Guide du quartier, Jumeirah Islands
Oasis Clusters Jumeirah Islands, Dubai
Oasis Clusters est un groupe de sept îles à Jumeirah Islands, Dubai, les clusters 17, 19, 23, 27, 44, 46 et 49, qui réunissent environ 112 villas Nakheel. Son centre de gravité est le côté est de la communauté, le plus proche du Jumeirah Islands Clubhouse parmi les quatre thèmes présentés ici, et près de la moitié de ses villas sur le marché ont cinq chambres.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel
- Communauté
- Jumeirah Islands
- Thème architectural
- Oasis
- Clusters
- 17, 19, 23, 27, 44, 46 et 49
- Villas
- Environ 112 (16 par île)
- Emplacement
- Surtout le côté est, près du club house
- Chambres sur le marché
- Quatre et cinq, près de la moitié avec cinq
- Parcelle type
- Environ 10 600 sq ft dans les annonces
- Extérieur
- Piscine et jardin privés
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Oasis Clusters, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 4 ch. villa | ~14 | 29 M AED | · |
| 5 ch. villa | ~12 | 40 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 999 AED le sq ft.
À propos de Oasis Clusters
Plusieurs îles Oasis, dont les clusters 19, 23 et 27, se trouvent du côté est de Jumeirah Islands, à environ 700 mètres du club house, avec sa piscine lagon, sa salle de sport, ses courts de tennis et son restaurant licencié. The Mansions, l'enclave de très grandes maisons de la communauté, se trouve juste au sud.
Le thème repose sur l'idée d'un jardin refuge, avec des îles plantées en leur centre. Ce qui compte davantage pour les acheteurs, c'est la composition de l'offre : près de la moitié des villas Oasis à vendre ont cinq chambres, généralement sur le plan Master View, contre environ une sur cinq dans le groupe européen. Les parcelles indiquées dans les annonces tournent autour de 10 600 sq ft.
L'offre locative est plus restreinte, avec en général peu de villas Oasis disponibles à la location, si bien que les propriétaires y sont plus souvent occupants que bailleurs. Le Pavilion est plus loin que depuis les îles du nord, à environ 1,7 km, mais Emirates International School Meadows n'est qu'à un kilomètre.
Équipements
- Piscine privée pour chaque villa
- Jardin privé
- Promenades au bord des lacs
- Jumeirah Islands Clubhouse avec piscine lagon, salle de sport et restaurant
- Courts de tennis
- Accès sécurisé à la communauté
Emplacement
La plupart des îles Oasis se trouvent du côté est de Jumeirah Islands, vers le club house et The Mansions. Le club house est à environ 0,7 km, Emirates International School Meadows à environ 1 km et Dubai Marina Mall à environ 3 km.
- Jumeirah Islands Clubhouseenviron 0,7 km
- Emirates International School Meadowsenviron 1,0 km
- Dubai British School Jumeirah Parkenviron 1,6 km
- Jumeirah Islands Pavilionenviron 1,7 km
- Dubai Marina Mallenviron 3,0 km
- Aéroport international de Dubai30 min en voiture
Oasis Clusters : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Oasis Clusters ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 26 villas étaient à vendre à Oasis Clusters, de 20 M AED à 58 M AED (de 4 ch. à 5 ch.).
Quel est le loyer à Oasis Clusters ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 16 villas étaient à louer à Oasis Clusters, de 590 k AED à 4 M AED par an.
Quels clusters de Jumeirah Islands appartiennent au thème Oasis ?+
Les clusters 17, 19, 23, 27, 44, 46 et 49.
Les villas Oasis sont proches du club house ?+
Oui. Les îles Oasis de l'est sont à environ 700 mètres du Jumeirah Islands Clubhouse, le trajet le plus court des quatre thèmes que nous présentons.
Oasis compte davantage de villas de cinq chambres ?+
Parmi les maisons à vendre, près de la moitié sont des villas de cinq chambres, une part plus élevée que dans les groupes méditerranéen ou européen.
Quelle est la taille des parcelles Oasis ?+
Les annonces indiquent en général des parcelles d'environ 10 600 sq ft, et certaines doubles parcelles surélevées sont un peu plus grandes.
Louer une villa Oasis est facile ?+
Le choix est limité. Seul un petit nombre est en général proposé à la location, moins que dans les groupes méditerranéen et européen.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Islands
Sources: Jumeirah Islands (Nakheel), Jumeirah Islands, guide (Propsearch), Jumeirah Islands (Wikipedia). Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.