Купівля за бюджетом
Купити нерухомість у Дубаї від AED 15 до 30 млн
Від AED 15 до 30 млн ви входите у верхній преміум-ринок Дубая: прибережні та гольф-вілли, брендові й пляжні квартири та більші сімейні будинки в районах, таких як Palm Jumeirah, Dubai Hills Estate, Jumeirah Islands, Tilal Al Ghaf і Emaar Beachfront.
Що можна купити від AED 15 до 30 млн
Це вхід у преміальний Дубай. Ваші варіанти включають усталені вілли на Palm Jumeirah, більші індивідуальні та гольф-вілли в Dubai Hills Estate і Jumeirah Golf Estates, прибережні вілли в Jumeirah Islands, а також брендові й пляжні квартири на високих поверхах.
Покупці тут зазвичай переходять до трофейного способу життя або вкладають значний капітал у рідкісний, добре розташований будинок. Якість адреси, вид і оздоблення важать не менше за площу.
Які райони та типи нерухомості підходять
Для життя біля пляжу Palm Jumeirah і Emaar Beachfront очолюють вибір. Для гольф- і сімейних вілл Dubai Hills Estate, Jumeirah Islands і Tilal Al Ghaf пропонують простір, безпеку та зрілі спільноти.
Ближче до AED 30 млн ви досягаєте кращих фрондів і ділянок на Palm та більших індивідуальних вілл, що готує перехід до трофейного сегмента понад AED 30 млн.
Доступно зараз
У цьому бюджеті, доступно зараз
Підтверджено
Нещодавно продано в цьому діапазоні
Скільки коштує купівля, за будь-якого бюджету
Окрім ціни, закладіть приблизно 6 до 8 відсотків вартості об'єкта на одноразові витрати. Основне з них, це 4-відсотковий збір за передачу права Земельного департаменту Дубая (DLD), а також комісія агентства (зазвичай 2 відсотки плюс 5 відсотків ПДВ) та реєстраційні й оформлювальні збори.
У Дубаї немає щорічного податку на нерухомість і немає податку на приріст капіталу під час продажу. У визначених фрихолд-зонах емірату іноземці можуть володіти квартирами, таунхаусами й віллами у повну власність, без вимоги щодо резидентності. Об'єкт вартістю від AED 2 млн також може стати підставою для заявки на 10-річну Golden Visa.
Де шукати
Райони, що підходять під цей бюджет
Корисно знати
Купівля в цьому бюджеті, відповіді
Що можна купити в Дубаї за AED 15 до 30 млн?+
Від AED 15 до 30 млн можна купити усталені вілли на Palm Jumeirah, більші гольф- та індивідуальні вілли в Dubai Hills Estate і Jumeirah Islands, а також брендові чи пляжні квартири в районах, таких як Emaar Beachfront.
Чи можна купити віллу на Palm Jumeirah дешевше за AED 30 млн?+
Так. Багато усталених вілл на Palm Jumeirah, зокрема Garden Homes і деякі Signature Villas, продаються в цьому діапазоні, а ціну визначають фронд, ділянка, вид і рівень оновлення.
Чи вистачить AED 15 до 30 млн на прибережне житло?+
Так. Цей бюджет охоплює прибережні квартири та деякі прибережні вілли в районах, таких як Palm Jumeirah і Emaar Beachfront, де розташування та прямий вихід до моря визначають ціну.
Які витрати на купівлю в цьому діапазоні?+
Структура така сама, як за будь-якого бюджету: близько 6 до 8 відсотків ціни на одноразові витрати, основне з яких, 4-відсотковий збір за передачу права DLD, плюс комісія агентства та реєстрація. Немає щорічного податку на нерухомість чи податку на приріст капіталу.
Наступний крок
Ми підберемо житло під ваш бюджет
Розкажіть про свій бюджет і як ви плануєте використовувати нерухомість, і ліцензований RERA консультант EQT підготує добірку з наявних та позаринкових об'єктів, оцінених за реальними порівнянними продажами.