Покупка по бюджету
Купить недвижимость в Дубае свыше AED 30 млн
Свыше AED 30 млн вы в трофейном сегменте Дубая: сигнатурные виллы и особняки на Palm Jumeirah, индивидуальные поместья в Emirates Hills и Al Barari, а также прибрежные особняки в District One и на Jumeirah Bay Island. Это самые эксклюзивные адреса эмирата, и многие переходят из рук в руки приватно.
Что можно купить свыше AED 30 млн
На этом уровне вы покупаете редкость: сигнатурные и индивидуальные виллы на лучших фрондах Palm Jumeirah, авторские особняки в Emirates Hills, современные поместья в Al Barari, а также прибрежные особняки в District One и на Jumeirah Bay Island.
Эти дома определяются землёй, расположением, архитектурой и приватностью, а не только площадью. Многие из лучших никогда не появляются на порталах и представляются дискретно квалифицированным покупателям.
Какие районы и типы недвижимости подходят
Palm Jumeirah предлагает сигнатурные виллы и брендовые резиденции с прямым выходом к пляжу. Emirates Hills, это адрес Дубая для авторских особняков на больших участках, тогда как Al Barari известен зелёными поместьями с низкой плотностью. District One и Jumeirah Bay Island дают особняки у хрустальной лагуны и на берегу острова рядом с центром.
Поскольку предложение ограничено, а спрос глобальный, дискретность и доступ имеют значение. Работа с брокерством, действующим на этом уровне, часто является единственным способом увидеть лучшие дома.
Доступно сейчас
В этом бюджете, доступно сейчас
Подтверждено
Недавно продано в этом диапазоне
Сколько стоит покупка, при любом бюджете
Помимо цены, заложите примерно 6 до 8 процентов стоимости объекта на разовые расходы. Основное из них, это 4-процентный сбор за передачу права Земельного департамента Дубая (DLD), а также комиссия агентства (обычно 2 процента плюс 5 процентов НДС) и регистрационные и оформительские сборы.
В Дубае нет ежегодного налога на недвижимость и нет налога на прирост капитала при продаже. В определённых фрихолд-зонах эмирата иностранцы могут владеть квартирами, таунхаусами и виллами в полную собственность, без требования резидентности. Объект стоимостью от AED 2 млн также может стать основанием для заявки на 10-летнюю Golden Visa.
Где искать
Районы, подходящие под этот бюджет
Полезно знать
Покупка в этом бюджете, ответы
Что можно купить в Дубае свыше AED 30 млн?+
Свыше AED 30 млн можно купить сигнатурные виллы и брендовые резиденции на Palm Jumeirah, авторские особняки в Emirates Hills, поместья в Al Barari, а также прибрежные особняки в District One и на Jumeirah Bay Island.
Где самое дорогое жильё в Дубае?+
Трофейные дома Дубая сосредоточены на Palm Jumeirah, в Emirates Hills, Al Barari, District One и на Jumeirah Bay Island. Стоимость определяют земля, расположение, вид, архитектура и приватность.
Продают ли элитное жильё свыше AED 30 млн публично?+
Часто нет. Многие лучшие дома на этом уровне размещаются приватно и представляются дискретно квалифицированным покупателям, поэтому брокерство, работающее в трофейном сегменте, обычно является лучшим способом доступа к ним.
Могут ли иностранцы покупать трофейное жильё в Дубае?+
Да. Эти районы расположены в определённых фрихолд-зонах, поэтому иностранцы могут владеть в полную собственность. Покупка на этом уровне уверенно превышает порог Golden Visa в AED 2 млн для 10-летней резидентности.
Следующий шаг
Подберём жильё под ваш бюджет
Расскажите о своём бюджете и как вы планируете использовать недвижимость, и лицензированный RERA консультант EQT подготовит подборку из доступных и внерыночных объектов, оценённых по реальным сопоставимым продажам.