Гид по зданию, Jumeirah Golf Estates

Al Andalus Tower B Jumeirah Golf Estates, Dubai

Al Andalus Tower B это 11 этажный жилой дом на северо западном углу Alandalus, квартала квартир в Jumeirah Golf Estates, Дубай. Завершенный в мае 2019 года, он стал одним из двух первых домов Alandalus, сданных в эксплуатацию вместе с Tower A, а на вторичном рынке здесь в основном квартиры с одной и двумя спальнями с крытыми террасами.

Основные факты

Девелопер: Jumeirah Golf Estates
Квартал: Alandalus, Jumeirah Golf Estates
Этажей: 11
Завершено: Май 2019 (первая очередь, вместе с Tower A)
Расположение: Северо западный угол Alandalus
Последние продажи: Квартиры с одной и двумя спальнями
Типичная квартира с 2 спальнями: Около 1 370 кв. футов
Архитектура: В андалузском духе

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Al Andalus Tower B, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~3	1,4 млн AED	1,2 млн AED
2 сп.	~3	2,3 млн AED	2,2 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 532 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~3	1,4 млн AED	1,2 млн AED	820 кв. футов	1 707 AED
2 сп.	~3	2,3 млн AED	2,2 млн AED	1 444 кв. футов	1 593 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~6	83 тыс. AED	·	777 кв. футов
2 сп.	~9	125 тыс. AED	·	1 372 кв. футов
4 сп.	~1	280 тыс. AED	·	2 883 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Al Andalus Tower B

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 13 продаж в Al Andalus Tower B.

1 сп. · 816 кв. футовсент. 20261 250 000 AED1 532 AED / кв. футов
2 сп. · 1 371 кв. футовиюль 20261 800 000 AED1 313 AED / кв. футов
1 сп. · 820 кв. футовиюль 20261 000 000 AED1 219 AED / кв. футов
1 сп. · 957 кв. футовиюль 20261 425 000 AED1 489 AED / кв. футов
1 сп. · 777 кв. футовиюнь 20261 120 000 AED1 441 AED / кв. футов
2 сп. · 1 372 кв. футовапр. 20262 100 000 AED1 531 AED / кв. футов
2 сп. · 1 386 кв. футовмарт 20262 275 000 AED1 641 AED / кв. футов
2 сп. · 1 372 кв. футовянв. 20262 125 000 AED1 549 AED / кв. футов
2 сп. · 1 371 кв. футовдек. 20252 040 000 AED1 488 AED / кв. футов
2 сп. · 1 371 кв. футовдек. 20252 200 000 AED1 604 AED / кв. футов
2 сп. · 1 386 кв. футовнояб. 20252 300 000 AED1 659 AED / кв. футов
2 сп. · 1 371 кв. футовнояб. 20252 175 000 AED1 586 AED / кв. футов
2 сп. · 1 372 кв. футовокт. 20252 250 000 AED1 640 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	816 кв. футов	1 250 000 AED	1 532 AED
июль 2026	2 сп.	1 371 кв. футов	1 800 000 AED	1 313 AED
июль 2026	1 сп.	820 кв. футов	1 000 000 AED	1 219 AED
июль 2026	1 сп.	957 кв. футов	1 425 000 AED	1 489 AED
июнь 2026	1 сп.	777 кв. футов	1 120 000 AED	1 441 AED
апр. 2026	2 сп.	1 372 кв. футов	2 100 000 AED	1 531 AED
март 2026	2 сп.	1 386 кв. футов	2 275 000 AED	1 641 AED
янв. 2026	2 сп.	1 372 кв. футов	2 125 000 AED	1 549 AED
дек. 2025	2 сп.	1 371 кв. футов	2 040 000 AED	1 488 AED
дек. 2025	2 сп.	1 371 кв. футов	2 200 000 AED	1 604 AED
нояб. 2025	2 сп.	1 386 кв. футов	2 300 000 AED	1 659 AED
нояб. 2025	2 сп.	1 371 кв. футов	2 175 000 AED	1 586 AED
окт. 2025	2 сп.	1 372 кв. футов	2 250 000 AED	1 640 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 4
Типичная площадь
818 кв. футов
За кв. фут
1 465 AED
Диапазон площадей
777 до 957 кв. футов
2 сп. · Продажи 9
Типичная площадь
1 372 кв. футов
За кв. фут
1 586 AED
Диапазон площадей
1 371 до 1 386 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	4	818 кв. футов	777 до 957 кв. футов	1 465 AED
2 сп.	9	1 372 кв. футов	1 371 до 1 386 кв. футов	1 586 AED

