Guía del edificio, Downtown Dubai
South Ridge Downtown Dubai, Dubai
4.4con 75 reseñas de GoogleSouth Ridge es un conjunto de seis torres residenciales de Emaar en el límite sur de Downtown Dubai, junto a The Old Town y frente a Business Bay. Terminadas en 2008, las torres reúnen unos 1.000 apartamentos de uno a cuatro dormitorios, áticos y villas en el podio, con vistas hacia el Burj Khalifa y a un corto paseo de The Dubai Mall.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Comunidad
- Downtown Dubai, junto a The Old Town
- Lanzamiento
- 2006
- Terminado
- 2008
- Edificios
- 6 torres (South Ridge 1 a 6)
- Apartamentos
- Unos 1.000
- Tipologías
- De 1 a 4 dormitorios, áticos y villas en el podio
- Superficies
- De unos 868 a 2.102 sq ft (de 1 a 3 dormitorios)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en South Ridge, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~3 | 1,5 M AED | · |
| 1 dorm. | ~50 | 2,1 M AED | 1,9 M AED |
| 2 dorm. | ~42 | 3,5 M AED | 3,5 M AED |
| 3 dorm. | ~9 | 6,1 M AED | 5,3 M AED |
| 2 dorm. ático | ~1 | 7,5 M AED | 3,5 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2052 AED por pie².
Ventas registradas recientes en South Ridge
El Dubai Land Department registró 56 ventas en South Ridge del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1450 pies²sept 20263.375.000 AED2328 AED / pies²
- 2 dorm. · 1622 pies²sept 20263.750.000 AED2312 AED / pies²
- 1 dorm. · 915 pies²sept 20262.200.000 AED2404 AED / pies²
- 3 dorm. · 1892 pies²sept 20264.500.000 AED2378 AED / pies²
- 1 dorm. · 915 pies²sept 20261.750.000 AED1912 AED / pies²
- 2 dorm. · 1663 pies²sept 20263.400.000 AED2044 AED / pies²
- 1 dorm. · 1025 pies²ago 20261.950.000 AED1902 AED / pies²
- 3 dorm. · 2102 pies²ago 20265.350.000 AED2545 AED / pies²
- 2 dorm. · 1622 pies²ago 20264.000.000 AED2466 AED / pies²
- 2 dorm. · 1450 pies²jul 20263.250.000 AED2241 AED / pies²
- 1 dorm. · 915 pies²jul 20261.770.000 AED1934 AED / pies²
- 2 dorm. · 1491 pies²jul 20263.025.000 AED2029 AED / pies²
- 1 dorm. · 936 pies²jul 20261.700.000 AED1816 AED / pies²
- 1 dorm. · 1025 pies²jul 20262.100.000 AED2049 AED / pies²
- 1 dorm. · 1091 pies²jul 20261.765.000 AED1618 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 26
- Superficie típica
- 974 pies²
- Por pie²
- 1957 AED
- Rango
- 915 a 1091 pies²
2 dorm. · Ventas 25
- Superficie típica
- 1560 pies²
- Por pie²
- 2202 AED
- Rango
- 1450 a 1663 pies²
3 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 2102 pies²
- Por pie²
- 2378 AED
- Rango
- 1925 a 3032 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252001 AED
- T4 20252079 AED
- T1 20262050 AED
- T2 20261967 AED
- T3 20262049 AED
Sobre South Ridge
South Ridge fue uno de los primeros proyectos residenciales de Downtown Dubai. Emaar lanzó las seis torres a partir de 2006, y la comunidad recibió a sus residentes en 2008. En conjunto, las torres reúnen unos 1.000 apartamentos, con tiendas a pie de calle.
Las torres tienen alturas distintas y comparten un diseño islámico contemporáneo, con remates esculpidos en planos y siluetas ornamentales. Su posición cerca de The Old Town da a muchos apartamentos vistas hacia el Burj Khalifa, mientras que las fachadas sur miran a Business Bay.
Las viviendas van de apartamentos de un dormitorio a unidades de cuatro dormitorios, áticos y un pequeño número de villas en el podio. Los residentes cuentan con piscinas, centro de fitness, pistas de squash y bádminton, guardería y zonas de juego, lo que convierte a South Ridge en una opción consolidada para familias en Downtown.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
De 868 a 1.080 sq ft
2 dormitorios
De 1.450 a 2.066 sq ft
3 dormitorios
De 1.891 a 2.102 sq ft
Servicios
- Piscina y piscina infantil
- Centro de fitness
- Sauna y baño de vapor
- Pistas de squash
- Pista de bádminton
- Guardería y zona de juegos infantil
- Salón de negocios y sala de reuniones
- Zona de barbacoa
- Conserjería
Ubicación
South Ridge bordea el límite sur de Downtown Dubai junto a The Old Town, con Business Bay al otro lado de la calle. Souk Al Bahar, The Dubai Mall y el Burj Khalifa quedan a alrededor de un kilómetro a pie.
- Souk Al BaharUnos 0,9 km
- KidZania DubaiUnos 0,9 km
- The Dubai MallUnos 1,1 km
- Dubai OperaUnos 1,1 km
- Burj KhalifaUnos 1,2 km
- Bay Avenue MallUnos 1,3 km
- Estación de metro Burj Khalifa/Dubai MallUnos 1,8 km
South Ridge: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en South Ridge?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 104 apartamentos en venta en South Ridge, de 1,5 M AED a 11 M AED (de estudio a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en South Ridge?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 148 apartamentos en alquiler en South Ridge, de 95 k AED a 540 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de South Ridge?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 56 ventas en South Ridge del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,9 M AED, 2 dorm. 3,5 M AED, 3 dorm. 5,3 M AED, unos 2052 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en South Ridge?+
Un apartamento de 1 dormitorio en South Ridge se vendió por unos 1,9 M AED de mediana, según 26 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 974 pies², unos 1957 AED por pie².
¿Quién desarrolló South Ridge?+
South Ridge fue desarrollado por Emaar. Las torres se lanzaron a partir de 2006 y se terminaron en 2008.
¿Cuántas torres tiene South Ridge?+
Hay seis torres, South Ridge 1 a 6, que reúnen unos 1.000 apartamentos con tiendas a pie de calle.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de South Ridge?+
Los de un dormitorio tienen de 868 a 1.080 sq ft, los de dos dormitorios de 1.450 a 2.066 sq ft y los de tres dormitorios de 1.891 a 2.102 sq ft, aproximadamente.
¿Qué servicios tiene South Ridge?+
Los residentes comparten piscinas, centro de fitness, sauna y baño de vapor, pistas de squash y bádminton, guardería, zonas de juego, salón de negocios y zonas de barbacoa.
¿Dónde está South Ridge dentro de Downtown Dubai?+
Bordea el límite sur de Downtown junto a The Old Town, frente a Business Bay, a alrededor de un kilómetro de The Dubai Mall y del Burj Khalifa.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Downtown Dubai
Fuentes: Khaleej Times (2006), Bayut, ficha del edificio. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.