Покупка по бюджету
Купить недвижимость в Дубае от AED 5 до 15 млн
От AED 5 до 15 млн в Дубае вы переходите к более крупным семейным виллам и таунхаусам и премиум-квартирам в востребованных районах, таких как Dubai Hills Estate, Dubai Marina, Arabian Ranches, Jumeirah Park и Business Bay. Это сердце рынка для семей и тех, кто улучшает жильё.
Что можно купить от AED 5 до 15 млн
Этот бюджет смещает выбор от квартир к домам. Можно купить трёх- и четырёхкомнатные таунхаусы и виллы в устоявшихся закрытых районах, более крупные дуплексы и пентхаусы, а также квартиры на высоких этажах в лучших прибрежных башнях.
Он подходит для растущих семей, улучшающих жильё после квартиры, и для инвесторов, которые хотят сочетания образа жизни и роста капитала в проверенных, хорошо обустроенных районах.
Какие районы и типы недвижимости подходят
Для семейных вилл и таунхаусов Dubai Hills Estate, Arabian Ranches и Jumeirah Park предлагают школы, парки и зрелый ландшафт. Для жизни в квартире Dubai Marina и Business Bay дают прибрежные и панорамные жилища с высоким спросом на аренду.
Ближе к верхней границе этого диапазона вы достигаете стартовых вилл в премиум-районах и более крупных брендовых квартир, что готовит переход в верхний премиум-сегмент.
Доступно сейчас
В этом бюджете, доступно сейчас
Подтверждено
Недавно продано в этом диапазоне
Сколько стоит покупка, при любом бюджете
Помимо цены, заложите примерно 6 до 8 процентов стоимости объекта на разовые расходы. Основное из них, это 4-процентный сбор за передачу права Земельного департамента Дубая (DLD), а также комиссия агентства (обычно 2 процента плюс 5 процентов НДС) и регистрационные и оформительские сборы.
В Дубае нет ежегодного налога на недвижимость и нет налога на прирост капитала при продаже. В определённых фрихолд-зонах эмирата иностранцы могут владеть квартирами, таунхаусами и виллами в полную собственность, без требования резидентности. Объект стоимостью от AED 2 млн также может стать основанием для заявки на 10-летнюю Golden Visa.
Где искать
Районы, подходящие под этот бюджет
Полезно знать
Покупка в этом бюджете, ответы
Что можно купить в Дубае за AED 5 до 15 млн?+
От AED 5 до 15 млн можно купить трёх- и четырёхкомнатные таунхаусы и виллы, более крупные пентхаусы и дуплексы, а также премиум-квартиры в районах, таких как Dubai Hills Estate, Dubai Marina, Arabian Ranches, Jumeirah Park и Business Bay.
Можно ли купить виллу в Дубае за AED 10 млн?+
Да. Примерно за AED 10 млн можно купить просторную семейную виллу или таунхаус в районах, таких как Dubai Hills Estate, Arabian Ranches или Jumeirah Park, а конкретные размер и участок зависят от района.
Хороший ли бюджет AED 5 до 15 млн для инвестиций?+
Это сильный диапазон для сочетания образа жизни и роста. Семейные виллы и премиум прибрежные квартиры в этих районах имеют стабильный спрос со стороны покупателей и арендаторов, что поддерживает и арендный доход, и перепродажу.
Дают ли объекты от AED 5 до 15 млн право на Golden Visa?+
Да. Любой объект стоимостью от AED 2 млн может стать основанием для заявки на 10-летнюю Golden Visa, поэтому каждый объект в этом бюджете уверенно превышает порог. Уточняйте актуальные правила у консультанта.
Следующий шаг
Подберём жильё под ваш бюджет
Расскажите о своём бюджете и как вы планируете использовать недвижимость, и лицензированный RERA консультант EQT подготовит подборку из доступных и внерыночных объектов, оценённых по реальным сопоставимым продажам.