Гид по зданию, Jumeirah Islands
Eltiera Heights Jumeirah Islands, Dubai
Eltiera Heights это строящаяся жилая башня Ellington Properties на северной границе Jumeirah Islands, в минуте от Jumeirah Islands Pavilion и рядом с Jumeirah Lake Towers. Здесь квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы, а среди удобств бассейн с эффектом бесконечности, спортзал, парная и сауна и водный сад.
Основные факты
- Девелопер
- Ellington Properties
- Сообщество
- Jumeirah Islands
- Статус
- Строится
- Здание
- Одна жилая башня
- Типы квартир
- 1, 2 и 3 спальни и пентхаусы
- Главное удобство
- Бассейн с эффектом бесконечности
- По соседству
- Jumeirah Islands Pavilion
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Eltiera Heights, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~7 | 2 млн AED | 2,1 млн AED |
| 2 сп. | ~8 | 3,4 млн AED | 3,3 млн AED |
| 3 сп. | ~3 | 4,4 млн AED | 4,1 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 539 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Eltiera Heights
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 299 продаж в Eltiera Heights, из них 299 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 1 251 кв. футовсент. 2026 · строится3 190 828 AED2 551 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 369 кв. футовсент. 2026 · строится3 679 828 AED2 688 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 238 кв. футовавг. 2026 · строится3 137 828 AED2 536 AED / кв. футов
- 1 сп. · 844 кв. футовиюль 2026 · строится2 050 828 AED2 429 AED / кв. футов
- 1 сп. · 826 кв. футовиюль 2026 · строится2 057 828 AED2 491 AED / кв. футов
- 1 сп. · 822 кв. футовиюль 2026 · строится2 034 828 AED2 476 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 948 кв. футовиюль 2026 · строится4 547 828 AED2 335 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 641 кв. футовиюль 2026 · строится4 061 828 AED2 475 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 238 кв. футовиюнь 2026 · строится3 286 828 AED2 656 AED / кв. футов
- 1 сп. · 844 кв. футовиюнь 2026 · строится2 007 828 AED2 378 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 369 кв. футовмай 2026 · строится3 376 828 AED2 467 AED / кв. футов
- 3 сп. · 1 641 кв. футовапр. 2026 · строится3 820 828 AED2 328 AED / кв. футов
- 1 сп. · 822 кв. футовапр. 2026 · строится2 284 828 AED2 781 AED / кв. футов
- 1 сп. · 822 кв. футовапр. 2026 · строится2 104 828 AED2 562 AED / кв. футов
- 1 сп. · 822 кв. футовапр. 2026 · строится2 092 828 AED2 547 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 157
- Типичная площадь
- 826 кв. футов
- За кв. фут
- 2 546 AED
- Диапазон площадей
- 822 до 844 кв. футов
2 сп. · Продажи 109
- Типичная площадь
- 1 254 кв. футов
- За кв. фут
- 2 541 AED
- Диапазон площадей
- 1 238 до 1 501 кв. футов
3 сп. · Продажи 31
- Типичная площадь
- 1 641 кв. футов
- За кв. фут
- 2 450 AED
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 октября 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 4 кв. 20252 542 AED
- 1 кв. 20262 511 AED
- 2 кв. 20262 547 AED
- 3 кв. 20262 484 AED
О Eltiera Heights
Eltiera Heights первый проект Ellington Properties в Jumeirah Islands, одном из самых устоявшихся сообществ вилл Дубая. Башня возвышается рядом с Jumeirah Islands Pavilion, между озерами Jumeirah Islands и башнями Jumeirah Lake Towers.
В здании квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы с дизайнерской отделкой, которой славится Ellington. Это один из самых активных запусков на первичном рынке района: за последние двенадцать месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал здесь около 300 сделок, в основном квартиры с одной и двумя спальнями.
Среди удобств бассейн с эффектом бесконечности, фитнес зона, парная и сауна, игровая зона, детская площадка на открытом воздухе и водный сад, а также лобби, лаунжи и велопарковка. По данным Ellington, до Jumeirah Islands Clubhouse пять минут, а до Mall of the Emirates около 13 минут.
Удобства
- Бассейн с эффектом бесконечности
- Фитнес зона
- Парная и сауна
- Игровая зона
- Детская площадка на открытом воздухе
- Водный сад
- Велопарковка и веломастерская
- Лобби с ресепшн и лаунжем
- Шезлонги и зоны отдыха на открытом воздухе
Расположение
Eltiera Heights стоит на северной границе Jumeirah Islands рядом с Jumeirah Islands Pavilion, а Jumeirah Lake Towers сразу к северу. По данным Ellington, до Pavilion одна минута, до клубного дома пять минут, а до гольф поля Montgomerie шесть минут.
- Jumeirah Islands Pavilion1 мин
- Jumeirah Islands Clubhouse5 мин на машине
- Montgomerie Golf Club6 мин на машине
- Ain Dubai9 мин на машине
- Mall of the Emirates13 мин на машине
- Международный аэропорт Дубая30 мин на машине
Eltiera Heights: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Eltiera Heights?+
По нашему срезу сент. 2026, в Eltiera Heights продавалось около 18 квартир, от 1,8 млн AED до 4,4 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).
За сколько продавались квартиры в Eltiera Heights?+
По данным Dubai Land Department, в Eltiera Heights с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 299 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 2,1 млн AED, 2 сп. 3,3 млн AED, 3 сп. 4,1 млн AED, около 2 539 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Eltiera Heights?+
Типичная квартира с 1 спальней в Eltiera Heights продавалась примерно за 2,1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 157). Типичная площадь 826 кв. футов, около 2 546 AED за кв. фут.
Кто девелопер Eltiera Heights?+
Ellington Properties. Это первый проект компании в Jumeirah Islands, за которым последовал более крупный Eltiera Views по соседству.
Какие типы квартир предлагает Eltiera Heights?+
Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы. Зарегистрированные на сегодня сделки в основном касаются квартир с одной и двумя спальнями.
Готов ли Eltiera Heights?+
Пока нет. Проект строится, и все сделки, зарегистрированные в Земельном департаменте Дубая, заключены на первичном рынке.
Какая инфраструктура запланирована?+
Бассейн с эффектом бесконечности, фитнес зона, парная и сауна, игровая зона, детская площадка, водный сад и велопарковка с веломастерской.
Где именно находится Eltiera Heights?+
На северной границе Jumeirah Islands, в минуте от Jumeirah Islands Pavilion и в нескольких минутах езды от башен JLT и Sheikh Zayed Road.
Открыть в Google MapsСравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Islands
Источники: Eltiera Heights (Ellington Properties), Eltiera Heights, справочник (Propsearch). Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.