Données de ventes DLD
Villas à vendre à Jumeirah Islands
Les villas et maisons de ville à Jumeirah Islands se sont vendues à un prix médian de 23 M AED sur 73 ventes au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
73
Ventes enregistrées
23 M AED
Prix médian
0 %
Part sur plan
7
Communautés sur notre carte
Le DLD enregistre villas et maisons de ville ensemble : ces chiffres de vente couvrent donc les deux.
Prix par taille
| Taille | Annonces | Prix demandé type |
|---|---|---|
| 4 chambres | ~73 | 29 M AED |
| 5 chambres | ~45 | 35 M AED |
| 6 chambres | ~3 | 74 M AED |
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| 4 chambres | 72 | 640 k AED |
| 5 chambres | 15 | 800 k AED |
Trimestre par trimestre
| Période | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| de sept. à nov. 2025 | 18 | 21 M AED |
| de déc. 2025 à févr. 2026 | 31 | 22 M AED |
| de mars à mai 2026 | 14 | 25 M AED |
| de juin à sept. 2026 | 10 | 23 M AED |
Communautés les plus échangés
- Jumeirah Islands Townhouses
Ventes DLD, 12 mois: 7 · À partir de 6,3 M AED · Guide →
- The Mansions
Ventes DLD, 12 mois: 3 · À partir de 45 M AED
- Mediterranean Clusters
Annonces: ~42 · À partir de 20 M AED · Guide →
- Oasis Clusters
Annonces: ~26 · À partir de 20 M AED · Guide →
- European Clusters
Annonces: ~19 · À partir de 22 M AED · Guide →
- Contemporary Clusters
Annonces: ~16 · À partir de 27 M AED · Guide →
Annonces EQT
Nos biens à vendre à Jumeirah Islands
Questions
Des réponses chiffrées
Combien coûte une villa à Jumeirah Islands ?+
Une maison à Jumeirah Islands a coûté 23 M AED en valeur médiane sur les 12 derniers mois : le Dubai Land Department (DLD) y a enregistré 73 ventes de villas et de maisons de ville. La moitié des transactions se situe entre 19 M AED et 30 M AED. Prix demandés en sept. 2026 : 4 chambres 29 M AED, 5 chambres 35 M AED et 6 chambres 74 M AED.
Combien de villas se sont vendues à Jumeirah Islands l'an dernier ?+
Le Dubai Land Department a enregistré 73 ventes sur les 12 mois jusqu'au 25 septembre 2026. La quasi-totalité des ventes portait sur des biens livrés : ces prix reflètent donc un parc existant. Le trimestre le plus actif a été de déc. 2025 à févr. 2026, avec 31 ventes.
Combien coûte la location d'une villa à Jumeirah Islands ?+
Louer une maison à Jumeirah Islands a coûté 650 k AED par an en valeur médiane sur les 12 derniers mois, d'après 87 nouveaux baux Ejari. Loyers annuels types par taille : 4 chambres 640 k AED et 5 chambres 800 k AED.
Les maisons de ville sont-elles incluses ?+
Oui. Le Dubai Land Department enregistre villas et maisons de ville dans la même catégorie : les chiffres de vente couvrent donc les deux. La liste des communautés ci-dessous indique où se trouvent villas, maisons de ville ou les deux.
Quelles communautés de Jumeirah Islands ont des villas à vendre ?+
Notre carte recense 7 communautés avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Jumeirah Islands Townhouses, The Mansions, Mediterranean Clusters, Oasis Clusters, European Clusters. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Jumeirah Islands
Le cœur du marché s'est échangé entre 19 M AED et 30 M AED. Prix demandés en sept. 2026 : 4 chambres 29 M AED, 5 chambres 35 M AED et 6 chambres 74 M AED.
La quasi-totalité des ventes portait sur des biens livrés : ces prix reflètent donc un parc existant. Pour un investissement locatif, le loyer médian des nouveaux baux de villas et maisons de ville atteint 650 k AED par an. Notre carte suit 7 communautés à Jumeirah Islands avec des biens à vendre, dont Jumeirah Islands Townhouses, The Mansions, Mediterranean Clusters.
Jumeirah Islands est une communauté d'ensembles de villas sur des îles artificielles entourées de lacs, à côté de JLT et d'Emirates Hills. De nombreuses maisons disposent d'un jardin privé au bord de l'eau, ce qui offre aux acheteurs un cadre lacustre tout près de Dubai Marina.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).