Guide du quartier, Jumeirah Islands
Contemporary Clusters Jumeirah Islands, Dubai
Contemporary Clusters est l'un des plus petits thèmes de villas de Jumeirah Islands : quatre îles, les clusters 25, 32, 37 et 41, avec environ 64 villas Nakheel. Les maisons ont des façades modernes au lieu des styles à arcades et traditionnels du reste de la communauté, et le centre du groupe se situe un peu au sud du milieu de la communauté, vers Jumeirah Park.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel
- Communauté
- Jumeirah Islands
- Thème architectural
- Contemporain
- Clusters
- 25, 32, 37 et 41
- Villas
- Environ 64 (16 par île)
- Emplacement
- Au sud du centre de la communauté
- Chambres sur le marché
- Quatre et cinq
- Parcelle type
- Environ 10 600 sq ft dans les annonces
- Extérieur
- Piscine et jardin privés
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Contemporary Clusters, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 4 ch. villa | ~9 | 30 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~7 | 35 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 3 040 AED le sq ft.
À propos de Contemporary Clusters
Quatre îles de 16 maisons en font un groupe petit et calme, qui compte en général moins de vingt villas à vendre en même temps. Les acheteurs qui veulent un style moderne et épuré sans refaire une façade placent souvent Contemporary en tête de liste, et de nombreux propriétaires ont rénové l'intérieur pour l'accorder à l'extérieur.
Les plans sont les mêmes modèles Nakheel que dans tout Jumeirah Islands. Les villas Entertainment Foyer et Garden Hall de quatre chambres représentent un peu plus de la moitié des maisons sur le marché, et les Master View de cinq chambres presque tout le reste, en général sur des parcelles d'environ 10 600 sq ft. L'offre locative est mince, même si une configuration plus petite de trois chambres a parfois été proposée.
Dubai Marina Mall est à environ 2,5 km à vol d'oiseau, et Emirates International School Meadows à environ 800 mètres. Le club house et le Pavilion sont tous deux à un peu plus d'un kilomètre du centre du groupe.
Équipements
- Piscine privée pour chaque villa
- Jardin privé
- Promenades au bord des lacs
- Jumeirah Islands Clubhouse
- Jumeirah Islands Pavilion
- Accès sécurisé à la communauté
Emplacement
Les îles contemporaines se regroupent un peu au sud du milieu de Jumeirah Islands, vers Jumeirah Park. Emirates International School Meadows est à environ 0,8 km et Dubai Marina Mall à environ 2,5 km.
- Emirates International School Meadowsenviron 0,8 km
- Jumeirah Islands Pavilionenviron 1,1 km
- Jumeirah Islands Clubhouseenviron 1,2 km
- Dubai British School Jumeirah Parkenviron 1,6 km
- Dubai Marina Mallenviron 2,5 km
- Ibn Battuta Mall14 min en voiture
Contemporary Clusters : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Contemporary Clusters ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 16 villas étaient à vendre à Contemporary Clusters, de 27 M AED à 60 M AED (de 4 ch. à 5 ch.).
Quel est le loyer à Contemporary Clusters ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 10 villas étaient à louer à Contemporary Clusters, de 1,8 M AED à 3,5 M AED par an.
Quels clusters de Jumeirah Islands sont de style contemporain ?+
Les clusters 25, 32, 37 et 41, soit environ 64 villas.
Quelle est la particularité des villas contemporaines ?+
Leurs extérieurs sont modernes, aux lignes simples, alors que les autres thèmes adoptent un style méditerranéen, européen, islamique, oasis ou tropical. Les plans sont les mêmes modèles Nakheel.
Combien de chambres ont les villas contemporaines ?+
Surtout quatre ou cinq. Les villas de quatre chambres représentent un peu plus de la moitié des annonces récentes.
Les villas contemporaines sont souvent disponibles ?+
Pas vraiment. Avec seulement quatre îles, c'est l'un des plus petits thèmes, si bien que peu de villas sont proposées à la vente ou à la location à un moment donné.
Quelle est l'école la plus proche ?+
Emirates International School Meadows est à environ 800 mètres du centre du groupe, et Dubai British School Jumeirah Park à environ 1,6 km.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Islands
Sources: Jumeirah Islands (Nakheel), Jumeirah Islands, guide (Propsearch), Jumeirah Islands (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.