Купівля за бюджетом
Купити нерухомість у Дубаї понад AED 30 млн
Понад AED 30 млн ви у трофейному сегменті Дубая: сигнатурні вілли й особняки на Palm Jumeirah, індивідуальні маєтки в Emirates Hills і Al Barari, а також прибережні особняки в District One і на Jumeirah Bay Island. Це найексклюзивніші адреси емірату, і багато з них переходять із рук у руки приватно.
Що можна купити понад AED 30 млн
На цьому рівні ви купуєте рідкість: сигнатурні та індивідуальні вілли на кращих фрондах Palm Jumeirah, авторські особняки в Emirates Hills, сучасні маєтки в Al Barari, а також прибережні особняки в District One і на Jumeirah Bay Island.
Ці будинки визначаються землею, розташуванням, архітектурою та приватністю, а не лише площею. Багато з найкращих ніколи не з'являються на порталах і представляються дискретно кваліфікованим покупцям.
Які райони та типи нерухомості підходять
Palm Jumeirah пропонує сигнатурні вілли й брендові резиденції з прямим виходом до пляжу. Emirates Hills, це адреса Дубая для авторських особняків на великих ділянках, тоді як Al Barari відомий зеленими маєтками з низькою щільністю. District One і Jumeirah Bay Island дають особняки біля кришталевої лагуни та на березі острова поруч із центром.
Оскільки пропозиція обмежена, а попит глобальний, дискретність і доступ мають значення. Співпраця з брокерством, що працює на цьому рівні, часто є єдиним способом побачити найкращі будинки.
Доступно зараз
У цьому бюджеті, доступно зараз
Підтверджено
Нещодавно продано в цьому діапазоні
Скільки коштує купівля, за будь-якого бюджету
Окрім ціни, закладіть приблизно 6 до 8 відсотків вартості об'єкта на одноразові витрати. Основне з них, це 4-відсотковий збір за передачу права Земельного департаменту Дубая (DLD), а також комісія агентства (зазвичай 2 відсотки плюс 5 відсотків ПДВ) та реєстраційні й оформлювальні збори.
У Дубаї немає щорічного податку на нерухомість і немає податку на приріст капіталу під час продажу. У визначених фрихолд-зонах емірату іноземці можуть володіти квартирами, таунхаусами й віллами у повну власність, без вимоги щодо резидентності. Об'єкт вартістю від AED 2 млн також може стати підставою для заявки на 10-річну Golden Visa.
Де шукати
Райони, що підходять під цей бюджет
Корисно знати
Купівля в цьому бюджеті, відповіді
Що можна купити в Дубаї понад AED 30 млн?+
Понад AED 30 млн можна купити сигнатурні вілли й брендові резиденції на Palm Jumeirah, авторські особняки в Emirates Hills, маєтки в Al Barari, а також прибережні особняки в District One і на Jumeirah Bay Island.
Де найдорожче житло в Дубаї?+
Трофейні будинки Дубая зосереджені на Palm Jumeirah, в Emirates Hills, Al Barari, District One і на Jumeirah Bay Island. Вартість визначають земля, розташування, вид, архітектура та приватність.
Чи продають елітне житло понад AED 30 млн публічно?+
Часто ні. Багато найкращих будинків на цьому рівні розміщуються приватно й представляються дискретно кваліфікованим покупцям, тож брокерство, що працює у трофейному сегменті, зазвичай є найкращим способом доступу до них.
Чи можуть іноземці купувати трофейне житло в Дубаї?+
Так. Ці райони розташовані у визначених фрихолд-зонах, тож іноземці можуть володіти у повну власність. Купівля на цьому рівні впевнено перевищує поріг Golden Visa у AED 2 млн для 10-річної резидентності.
Наступний крок
Ми підберемо житло під ваш бюджет
Розкажіть про свій бюджет і як ви плануєте використовувати нерухомість, і ліцензований RERA консультант EQT підготує добірку з наявних та позаринкових об'єктів, оцінених за реальними порівнянними продажами.