Guide de l'immeuble, Jumeirah Islands
Eltiera Heights Jumeirah Islands, Dubai
Eltiera Heights est une tour résidentielle sur plan d'Ellington Properties en bordure nord de Jumeirah Islands, à une minute du Jumeirah Islands Pavilion et près de Jumeirah Lake Towers. Elle propose des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses, avec piscine à débordement, salle de sport, hammam et sauna, et jardin aquatique.
Chiffres clés
- Promoteur
- Ellington Properties
- Communauté
- Jumeirah Islands
- Statut
- Sur plan
- Bâtiment
- Une seule tour résidentielle
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres et penthouses
- Équipement phare
- Piscine à débordement
- Juste à côté
- Jumeirah Islands Pavilion
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Eltiera Heights, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~7 | 2 M AED | 2,1 M AED |
| 2 ch. | ~8 | 3,4 M AED | 3,3 M AED |
| 3 ch. | ~3 | 4,4 M AED | 4,1 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 539 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Eltiera Heights
Le Dubai Land Department a enregistré 299 ventes à Eltiera Heights du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 299 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 251 sq ftsept. 2026 · sur plan3 190 828 AED2 551 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 369 sq ftsept. 2026 · sur plan3 679 828 AED2 688 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 238 sq ftaoût 2026 · sur plan3 137 828 AED2 536 AED / sq ft
- 1 ch. · 844 sq ftjuil. 2026 · sur plan2 050 828 AED2 429 AED / sq ft
- 1 ch. · 826 sq ftjuil. 2026 · sur plan2 057 828 AED2 491 AED / sq ft
- 1 ch. · 822 sq ftjuil. 2026 · sur plan2 034 828 AED2 476 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 948 sq ftjuil. 2026 · sur plan4 547 828 AED2 335 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 641 sq ftjuil. 2026 · sur plan4 061 828 AED2 475 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 238 sq ftjuin 2026 · sur plan3 286 828 AED2 656 AED / sq ft
- 1 ch. · 844 sq ftjuin 2026 · sur plan2 007 828 AED2 378 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 369 sq ftmai 2026 · sur plan3 376 828 AED2 467 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 641 sq ftavr. 2026 · sur plan3 820 828 AED2 328 AED / sq ft
- 1 ch. · 822 sq ftavr. 2026 · sur plan2 284 828 AED2 781 AED / sq ft
- 1 ch. · 822 sq ftavr. 2026 · sur plan2 104 828 AED2 562 AED / sq ft
- 1 ch. · 822 sq ftavr. 2026 · sur plan2 092 828 AED2 547 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 157
- Surface type
- 826 sq ft
- Le sq ft
- 2 546 AED
- Fourchette
- 822 à 844 sq ft
2 ch. · Ventes 109
- Surface type
- 1 254 sq ft
- Le sq ft
- 2 541 AED
- Fourchette
- 1 238 à 1 501 sq ft
3 ch. · Ventes 31
- Surface type
- 1 641 sq ft
- Le sq ft
- 2 450 AED
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 octobre 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T4 20252 542 AED
- T1 20262 511 AED
- T2 20262 547 AED
- T3 20262 484 AED
À propos de Eltiera Heights
Eltiera Heights est le premier projet d'Ellington Properties à Jumeirah Islands, l'une des communautés de villas les plus établies de Dubai. La tour s'élève à côté du Jumeirah Islands Pavilion, entre les lacs de Jumeirah Islands et les tours de Jumeirah Lake Towers.
L'immeuble propose des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses, avec les finitions soignées qui font la réputation d'Ellington. C'est l'un des lancements sur plan les plus actifs du quartier : le Dubai Land Department y a enregistré environ 300 ventes sur les douze derniers mois, surtout des logements d'une et deux chambres.
Les équipements comprennent une piscine à débordement, un espace fitness, hammam et sauna, un espace de jeux, une aire de jeux extérieure pour enfants et un jardin aquatique, ainsi que des halls, des lounges et un parking à vélos. Selon Ellington, le Jumeirah Islands Clubhouse est à cinq minutes et le Mall of the Emirates à environ 13 minutes.
Équipements
- Piscine à débordement
- Espace fitness
- Hammam et sauna
- Espace de jeux
- Aire de jeux extérieure pour enfants
- Jardin aquatique
- Parking à vélos et atelier de réparation
- Hall avec réception et lounge
- Transats et salons extérieurs
Emplacement
Eltiera Heights se dresse en bordure nord de Jumeirah Islands, à côté du Jumeirah Islands Pavilion, avec Jumeirah Lake Towers juste au nord. Selon Ellington, le Pavilion est à une minute, le club house à cinq minutes et le golf Montgomerie à six minutes.
- Jumeirah Islands Pavilion1 min
- Jumeirah Islands Clubhouse5 min en voiture
- Montgomerie Golf Club6 min en voiture
- Ain Dubai9 min en voiture
- Mall of the Emirates13 min en voiture
- Aéroport international de Dubai30 min en voiture
Eltiera Heights : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Eltiera Heights ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 18 appartements étaient à vendre à Eltiera Heights, de 1,8 M AED à 4,4 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
À quel prix les appartements de Eltiera Heights se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 299 ventes à Eltiera Heights du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 2,1 M AED, 2 ch. 3,3 M AED, 3 ch. 4,1 M AED, environ 2 539 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Eltiera Heights ?+
Un appartement de 1 chambre à Eltiera Heights s'est vendu autour de 2,1 M AED en valeur médiane, sur 157 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 826 sq ft, soit environ 2 546 AED le sq ft.
Qui est le promoteur d'Eltiera Heights ?+
Ellington Properties. C'est le premier projet du promoteur à Jumeirah Islands, suivi par le plus grand Eltiera Views voisin.
Quels types de logements propose Eltiera Heights ?+
Des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses. Les ventes enregistrées à ce jour portent surtout sur des logements d'une et deux chambres.
Où en est la construction d'Eltiera Heights ?+
Le projet est encore sur plan et en construction, et toutes les ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department à ce jour sont des ventes sur plan.
Quels équipements sont prévus ?+
Une piscine à débordement, un espace fitness, hammam et sauna, un espace de jeux, une aire de jeux pour enfants, un jardin aquatique et un parking à vélos avec atelier de réparation.
Où se trouve exactement Eltiera Heights ?+
En bordure nord de Jumeirah Islands, à une minute du Jumeirah Islands Pavilion et à quelques minutes en voiture des tours de JLT et de Sheikh Zayed Road.
Ouvrir dans Google MapsComparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Islands
Sources: Eltiera Heights (Ellington Properties), Eltiera Heights, guide (Propsearch). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.