 050 828 AED2 429 AED / кв. футів
- 1 сп. · 826 кв. футівлип. 2026 · будується2 057 828 AED2 491 AED / кв. футів
- 1 сп. · 822 кв. футівлип. 2026 · будується2 034 828 AED2 476 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 948 кв. футівлип. 2026 · будується4 547 828 AED2 335 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 641 кв. футівлип. 2026 · будується4 061 828 AED2 475 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 238 кв. футівчерв. 2026 · будується3 286 828 AED2 656 AED / кв. футів
- 1 сп. · 844 кв. футівчерв. 2026 · будується2 007 828 AED2 378 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 369 кв. футівтрав. 2026 · будується3 376 828 AED2 467 AED / кв. футів
- 3 сп. · 1 641 кв. футівквіт. 2026 · будується3 820 828 AED2 328 AED / кв. футів
- 1 сп. · 822 кв. футівквіт. 2026 · будується2 284 828 AED2 781 AED / кв. футів
- 1 сп. · 822 кв. футівквіт. 2026 · будується2 104 828 AED2 562 AED / кв. футів
- 1 сп. · 822 кв. футівквіт. 2026 · будується2 092 828 AED2 547 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 157
- Типова площа
- 826 кв. футів
- За кв. фут
- 2 546 AED
- Діапазон площ
- 822 до 844 кв. футів
2 сп. · Продажі 109
- Типова площа
- 1 254 кв. футів
- За кв. фут
- 2 541 AED
- Діапазон площ
- 1 238 до 1 501 кв. футів
3 сп. · Продажі 31
- Типова площа
- 1 641 кв. футів
- За кв. фут
- 2 450 AED
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 жовтня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 4 кв. 20252 542 AED
- 1 кв. 20262 511 AED
- 2 кв. 20262 547 AED
- 3 кв. 20262 484 AED
Про Eltiera Heights
Eltiera Heights перший проєкт Ellington Properties у Jumeirah Islands, одній із найусталеніших спільнот вілл Дубая. Вежа височіє поруч із Jumeirah Islands Pavilion, між озерами Jumeirah Islands та вежами Jumeirah Lake Towers.
У будівлі квартири з однією, двома та трьома спальнями і пентхауси з дизайнерським оздобленням, яким славиться Ellington. Це один із найактивніших запусків на первинному ринку району: за останні дванадцять місяців Земельний департамент Дубая зареєстрував тут близько 300 угод, переважно квартири з однією та двома спальнями.
Серед зручностей басейн з ефектом нескінченності, фітнес зона, парна та сауна, ігрова зона, дитячий майданчик просто неба та водний сад, а також лобі, лаунжі та велопарковка. За даними Ellington, до Jumeirah Islands Clubhouse п'ять хвилин, а до Mall of the Emirates близько 13 хвилин.
Зручності
- Басейн з ефектом нескінченності
- Фітнес зона
- Парна та сауна
- Ігрова зона
- Дитячий майданчик просто неба
- Водний сад
- Велопарковка та веломайстерня
- Лобі з рецепцією та лаунжем
- Шезлонги та зони відпочинку просто неба
Розташування
Eltiera Heights стоїть на північній межі Jumeirah Islands поруч із Jumeirah Islands Pavilion, а Jumeirah Lake Towers одразу на північ. За даними Ellington, до Pavilion одна хвилина, до клубного будинку п'ять хвилин, а до гольф поля Montgomerie шість хвилин.
- Jumeirah Islands Pavilion1 хв
- Jumeirah Islands Clubhouse5 хв автомобілем
- Montgomerie Golf Club6 хв автомобілем
- Ain Dubai9 хв автомобілем
- Mall of the Emirates13 хв автомобілем
- Міжнародний аеропорт Дубая30 хв автомобілем
Eltiera Heights: часті запитання
Скільки коштує квартира в Eltiera Heights?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Eltiera Heights продавалось близько 18 квартир, від 1,8 млн AED до 4,4 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).
За скільки продавались квартири в Eltiera Heights?+
За даними Dubai Land Department, у Eltiera Heights з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 299 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 2,1 млн AED, 2 сп. 3,3 млн AED, 3 сп. 4,1 млн AED, близько 2 539 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Eltiera Heights?+
Типова квартира з 1 спальнею в Eltiera Heights продавалась приблизно за 2,1 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 157). Типова площа 826 кв. футів, близько 2 546 AED за кв. фут.
Хто забудовник Eltiera Heights?+
Ellington Properties. Це перший проєкт компанії в Jumeirah Islands, за яким послідував більший Eltiera Views по сусідству.
Які типи житла пропонує Eltiera Heights?+
Квартири з однією, двома та трьома спальнями і пентхауси. Зареєстровані на сьогодні угоди переважно стосуються квартир з однією та двома спальнями.
Чи готовий Eltiera Heights?+
Ще ні. Проєкт будується, і всі угоди, зареєстровані в Земельному департаменті Дубая, укладені на первинному ринку.
Яка інфраструктура запланована?+
Басейн з ефектом нескінченності, фітнес зона, парна та сауна, ігрова зона, дитячий майданчик, водний сад і велопарковка з веломайстернею.
Де саме розташований Eltiera Heights?+
На північній межі Jumeirah Islands, за хвилину від Jumeirah Islands Pavilion і за кілька хвилин автомобілем від веж JLT та Sheikh Zayed Road.
Відкрити в Google MapsПорівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Jumeirah Islands
Джерела: Eltiera Heights (Ellington Properties), Eltiera Heights, довідник (Propsearch). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.