Données de loyers Ejari
Appartements à louer à Palm Jumeirah
Les appartements à Palm Jumeirah se sont loués à un loyer médian de 195 k AED par an sur 2 262 nouveaux baux au cours des 12 derniers mois.
Chiffres sur 12 mois jusqu'au 5 novembre 2026
Chiffres clés, 12 derniers mois
2 262
Nouveaux baux Ejari
195 k AED
Loyer médian annuel
31
Immeubles sur notre carte
5,9 %
Meilleur rendement brut, studio
Prix par taille
| Taille | Baux | Médiane, par an |
|---|---|---|
| Studio | 185 | 90 k AED |
| 1 chambre | 661 | 150 k AED |
| 2 chambres | 911 | 210 k AED |
| 3 chambres | 433 | 300 k AED |
| 4 chambres | 49 | 650 k AED |
| 5 chambres | 17 | 650 k AED |
Immeubles avec le plus de biens à louer
- Shoreline Apartments
Annonces: ~481 · À partir de 110 k AED
- Tiara Residences
Annonces: ~215 · À partir de 140 k AED · Guide →
- Marina Residences
Annonces: ~204 · À partir de 159 k AED · Guide →
- The Palm Tower
Annonces: ~163 · À partir de 100 k AED · Guide →
- Royal Amwaj
Annonces: ~127 · À partir de 100 k AED
- Golden Mile
Annonces: ~122 · À partir de 105 k AED · Guide →
Questions
Des réponses chiffrées
Quel est le loyer d'un appartement à Palm Jumeirah ?+
Le loyer médian d'un nouveau bail d'appartement à Palm Jumeirah s'élève à 195 k AED par an, d'après 2 262 nouveaux contrats Ejari enregistrés sur les 12 mois jusqu'au 5 novembre 2026. Loyers annuels types par taille : 1 chambre 150 k AED, 2 chambres 210 k AED et 3 chambres 300 k AED.
Combien coûte la location d'un appartement de 2 chambres à Palm Jumeirah ?+
Le loyer médian des nouveaux baux atteint 210 k AED par an sur 911 contrats Ejari, le format le plus courant à Palm Jumeirah. Les biens meublés, les étages élevés et les belles vues se louent au-dessus de la médiane.
Les loyers augmentent-ils à Palm Jumeirah ?+
À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 13,2 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Nous comparons les mêmes tailles sur les deux moitiés de la période de 12 mois : l'évolution ne vient donc pas d'un autre mélange de biens.
Vaut-il mieux acheter ou louer à Palm Jumeirah ?+
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 6 M AED, soit environ 30,8 années de loyer médian. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 5,9 % pour le format studio. Si vous comptez rester cinq ans ou plus, l'achat est souvent avantageux ; nos conseillers peuvent comparer les deux options pour votre budget.
Quels immeubles de Palm Jumeirah ont des appartements à louer ?+
Notre carte recense 31 immeubles avec des annonces en sept. 2026. Les plus actifs : Shoreline Apartments, Tiara Residences, Marina Residences, The Palm Tower, Royal Amwaj. Chacun renvoie à son guide avec les prix par chambre.
À propos de Palm Jumeirah
Loyers annuels types par taille : 1 chambre 150 k AED, 2 chambres 210 k AED et 3 chambres 300 k AED.
Et à l'achat ? Le prix médian de vente atteint 6 M AED, soit environ 30,8 années de loyer médian. À taille égale, les nouveaux baux du second semestre étaient environ 13,2 % moins chers qu'au premier : les locataires ont aujourd'hui plus de choix et de marge de négociation. Notre carte suit 31 immeubles à Palm Jumeirah avec des biens à louer, dont Shoreline Apartments, Tiara Residences, Marina Residences. Rapporté aux nouveaux baux Ejari, cela donne un rendement brut d'environ 5,9 % pour le format studio.
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Médianes des ventes du Dubai Land Department (type Unit, sous-type Flat pour les appartements ; Villa et terrains de villas pour les maisons) et des nouveaux baux Ejari portant sur un seul logement, pour la zone et le master project DLD indiqués. Rendement brut = loyer médian des nouveaux baux divisé par le prix de vente médian pour le même nombre de chambres. Les prix demandés proviennent d'un relevé mensuel des portails (nombres et médianes uniquement).