Гід по комʼюніті, Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Luxury Living Jumeirah Golf Estates, Dubai
4.6за 95 відгуками GoogleJumeirah Luxury Living, який часто зазначають як Jumeirah Luxury, це квартал із 165 таунхаусів і вілл від Jumeirah Golf Estates уздовж пʼятої, шостої та сьомої лунок Fire Course у Дубаї. Завершений у 2021 році, він пропонує будинки на три, чотири та пʼять спалень у сучасному середземноморському стилі, у пішій доступності від клубного будинку.
Основні факти
- Забудовник
- Jumeirah Golf Estates
- Комʼюніті
- Jumeirah Golf Estates
- Гольф поле
- Fire Course, лунки з 5 по 7
- Типи житла
- Таунхауси та вілли
- Будинків
- 165
- Спальні
- Від 3 до 5
- Забудована площа
- Приблизно від 2 012 до 6 434 кв. футів
- Початок будівництва
- Вересень 2017
- Завершено
- 2021
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Jumeirah Luxury Living, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. таунхаус | ~9 | 8,8 млн AED | 7,7 млн AED |
| 5 сп. таунхаус | ~1 | 12 млн AED | 10 млн AED |
| 4 сп. вілла | ~5 | 7,3 млн AED | 7,7 млн AED |
| 5 сп. вілла | ~1 | 12 млн AED | 10 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 580 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Jumeirah Luxury Living
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 14 продажів в Jumeirah Luxury Living.
- 4 сп.лип. 20267 850 000 AED
- 4 сп.лип. 20266 900 000 AED
- 4 сп.трав. 20264 000 000 AED
- 4 сп.квіт. 20268 900 000 AED
- 4 сп.квіт. 20267 600 000 AED
- 4 сп.квіт. 20267 500 000 AED
- 5 сп.лют. 202610 400 000 AED
- 4 сп.січ. 20267 800 000 AED
- 4 сп.січ. 20268 150 000 AED
- 4 сп.січ. 20267 400 000 AED
- 4 сп.груд. 20258 800 000 AED
- 3 сп.лист. 20255 650 000 AED
- 3 сп.лист. 20257 600 000 AED
- 3 сп.жовт. 20255 900 000 AED
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
3 сп. · Продажі 3
- Оренда на рік
- 330 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,6%
4 сп. · Продажі 10
- Оренда на рік
- 440 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,7%
Про Jumeirah Luxury Living
Jumeirah Golf Estates почала будувати Jumeirah Luxury Living у вересні 2017 року і завершила квартал у 2021 році. Його 165 будинків тягнуться рядами вздовж пʼятої, шостої та сьомої лунок Fire Course, тож із багатьох відкривається вид просто на фервеї.
Тут одинадцять типів будинків із сучасною середземноморською архітектурою та відкритим плануванням. Забудована площа становить приблизно від 2 012 до 6 434 кв. футів, а вибір охоплює таунхауси та вілли на три, чотири та пʼять спалень.
Квартал входить до найактивніших орендних адрес комʼюніті: сім'ям подобаються новіші будинки та коротка прогулянка пішки чи на гольф карі до клубного будинку Jumeirah Golf Estates, ресторанів і спортивних обʼєктів.
Зручності
- Вид на фервеї Fire Course
- Пішки або на гольф карі до клубного будинку
- Власні сади
- Ресторани клубного будинку Jumeirah Golf Estates
- Басейни комʼюніті
- Тренажерний зал і фітнес
- Корти для тенісу та падел
- Бігові та велосипедні доріжки
- Охорона закритого комʼюніті
Розташування
Jumeirah Luxury Living розташований у серці Jumeirah Golf Estates поруч із Fire Course, за кілька хвилин пішки від клубного будинку. Victory Heights і його парк зовсім поруч, а Sheikh Mohammed Bin Zayed Road звʼязує комʼюніті з Dubai Marina та Downtown Dubai.
- Гольф поля Jumeirah Golf Estates0,6 км
- Victory Heights Community Park0,7 км
- The Els Golf Club1,7 км
- GEMS School of Research and Innovation2,1 км
- Victory Heights Primary School2,2 км
- Пальма ДжумейраПриблизно 19 хвилин автомобілем
- Dubai MallПриблизно 25 хвилин автомобілем
Jumeirah Luxury Living: часті запитання
Скільки коштує вілла в Jumeirah Luxury Living?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Jumeirah Luxury Living продавалось близько 6 вілл, від 7,1 млн AED до 12 млн AED (від 4 сп. до 5 сп.).
Яка оренда в Jumeirah Luxury Living?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Jumeirah Luxury Living здавалось близько 10 вілл за 324 тис. AED до 500 тис. AED на рік.
За скільки продавались вілли в Jumeirah Luxury Living?+
За даними Dubai Land Department, у Jumeirah Luxury Living з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 14 угод. Типові ціни продажу: 3 сп. 5,9 млн AED, 4 сп. 7,7 млн AED, 5 сп. 10 млн AED.
Скільки коштує вілла з 4 спальнями в Jumeirah Luxury Living?+
Типова вілла з 4 спальнями в Jumeirah Luxury Living продавалась приблизно за 7,7 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 10). За договорами Ejari типова оренда вілли становить 440 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5,7%.
Яку дохідність від оренди дає Jumeirah Luxury Living?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,6% (3 сп.), 5,7% (4 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Де розташований Jumeirah Luxury Living?+
Він знаходиться в Jumeirah Golf Estates, Дубай, уздовж пʼятої, шостої та сьомої лунок Fire Course, недалеко від клубного будинку.
Відкрити в Google MapsJumeirah Luxury і Jumeirah Luxury Living це одне й те саме?+
Так. Портали та Dubai Land Department зазначають квартал як Jumeirah Luxury, а продається він під назвою Jumeirah Luxury Living.
Скільки будинків у Jumeirah Luxury Living?+
Тут 165 будинків одинадцяти типів, від трьох до пʼяти спалень.
Коли завершили Jumeirah Luxury Living?+
Будівництво почалося у вересні 2017 року, а квартал завершили у 2021 році.
Якої площі будинки?+
Забудована площа становить приблизно від 2 012 кв. футів у найменших таунхаусах до приблизно 6 434 кв. футів у найбільших віллах.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Jumeirah Golf Estates
Джерела: Propsearch: Jumeirah Luxury, Mirabella Properties: Jumeirah Luxury. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.