Guía de la comunidad, Jumeirah Islands
Mediterranean Clusters Jumeirah Islands, Dubai
Mediterranean Clusters es el mayor de los seis temas de villas de Jumeirah Islands, la comunidad de lagos de Nakheel junto a Jumeirah Lake Towers, en Dubai. Abarca 11 de las 46 islas residenciales, los clusters 5, 6, 13, 14, 20, 24, 30, 36, 38, 47 y 50, y cada isla reúne 16 villas independientes con piscina y jardín privados.
Datos clave
- Promotora
- Nakheel
- Comunidad
- Jumeirah Islands
- Tema arquitectónico
- Mediterráneo
- Clusters
- 5, 6, 13, 14, 20, 24, 30, 36, 38, 47 y 50
- Villas
- Unas 176 (16 por isla)
- Distribuciones originales
- Entertainment Foyer, Garden Hall (4 dormitorios), Master View (5 dormitorios)
- Dormitorios en el mercado
- Sobre todo cuatro, algunas de cinco a siete
- Exterior
- Piscina y jardín privados
- Mercado
- La mayor oferta de villas en venta y alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Mediterranean Clusters, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 4 dorm. villa | ~24 | 25 M AED | · |
| 5 dorm. villa | ~17 | 35 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~1 | 40 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2982 AED por pie².
Sobre Mediterranean Clusters
Once islas de 16 villas dan al grupo mediterráneo unas 176 viviendas, casi una cuarta parte de toda la comunidad y más que cualquier otro tema. Esa escala se nota en el mercado: suele ser el tema con más villas en venta, y tiene más en alquiler que los grupos European, Oasis y Contemporary juntos, así que los compradores encuentran aquí la mayor variedad de isla, orientación y estado.
La mayoría de las villas en el mercado tiene cuatro dormitorios, seguidas de las de cinco, y algunas se han ampliado a seis o siete. Las distribuciones originales son las Entertainment Foyer y Garden Hall de Nakheel, ambas de cuatro dormitorios, y la Master View de cinco dormitorios. Como las islas están repartidas por toda la comunidad, el grupo incluye tanto villas en los lagos interiores como islas cercanas a los bordes.
Los inquilinos también tienen más opciones: en todo momento se ofrecen decenas de villas mediterráneas en alquiler, la mayoría de cuatro dormitorios. El centro del grupo queda hacia la mitad de Jumeirah Islands, casi a la misma distancia de la casa club y del Pavilion, a unos 1,1 y 1,2 km, y Emirates International School Meadows está a unos 600 metros.
Servicios
- Piscina privada en cada villa
- Jardín privado
- Paseos junto a los lagos
- Jumeirah Islands Clubhouse con gimnasio, piscina y restaurante
- Pistas de tenis
- Tiendas, clínica y cafés de Jumeirah Islands Pavilion
- Acceso controlado a la comunidad
Ubicación
Las islas mediterráneas están repartidas por todo Jumeirah Islands, y el centro del grupo queda hacia la mitad de la comunidad. Jumeirah Islands se sitúa entre Jumeirah Lake Towers, The Meadows, The Springs y Jumeirah Park, con acceso desde Sheikh Zayed Road y First Al Khail Street.
- Emirates International School Meadowsunos 0,6 km
- Jumeirah Islands Pavilionunos 1,1 km
- Jumeirah Islands Clubhouseunos 1,2 km
- Dubai British School Jumeirah Parkunos 1,7 km
- Dubai Marina Mallunos 2,4 km
- Aeropuerto internacional de Dubai30 min en coche
Mediterranean Clusters: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Mediterranean Clusters?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 42 villas en venta en Mediterranean Clusters, de 20 M AED a 60 M AED (de 4 dorm. a 6 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Mediterranean Clusters?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 74 villas en alquiler en Mediterranean Clusters, de 500 k AED a 4 M AED al año.
¿Qué clusters de Jumeirah Islands son mediterráneos?+
Los clusters 5, 6, 13, 14, 20, 24, 30, 36, 38, 47 y 50, once islas en total.
¿Cuántas villas mediterráneas hay?+
Unas 176, ya que cada isla de Jumeirah Islands tiene 16 villas. Es el mayor de los seis temas.
¿Es más fácil encontrar una villa mediterránea en alquiler?+
Sí. Normalmente es el tema con más anuncios de alquiler de la comunidad, sobre todo villas de cuatro dormitorios.
¿De cuántos dormitorios puedo comprar?+
Sobre todo villas de cuatro y cinco dormitorios, basadas en las distribuciones originales Entertainment Foyer, Garden Hall y Master View, además de algunas casas ampliadas de seis o siete dormitorios.
¿Todas las villas mediterráneas dan al agua?+
Todas las islas están rodeadas de lagos, pero la vista exacta depende de la parcela. Algunas villas tienen jardines que bajan hasta el agua y otras dan a la calle interior del cluster.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Islands
Fuentes: Jumeirah Islands (Nakheel), Jumeirah Islands, guía (Propsearch), Jumeirah Islands (Wikipedia). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.