Guide du quartier, Jumeirah Golf Estates
Jumeirah Luxury Living Jumeirah Golf Estates, Dubai
4.6sur 95 avis GoogleJumeirah Luxury Living, souvent référencé sous le nom Jumeirah Luxury, est un quartier de 165 maisons de ville et villas signé Jumeirah Golf Estates, le long des cinquième, sixième et septième trous du Fire Course à Dubai. Achevé en 2021, il propose des maisons de trois à cinq chambres dans un style méditerranéen contemporain, à distance de marche du club house.
Chiffres clés
- Promoteur
- Jumeirah Golf Estates
- Quartier
- Jumeirah Golf Estates
- Parcours de golf
- Fire Course, trous 5 à 7
- Types de logements
- Maisons de ville et villas
- Maisons
- 165
- Chambres
- De 3 à 5
- Surface bâtie
- Environ 2 012 à 6 434 sq ft
- Début des travaux
- Septembre 2017
- Achèvement
- 2021
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Jumeirah Luxury Living, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 4 ch. maison de ville | ~9 | 8,8 M AED | 7,7 M AED |
| 5 ch. maison de ville | ~1 | 12 M AED | 10 M AED |
| 4 ch. villa | ~5 | 7,3 M AED | 7,7 M AED |
| 5 ch. villa | ~1 | 12 M AED | 10 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 580 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Jumeirah Luxury Living
Le Dubai Land Department a enregistré 14 ventes à Jumeirah Luxury Living du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026.
- 4 ch.juil. 20267 850 000 AED
- 4 ch.juil. 20266 900 000 AED
- 4 ch.mai 20264 000 000 AED
- 4 ch.avr. 20268 900 000 AED
- 4 ch.avr. 20267 600 000 AED
- 4 ch.avr. 20267 500 000 AED
- 5 ch.févr. 202610 400 000 AED
- 4 ch.janv. 20267 800 000 AED
- 4 ch.janv. 20268 150 000 AED
- 4 ch.janv. 20267 400 000 AED
- 4 ch.déc. 20258 800 000 AED
- 3 ch.nov. 20255 650 000 AED
- 3 ch.nov. 20257 600 000 AED
- 3 ch.oct. 20255 900 000 AED
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
3 ch. · Ventes 3
- Loyer annuel
- 330 k AED
- Rendement brut
- 5,6 %
4 ch. · Ventes 10
- Loyer annuel
- 440 k AED
- Rendement brut
- 5,7 %
À propos de Jumeirah Luxury Living
Jumeirah Golf Estates a lancé la construction de Jumeirah Luxury Living en septembre 2017 et achevé le quartier en 2021. Ses 165 maisons s'alignent le long des cinquième, sixième et septième trous du Fire Course, et beaucoup donnent directement sur les fairways.
On compte onze types de maisons, à l'architecture méditerranéenne contemporaine et aux intérieurs ouverts. Les surfaces bâties vont d'environ 2 012 à 6 434 sq ft, et l'offre couvre des maisons de ville et des villas de trois, quatre et cinq chambres.
Le quartier est l'une des adresses locatives les plus actives du domaine : les familles apprécient ses maisons récentes et la courte marche, ou le trajet en voiturette, jusqu'au club house de Jumeirah Golf Estates, à ses restaurants et à ses équipements sportifs.
Équipements
- Vue sur les fairways du Fire Course
- Club house accessible à pied ou en voiturette
- Jardins privatifs
- Restaurants du club house de Jumeirah Golf Estates
- Piscines de la communauté
- Salle de sport et espaces fitness
- Courts de tennis et de padel
- Pistes de jogging et cyclables
- Sécurité d'un domaine fermé
Emplacement
Jumeirah Luxury Living se trouve au cœur de Jumeirah Golf Estates, le long du Fire Course, à quelques pas du club house. Victory Heights et son parc sont juste à côté, et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road relie le domaine à Dubai Marina et Downtown Dubai.
- Parcours de golf de Jumeirah Golf Estates0,6 km
- Victory Heights Community Park0,7 km
- The Els Golf Club1,7 km
- GEMS School of Research and Innovation2,1 km
- Victory Heights Primary School2,2 km
- Palm JumeirahEnviron 19 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 25 minutes en voiture
Jumeirah Luxury Living : questions fréquentes
Combien coûte une villa à Jumeirah Luxury Living ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 6 villas étaient à vendre à Jumeirah Luxury Living, de 7,1 M AED à 12 M AED (de 4 ch. à 5 ch.).
Quel est le loyer à Jumeirah Luxury Living ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 10 villas étaient à louer à Jumeirah Luxury Living, de 324 k AED à 500 k AED par an.
À quel prix les villas de Jumeirah Luxury Living se sont elles vendues ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 14 ventes à Jumeirah Luxury Living du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 3 ch. 5,9 M AED, 4 ch. 7,7 M AED, 5 ch. 10 M AED.
Combien coûte une villa de 4 chambres à Jumeirah Luxury Living ?+
Une villa de 4 chambres à Jumeirah Luxury Living s'est vendue autour de 7,7 M AED en valeur médiane, sur 10 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 440 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,7 %.
Quel rendement locatif attendre à Jumeirah Luxury Living ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,6 % (3 ch.), 5,7 % (4 ch.), avant charges.
Où se trouve Jumeirah Luxury Living ?+
Le quartier se trouve à Jumeirah Golf Estates, Dubai, le long des cinquième, sixième et septième trous du Fire Course, près du club house.
Ouvrir dans Google MapsJumeirah Luxury et Jumeirah Luxury Living désignent le même quartier ?+
Oui. Les portails et le Dubai Land Department référencent le quartier sous le nom Jumeirah Luxury, et il est commercialisé sous le nom Jumeirah Luxury Living.
Combien de maisons compte Jumeirah Luxury Living ?+
Le quartier compte 165 maisons réparties en onze types, de trois à cinq chambres.
Quelle est la date d'achèvement de Jumeirah Luxury Living ?+
La construction a commencé en septembre 2017 et le quartier a été achevé en 2021.
Quelle est la taille des maisons ?+
Les surfaces bâties vont d'environ 2 012 sq ft pour les plus petites maisons de ville à environ 6 434 sq ft pour les plus grandes villas.
Comparez chaque quartier et chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Jumeirah Golf Estates
Sources: Propsearch: Jumeirah Luxury, Mirabella Properties: Jumeirah Luxury. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.