Trunk de Palm Jumeirah
Shoreline Apartments, Palm Jumeirah
Shoreline Apartments est l'ensemble de 20 immeubles résidentiels de Nakheel sur le Trunk de Palm Jumeirah, achevé entre 2004 et 2007. Il compte environ 2 604 appartements sur 10 à 12 étages, d'une à trois chambres, plus des penthouses de quatre chambres. Dix immeubles se trouvent en bord de plage et dix font face au Trunk ; les résidents partagent une plage privée, des piscines par bloc, des salles de sport et des clubhouses.
Shoreline est la façon la plus pratique de devenir propriétaire sur Palm Jumeirah. L'ensemble concentre le plus grand stock d'appartements en revente de l'île, les prix restent bien en dessous de ceux des tours du Crescent, et chaque immeuble se trouve à quelques pas des commerces, des restaurants et du monorail du Trunk.
Chaque immeuble porte un nom arabe, comme Al Hamri, Al Das ou Jash Falqa, et les portails les affichent séparément. L'immeuble, et le fait qu'il soit côté plage ou côté Trunk, change la vue et le prix plus que tout autre critère.
| Promoteur | Nakheel |
|---|---|
| Emplacement | Trunk de Palm Jumeirah |
| Construction | 2004 à 2007 |
| Bâtiments | 20, regroupés en quatre blocs dotés de clubhouses |
| Hauteur | 10 à 12 étages |
| Logements | Environ 2 604 appartements |
| Typologies | Appartements de 1, 2 et 3 chambres ; penthouses de 4 chambres |
| Plage | Accès à une plage privée pour les résidents |
| Équipements | Piscines dans chaque bloc, salles de sport, aires de jeux pour enfants, restaurants dans les clubhouses, pistes cyclables et de jogging, parcs, parking souterrain |
| Propriété | Zone en pleine propriété (freehold) ; les étrangers peuvent acheter |
Faits vérifiés auprès du promoteur et des sources publiques citées en bas de page.
Données EQT
Ce que montrent nos propres données
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Annonces EQT en ligne
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Ventes EQT enregistrées ici
Pourquoi il n'y a pas encore de chiffres par immeuble
Nous ne publions de statistiques de prix pour un immeuble qu'à partir de trois ventes vérifiées et chiffrées par EQT dans cet immeuble, pour qu'une transaction atypique ne fausse pas le tableau. D'ici là, l'EQT Palm Jumeirah Index couvre l'île dans son ensemble, et nous partageons les comparables de l'immeuble en privé sur demande : ventes récemment enregistrées, biens en vente aujourd'hui et prix que les propriétaires nous ont dit être prêts à accepter.
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Les biens EQT disponibles ici
Les 20 immeubles de Shoreline
La moitié des immeubles se trouve en bord de plage, avec vue directe sur la mer ou la Marina depuis les étages supérieurs. L'autre moitié regarde vers l'intérieur, côté Trunk et jardins. Nous sélectionnons les immeubles qui correspondent à votre projet, puis vérifions l'étage, la vue et l'état logement par logement.
- •Abu Keibal, Al Anbara, Al Basri, Al Dabas, Al Das, Al Habool, Al Hallawi, Al Hamri, Al Haseer, Al Hatimi, Al Khudrawi, Al Khushkar, Al Msalli, Al Nabat, Al Sarrood, Al Shahla, Al Sultana, Al Tamr, Jash Falqa, Jash Hamad
À qui s'adresse Shoreline
On y trouve des primo-acquéreurs sur Palm, des familles qui veulent de l'espace et une plage sans l'entretien d'une villa, et des investisseurs en quête d'une demande locative régulière. Les plans sont généreux au regard des standards actuels, car ils datent de la première phase de l'île.
Les immeubles plus anciens demandent des vérifications plus poussées. Avant de faire une offre, demandez si la cuisine et les salles de bains ont été rénovées, à quand remonte le dernier entretien de la climatisation et ce que couvre le dernier budget de charges de copropriété.
- •Logements côté plage : vue mer et plage à quelques pas du hall
- •Logements côté Trunk : vue sur les jardins et, en général, un prix plus bas
- •Penthouses : quatre chambres, en nombre limité
Ce qu'EQT observe à Shoreline
Shoreline fait partie des immeubles de Palm où EQT a des biens en vente, notamment des appartements à Al Hamri. Nos annonces en cours dans l'ensemble apparaissent ci-dessous. Si votre recherche est précise, par exemple un trois-chambres côté plage avec vue mer, dites-le-nous : nous contacterons les propriétaires des 20 immeubles.
Bon à savoir
Les questions des acheteurs
Combien d'immeubles compte Shoreline Apartments ?+
L'ensemble compte 20 immeubles, regroupés en quatre blocs, chacun doté de son propre clubhouse.
Qui a construit Shoreline Apartments ?+
Nakheel, le promoteur de Palm Jumeirah. Les immeubles ont été achevés entre 2004 et 2007.
Tous les immeubles de Shoreline font-ils face à la mer ?+
Non. Dix immeubles sont en bord de plage et dix font face au Trunk.
Les résidents de Shoreline ont-ils accès à la plage ?+
Oui. Selon Nakheel, les résidents ont accès à une plage privée, ainsi qu'à des piscines et des salles de sport dans chaque bloc.
Quelles tailles d'appartements trouve-t-on à Shoreline ?+
Des appartements d'une, deux et trois chambres, plus des penthouses de quatre chambres.
Al Hamri fait-il partie de Shoreline Apartments ?+
Oui. Al Hamri est l'un des 20 immeubles de Shoreline sur le Trunk.
À lire ensuite
Sources
Dernière vérification des faits: