Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Jumeirah Golf Estates
Виллы и таунхаусы в Jumeirah Golf Estates продавались по медианной цене 11 млн AED, по данным 153 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
153
Зарегистрированные продажи
11 млн AED
Медианная цена
15%
Доля off plan
18
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана |
|---|---|---|
| 3 спальни | 33 | 4,2 млн AED |
| 4 спальни | 10 | 7,7 млн AED |
| 6 спален | 23 | 11 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 2 спальни | 18 | 175 тыс. AED |
| 3 спальни | 90 | 298 тыс. AED |
| 4 спальни | 70 | 520 тыс. AED |
| 5 спален | 76 | 1 млн AED |
| 6 спален | 25 | 1,8 млн AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 30 | 12 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 54 | 11 млн AED |
| с март до май 2026 | 37 | 11 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 32 | 17 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Jasmine Lane
Продажи DLD, 12 мес.: 30 · Цена от 4 млн AED · Гид →
- Terra Golf Collection
Продажи DLD, 12 мес.: 23 · Цена от 7,7 млн AED · Гид →
- Jumeirah Luxury Living
Продажи DLD, 12 мес.: 14 · Цена от 7,1 млн AED · Гид →
- Sanctuary Falls
Продажи DLD, 12 мес.: 14 · Цена от 18 млн AED · Гид →
- The Sundials
Продажи DLD, 12 мес.: 11 · Цена от 23 млн AED
- Redwood Avenue
Продажи DLD, 12 мес.: 9 · Цена от 37 млн AED
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Jumeirah Golf Estates?+
Дом в Jumeirah Golf Estates за последние 12 месяцев стоил в медиане 11 млн AED: Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал здесь 153 продаж вилл и таунхаусов. Половина сделок пришлась на диапазон от 5,8 млн AED до 20 млн AED. По числу спален медианы такие: 3 спальни 4,2 млн AED, 4 спальни 7,7 млн AED и 6 спален 11 млн AED. Самый ходовой формат: 3 спальни, 33 сделок.
Сколько вилл продано в Jumeirah Golf Estates за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 153 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. 15% составили покупки на этапе строительства, остальное: готовое жильё на вторичном рынке. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 54 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в Jumeirah Golf Estates?+
Аренда дома в Jumeirah Golf Estates за последние 12 месяцев стоила в медиане 480 тыс. AED в год, по данным 281 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 298 тыс. AED, 4 спальни 520 тыс. AED и 5 спален 1 млн AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Jumeirah Golf Estates продаются виллы?+
На нашей карте 18 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Jasmine Lane, Terra Golf Collection, Jumeirah Luxury Living, Sanctuary Falls, The Sundials. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Jumeirah Golf Estates
Средняя половина рынка торговалась между 5,8 млн AED и 20 млн AED. По числу спален медианы такие: 3 спальни 4,2 млн AED, 4 спальни 7,7 млн AED и 6 спален 11 млн AED. Самый ходовой формат: 3 спальни, 33 сделок.
15% составили покупки на этапе строительства, остальное: готовое жильё на вторичном рынке. Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 480 тыс. AED в год. На нашей карте 18 сообществ в Jumeirah Golf Estates с предложениями на продажу, среди них Jasmine Lane, Terra Golf Collection, Jumeirah Luxury Living.
Jumeirah Golf Estates: закрытое вилльное сообщество вокруг чемпионских полей Earth и Fire у Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, где проходит DP World Tour Championship. Покупатели приходят сюда за домами на первой линии гольф поля, большими участками и спокойной зелёной средой.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).