Покупка по бюджету
Купить недвижимость в Дубае от AED 15 до 30 млн
От AED 15 до 30 млн вы входите в верхний премиум-рынок Дубая: прибрежные и гольф-виллы, брендовые и пляжные квартиры и более крупные семейные дома в районах, таких как Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Jumeirah Islands, Tilal Al Ghaf и Emaar Beachfront.
Что можно купить от AED 15 до 30 млн
Это вход в премиальный Дубай. Ваши варианты включают устоявшиеся виллы на Palm Jumeirah, более крупные индивидуальные и гольф-виллы в Dubai Hills Estate и Jumeirah Golf Estates, прибрежные виллы в Jumeirah Islands, а также брендовые и пляжные квартиры на высоких этажах.
Покупатели здесь обычно переходят к трофейному образу жизни или вкладывают значительный капитал в редкий, хорошо расположенный дом. Качество адреса, вид и отделка значат не меньше площади.
Какие районы и типы недвижимости подходят
Для жизни у пляжа Palm Jumeirah и Emaar Beachfront возглавляют выбор. Для гольф- и семейных вилл Dubai Hills Estate, Jumeirah Islands и Tilal Al Ghaf предлагают простор, безопасность и зрелые сообщества.
Ближе к AED 30 млн вы достигаете лучших фрондов и участков на Palm и более крупных индивидуальных вилл, что готовит переход в трофейный сегмент свыше AED 30 млн.
Доступно сейчас
В этом бюджете, доступно сейчас
Подтверждено
Недавно продано в этом диапазоне
Сколько стоит покупка, при любом бюджете
Помимо цены, заложите примерно 6 до 8 процентов стоимости объекта на разовые расходы. Основное из них, это 4-процентный сбор за передачу права Земельного департамента Дубая (DLD), а также комиссия агентства (обычно 2 процента плюс 5 процентов НДС) и регистрационные и оформительские сборы.
В Дубае нет ежегодного налога на недвижимость и нет налога на прирост капитала при продаже. В определённых фрихолд-зонах эмирата иностранцы могут владеть квартирами, таунхаусами и виллами в полную собственность, без требования резидентности. Объект стоимостью от AED 2 млн также может стать основанием для заявки на 10-летнюю Golden Visa.
Где искать
Районы, подходящие под этот бюджет
Полезно знать
Покупка в этом бюджете, ответы
Что можно купить в Дубае за AED 15 до 30 млн?+
От AED 15 до 30 млн можно купить устоявшиеся виллы на Palm Jumeirah, более крупные гольф- и индивидуальные виллы в Dubai Hills Estate и Jumeirah Islands, а также брендовые или пляжные квартиры в районах, таких как Emaar Beachfront.
Можно ли купить виллу на Palm Jumeirah дешевле AED 30 млн?+
Да. Многие устоявшиеся виллы на Palm Jumeirah, включая Garden Homes и некоторые Signature Villas, продаются в этом диапазоне, а цену определяют фронд, участок, вид и уровень обновления.
Хватит ли AED 15 до 30 млн на прибрежное жильё?+
Да. Этот бюджет охватывает прибрежные квартиры и некоторые прибрежные виллы в районах, таких как Palm Jumeirah и Emaar Beachfront, где расположение и прямой выход к морю определяют цену.
Какие расходы на покупку в этом диапазоне?+
Структура та же, что и при любом бюджете: около 6 до 8 процентов цены на разовые расходы, основное из которых, 4-процентный сбор за передачу права DLD, плюс комиссия агентства и регистрация. Нет ежегодного налога на недвижимость или налога на прирост капитала.
Следующий шаг
Подберём жильё под ваш бюджет
Расскажите о своём бюджете и как вы планируете использовать недвижимость, и лицензированный RERA консультант EQT подготовит подборку из доступных и внерыночных объектов, оценённых по реальным сопоставимым продажам.