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Jumeirah Golf Estates

Datos de ventas DLD

Villas en venta en Jumeirah Golf Estates

Las villas y casas adosadas en Jumeirah Golf Estates se vendieron por una mediana de 11 M AED en 153 ventas durante los últimos 12 meses.

Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026

Cifras clave, últimos 12 meses

153

Ventas registradas

11 M AED

Precio mediano

15%

Cuota sobre plano

18

Comunidades en nuestro mapa

El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.

Precios por tamaño

Ventas registradas por dormitorios (DLD)
TamañoVentasMediana
3 dormitorios334,2 M AED
4 dormitorios107,7 M AED
6 dormitorios2311 M AED
Contratos nuevos por dormitorios (Ejari)
TamañoContratosMediana, al año
2 dormitorios18175 k AED
3 dormitorios90298 k AED
4 dormitorios70520 k AED
5 dormitorios761 M AED
6 dormitorios251,8 M AED

Trimestre a trimestre

Ventas registradas por trimestre (DLD)
PeriodoVentasPrecio mediano
de sept a nov 20253012 M AED
de dic 2025 a feb 20265411 M AED
de mar a may 20263711 M AED
de jun a sept 20263217 M AED

Comunidades con más ventas

Ver los 18 comunidades en el mapa

Preguntas

Respuestas con datos

¿Cuánto cuesta una villa en Jumeirah Golf Estates?+

Una casa en Jumeirah Golf Estates costó una mediana de 11 M AED en los últimos 12 meses: el Dubai Land Department (DLD) registró allí 153 ventas de villas y casas adosadas. La mitad de las operaciones se cerró entre 5,8 M AED y 20 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 4,2 M AED, 4 dormitorios 7,7 M AED y 6 dormitorios 11 M AED. El formato más vendido es 3 dormitorios, con 33 ventas.

¿Cuántas villas se vendieron en Jumeirah Golf Estates el último año?+

El Dubai Land Department registró 153 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 15% fueron compras sobre plano y el resto reventas de viviendas terminadas. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 54 operaciones.

¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Jumeirah Golf Estates?+

Alquilar una casa en Jumeirah Golf Estates costó una mediana de 480 k AED al año en los últimos 12 meses, según 281 contratos Ejari nuevos. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 298 k AED, 4 dormitorios 520 k AED y 5 dormitorios 1 M AED.

¿Se incluyen las casas adosadas?+

Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.

¿Qué comunidades de Jumeirah Golf Estates tienen villas en venta?+

Nuestro mapa recoge 18 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Jasmine Lane, Terra Golf Collection, Jumeirah Luxury Living, Sanctuary Falls, The Sundials. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.

Sobre Jumeirah Golf Estates

La franja central del mercado se movió entre 5,8 M AED y 20 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 4,2 M AED, 4 dormitorios 7,7 M AED y 6 dormitorios 11 M AED. El formato más vendido es 3 dormitorios, con 33 ventas.

El 15% fueron compras sobre plano y el resto reventas de viviendas terminadas. Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 480 k AED al año. Nuestro mapa sigue 18 comunidades en Jumeirah Golf Estates con inmuebles en venta, entre ellos Jasmine Lane, Terra Golf Collection, Jumeirah Luxury Living.

Jumeirah Golf Estates es una comunidad cerrada de villas construida alrededor de los campos de campeonato Earth y Fire, junto a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, sede del DP World Tour Championship. Los compradores llegan por las viviendas con frente al campo de golf, las parcelas grandes y un entorno tranquilo y verde.

Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).