Acheter selon votre budget
Acheter un bien à Dubai de AED 5 à 15 millions
Entre AED 5 et 15 millions à Dubai, vous accédez à de grandes villas et maisons de ville familiales et à des appartements haut de gamme, dans des quartiers recherchés comme Dubai Hills Estate, Dubai Marina, Arabian Ranches, Jumeirah Park et Business Bay. C'est le cœur du marché des familles et des acheteurs qui montent en gamme.
Ce que vous pouvez acheter de AED 5 à 15 millions
Avec ce budget, le choix passe des appartements aux maisons. Vous pouvez acheter des maisons de ville et des villas de trois et quatre chambres dans des résidences sécurisées établies, de grands duplex et penthouses, ou des appartements en étage élevé dans les meilleures tours en front de mer.
Ce budget convient aux familles qui s'agrandissent et quittent un appartement, et aux investisseurs qui recherchent à la fois un cadre de vie et une valorisation du capital dans des quartiers éprouvés et bien équipés.
Les quartiers et types de biens adaptés
Pour une villa ou une maison de ville familiale, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches et Jumeirah Park offrent écoles, parcs et espaces verts arrivés à maturité. Pour un appartement, Dubai Marina et Business Bay proposent des logements face à l'eau ou à la skyline, avec une forte demande locative.
En haut de cette tranche, vous commencez à atteindre les premières villas des quartiers haut de gamme et de grands appartements de marque, une étape avant le marché très haut de gamme.
Disponible maintenant
Dans ce budget, disponible maintenant
Nos résultats
Vendus récemment dans cette fourchette
Ce que coûte un achat, quel que soit le budget
Au-delà du prix, prévoyez environ 6 à 8 % de la valeur du bien en frais ponctuels. Le premier poste est constitué des frais de transfert de 4 % du Dubai Land Department, auxquels s'ajoutent la commission d'agence (en général 2 % plus 5 % de TVA) et les frais d'enregistrement et d'acte.
Dubai ne prélève ni taxe foncière annuelle ni impôt sur les plus-values à la revente. Dans les zones freehold désignées de l'émirat, les ressortissants étrangers peuvent détenir appartements, maisons de ville et villas en pleine propriété, sans condition de résidence. Un bien d'une valeur de AED 2 millions ou plus peut aussi appuyer une demande de Golden Visa de 10 ans.
Où chercher
Les quartiers adaptés à ce budget
Bon à savoir
Acheter dans ce budget, vos questions
Que peut-on acheter à Dubai de AED 5 à 15 millions ?+
De AED 5 à 15 millions, vous pouvez acheter des maisons de ville et des villas de trois et quatre chambres, de grands penthouses et duplex, et des appartements haut de gamme dans des quartiers comme Dubai Hills Estate, Dubai Marina, Arabian Ranches, Jumeirah Park et Business Bay.
Peut-on acheter une villa à Dubai pour AED 10 millions ?+
Oui. Autour de AED 10 millions, vous pouvez acheter une grande villa ou maison de ville familiale dans des quartiers comme Dubai Hills Estate, Arabian Ranches ou Jumeirah Park, la surface et la taille du terrain variant selon le quartier.
Un budget de AED 5 à 15 millions est-il adapté à l'investissement ?+
C'est une tranche solide pour combiner cadre de vie et valorisation. Les villas familiales et les appartements haut de gamme en front de mer de ces quartiers attirent une demande constante d'acheteurs et de locataires, ce qui soutient les revenus locatifs comme la revente.
Les biens de AED 5 à 15 millions ouvrent-ils droit au Golden Visa ?+
Oui. Tout bien d'une valeur de AED 2 millions ou plus peut appuyer une demande de Golden Visa de 10 ans : tous les biens de ce budget dépassent largement le seuil. Vérifiez les règles en vigueur avec votre conseiller.
Prochaine étape
Trouvons le bien qui correspond à votre budget
Indiquez-nous votre budget et l'usage prévu du bien : un conseiller EQT agréé RERA vous prépare une sélection parmi les biens disponibles et hors marché, dont les prix sont comparés à des ventes réelles.