О Al Andalus Tower B

Jumeirah Golf Estates объявила о завершении Tower A и Tower B одновременно в 2019 году, когда оба дома были полностью распроданы еще на этапе строительства, так что владельцы Tower B стали одними из первых жителей района. Остальная часть Alandalus появилась в течение следующего года, поэтому у Tower B вместе с Tower A самая длинная история в квартале по сервисным сборам, перепродажам и спросу арендаторов.

В доме 11 этажей, он стоит на внешнем углу квартала, а его сосед на востоке это Tower C. Продажи, зарегистрированные Земельным департаментом за последний год, распределились между квартирами с одной спальней площадью около 820 кв. футов и, чаще, квартирами с двумя спальнями площадью около 1 370 кв. футов, а на рынке аренды изредка появляются более крупные квартиры площадью почти 2 900 кв. футов.

Tower B расположен на той стороне квартала, что ближе всего к Victory Heights, и до Victory Heights Community Park примерно 500 метров. The Els Golf Club примерно в километре, так что дом подходит гольфистам и специалистам, которые ищут зрелый, обжитой дом в этом комьюнити.

Площади квартир

1 спальня
Около 820 кв. футов
2 спальни
Около 1 370 кв. футов

Удобства

Крытые террасы
Бассейны комьюнити Alandalus
Озелененные внутренние дворы
Крытая парковка

Расположение

Al Andalus Tower B стоит на северо западном углу Alandalus, в северной части Jumeirah Golf Estates рядом с Victory Heights. До Victory Heights Community Park примерно 0,5 км, а до The Els Golf Club около 1 км.

Victory Heights Community Park0,5 км
The Els Golf Club1,0 км
Гольф поля Jumeirah Golf Estates1,2 км
Dubai Miracle Garden5,1 км
Пальма ДжумейраОколо 18 минут на машине
Международный аэропорт ДубаяОколо 29 минут на машине

Al Andalus Tower B: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Al Andalus Tower B?+

По нашему срезу сент. 2026, в Al Andalus Tower B продавалось около 6 квартир, от 1,2 млн AED до 2,6 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).

Какая аренда в Al Andalus Tower B?+

По нашему срезу сент. 2026, в Al Andalus Tower B сдавалось около 16 квартир за 80 тыс. AED до 280 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Al Andalus Tower B?+

По данным Dubai Land Department, в Al Andalus Tower B с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 13 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,2 млн AED, 2 сп. 2,2 млн AED, около 1 532 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Al Andalus Tower B?+

Типичная квартира с 2 спальнями в Al Andalus Tower B продавалась примерно за 2,2 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 9). Типичная площадь 1 372 кв. футов, около 1 586 AED за кв. фут.

Когда завершен Al Andalus Tower B?+

В мае 2019 года. Его сдали в первой очереди Alandalus вместе с Tower A, после того как оба дома были полностью распроданы.

Где находится Tower B в пределах Alandalus?+

На северо западном углу квартала, рядом с Tower C, на стороне, ближайшей к Victory Heights.

Открыть в Google Maps

Какие квартиры продаются в Tower B?+

В основном квартиры с двумя спальнями площадью около 1 370 кв. футов, а также квартиры с одной спальней площадью около 820 кв. футов.

Сколько этажей в Tower B?+

11 этажей.

Al Andalus Tower B и Al Andalus Building B это один и тот же дом?+

Да. Земельный департамент Дубая регистрирует его как Al Andalus Building B.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Jumeirah Golf Estates

Источники: Propsearch: Alandalus Tower B, Completion of Alandalus Towers A and B (CBNME), Propsearch: Alandalus. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.