Гид по комьюнити, Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Luxury Living Jumeirah Golf Estates, Dubai
4.6по 95 отзывам GoogleJumeirah Luxury Living, который часто указывают как Jumeirah Luxury, это квартал из 165 таунхаусов и вилл от Jumeirah Golf Estates вдоль пятой, шестой и седьмой лунок Fire Course в Дубае. Завершенный в 2021 году, он предлагает дома на три, четыре и пять спален в современном средиземноморском стиле, в пешей доступности от клубного дома.
Основные факты
- Девелопер
- Jumeirah Golf Estates
- Сообщество
- Jumeirah Golf Estates
- Гольф поле
- Fire Course, лунки с 5 по 7
- Типы жилья
- Таунхаусы и виллы
- Домов
- 165
- Спальни
- От 3 до 5
- Застроенная площадь
- Примерно от 2 012 до 6 434 кв. футов
- Начало строительства
- Сентябрь 2017
- Завершено
- 2021
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Jumeirah Luxury Living, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. таунхаус | ~9 | 8,8 млн AED | 7,7 млн AED |
| 5 сп. таунхаус | ~1 | 12 млн AED | 10 млн AED |
| 4 сп. вилла | ~5 | 7,3 млн AED | 7,7 млн AED |
| 5 сп. вилла | ~1 | 12 млн AED | 10 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 580 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Jumeirah Luxury Living
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 14 продаж в Jumeirah Luxury Living.
- 4 сп.июль 20267 850 000 AED
- 4 сп.июль 20266 900 000 AED
- 4 сп.май 20264 000 000 AED
- 4 сп.апр. 20268 900 000 AED
- 4 сп.апр. 20267 600 000 AED
- 4 сп.апр. 20267 500 000 AED
- 5 сп.февр. 202610 400 000 AED
- 4 сп.янв. 20267 800 000 AED
- 4 сп.янв. 20268 150 000 AED
- 4 сп.янв. 20267 400 000 AED
- 4 сп.дек. 20258 800 000 AED
- 3 сп.нояб. 20255 650 000 AED
- 3 сп.нояб. 20257 600 000 AED
- 3 сп.окт. 20255 900 000 AED
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
3 сп. · Продажи 3
- Аренда в год
- 330 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6%
4 сп. · Продажи 10
- Аренда в год
- 440 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7%
О Jumeirah Luxury Living
Jumeirah Golf Estates начала строить Jumeirah Luxury Living в сентябре 2017 года и завершила квартал в 2021 году. Его 165 домов тянутся рядами вдоль пятой, шестой и седьмой лунок Fire Course, так что из многих открывается вид прямо на фервеи.
Здесь одиннадцать типов домов с современной средиземноморской архитектурой и открытой планировкой. Застроенная площадь составляет примерно от 2 012 до 6 434 кв. футов, а выбор охватывает таунхаусы и виллы на три, четыре и пять спален.
Квартал входит в число самых активных арендных адресов комьюнити: семьям нравятся более новые дома и короткая прогулка пешком или на гольф каре до клубного дома Jumeirah Golf Estates, ресторанов и спортивных объектов.
Удобства
- Вид на фервеи Fire Course
- Пешком или на гольф каре до клубного дома
- Собственные сады
- Рестораны клубного дома Jumeirah Golf Estates
- Бассейны комьюнити
- Тренажерный зал и фитнес
- Корты для тенниса и падела
- Беговые и велосипедные дорожки
- Охрана закрытого комьюнити
Расположение
Jumeirah Luxury Living расположен в сердце Jumeirah Golf Estates рядом с Fire Course, в нескольких минутах ходьбы от клубного дома. Victory Heights и его парк совсем рядом, а Sheikh Mohammed Bin Zayed Road связывает комьюнити с Dubai Marina и Downtown Dubai.
- Гольф поля Jumeirah Golf Estates0,6 км
- Victory Heights Community Park0,7 км
- The Els Golf Club1,7 км
- GEMS School of Research and Innovation2,1 км
- Victory Heights Primary School2,2 км
- Пальма ДжумейраОколо 19 минут на машине
- Dubai MallОколо 25 минут на машине
Jumeirah Luxury Living: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Jumeirah Luxury Living?+
По нашему срезу сент. 2026, в Jumeirah Luxury Living продавалось около 6 вилл, от 7,1 млн AED до 12 млн AED (от 4 сп. до 5 сп.).
Какая аренда в Jumeirah Luxury Living?+
По нашему срезу сент. 2026, в Jumeirah Luxury Living сдавалось около 10 вилл за 324 тыс. AED до 500 тыс. AED в год.
За сколько продавались виллы в Jumeirah Luxury Living?+
По данным Dubai Land Department, в Jumeirah Luxury Living с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 14 сделок. Типичные цены сделок: 3 сп. 5,9 млн AED, 4 сп. 7,7 млн AED, 5 сп. 10 млн AED.
Сколько стоит вилла с 4 спальнями в Jumeirah Luxury Living?+
Типичная вилла с 4 спальнями в Jumeirah Luxury Living продавалась примерно за 7,7 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 10). По договорам Ejari типичная аренда виллы составляет 440 тыс. AED в год, валовая доходность около 5,7%.
Какую доходность от аренды даёт Jumeirah Luxury Living?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 5,6% (3 сп.), 5,7% (4 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Где находится Jumeirah Luxury Living?+
Он находится в Jumeirah Golf Estates, Дубай, вдоль пятой, шестой и седьмой лунок Fire Course, недалеко от клубного дома.
Открыть в Google MapsJumeirah Luxury и Jumeirah Luxury Living это одно и то же?+
Да. Порталы и Dubai Land Department указывают квартал как Jumeirah Luxury, а продается он под названием Jumeirah Luxury Living.
Сколько домов в Jumeirah Luxury Living?+
Здесь 165 домов одиннадцати типов, от трех до пяти спален.
Когда завершили Jumeirah Luxury Living?+
Строительство началось в сентябре 2017 года, а квартал завершили в 2021 году.
Какой площади дома?+
Застроенная площадь составляет примерно от 2 012 кв. футов в самых небольших таунхаусах до примерно 6 434 кв. футов в самых больших виллах.
Сравните все комьюнити и башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Jumeirah Golf Estates
Источники: Propsearch: Jumeirah Luxury, Mirabella Properties: Jumeirah Luxury. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.