Guía del edificio, Downtown Dubai
Address Sky View Downtown Dubai, Dubai
Address Sky View son dos torres de Emaar en Downtown Dubai unidas a gran altura por un puente elevado de tres plantas. Terminado en 2019 y diseñado por Skidmore, Owings & Merrill, combina un hotel de cinco estrellas con 551 residencias con servicios totalmente amuebladas de uno a cuatro dormitorios, conectadas con el metro y The Dubai Mall.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Comunidad
- Downtown Dubai
- Terminado
- 2019
- Altura
- Unos 260 m
- Residencias con servicios
- 551
- Tipologías
- Apartamentos con servicios de 1 a 4 dormitorios
- Arquitecto
- Skidmore, Owings & Merrill
- Sky Bridge
- 85 m de largo, tres plantas
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Address Sky View, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~6 | 4 M AED | 4 M AED |
| 2 dorm. | ~34 | 6,7 M AED | 6,5 M AED |
| 3 dorm. | ~33 | 9 M AED | 8,7 M AED |
| 4 dorm. | ~2 | 11 M AED | 9 M AED |
| 5 dorm. | ~4 | 18 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 4002 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Address Sky View
El Dubai Land Department registró 45 ventas en Address Sky View del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 1157 pies²sept 20264.100.000 AED3544 AED / pies²
- 2 dorm. · 1699 pies²sept 20266.800.000 AED4002 AED / pies²
- 4 dorm. · 2279 pies²ago 20268.000.000 AED3510 AED / pies²
- 2 dorm. · 1699 pies²ago 20267.000.000 AED4120 AED / pies²
- 2 dorm. · 1699 pies²jul 20266.500.000 AED3826 AED / pies²
- 3 dorm. · 2021 pies²jun 20268.400.000 AED4156 AED / pies²
- 3 dorm. · 2020 pies²jun 20268.200.000 AED4060 AED / pies²
- 1 dorm. · 1051 pies²may 20264.000.000 AED3804 AED / pies²
- 2 dorm. · 1699 pies²may 20266.500.000 AED3825 AED / pies²
- 3 dorm. · 2020 pies²may 20266.500.000 AED3218 AED / pies²
- 3 dorm. · 2432 pies²abr 202610.000.000 AED4113 AED / pies²
- 2 dorm. · 850 pies²abr 20261.800.000 AED2119 AED / pies²
- 2 dorm. · 1518 pies²abr 20265.300.000 AED3491 AED / pies²
- 2 dorm. · 1542 pies²mar 20265.200.000 AED3371 AED / pies²
- 3 dorm. · 2134 pies²mar 20266.000.000 AED2812 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 1157 pies²
- Por pie²
- 3458 AED
- Rango
- 944 a 1157 pies²
2 dorm. · Ventas 23
- Superficie típica
- 1699 pies²
- Por pie²
- 3826 AED
- Rango
- 1329 a 1700 pies²
3 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 2020 pies²
- Por pie²
- 4260 AED
- Rango
- 2019 a 2432 pies²
4 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 2537 pies²
- Por pie²
- 3546 AED
- Rango
- 2279 a 2538 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20254111 AED
- T4 20254258 AED
- T1 20263929 AED
- T2 20263815 AED
- T3 20263826 AED
Sobre Address Sky View
Address Sky View fue desarrollado por Emaar con Address Hotels + Resorts y diseñado por Skidmore, Owings & Merrill, los arquitectos del Burj Khalifa. La torre más alta alcanza unos 260 metros. La construcción comenzó en 2013 y el proyecto se terminó en 2019.
Su seña de identidad es el Sky Bridge, una estructura de 85 metros de largo y tres plantas elevada a más de 220 metros del suelo con 4.500 toneladas de acero. Alberga una piscina infinita de 70 metros, restaurantes y lounges con vistas de 360 grados sobre Downtown Dubai y el Golfo, y ocho dúplex Sky Collection.
Junto a un hotel de unas 169 habitaciones, las torres albergan 551 residencias con servicios totalmente amuebladas de uno a cuatro dormitorios con ventanales de suelo a techo. Un pasillo rodante climatizado conecta el edificio con la estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall y, desde allí, con The Dubai Mall.
Servicios
- Piscina infinita de 70 metros en el Sky Bridge
- Piscina en la azotea
- Spa
- Centro de fitness
- Restaurantes y lounges
- Espacio para eventos y salas de reuniones
- Servicios de hotel para residentes
- Pasillo rodante hasta el metro y The Dubai Mall
Ubicación
Address Sky View se alza en el borde norte de Downtown Dubai junto a Sheikh Zayed Road, al lado de la estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall. El Burj Khalifa, Dubai Opera y The Dubai Mall están a un kilómetro aproximadamente.
- Estación de metro Burj Khalifa/Dubai MallUnos 0,1 km, conectada por pasillo rodante
- Burj KhalifaUnos 0,6 km
- Dubai OperaUnos 0,7 km
- The Dubai MallUnos 1 km
- DIFCUnos 5 minutos en coche
- City WalkUnos 5 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 16 minutos en coche
Address Sky View: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Address Sky View?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 79 apartamentos en venta en Address Sky View, de 3,8 M AED a 19 M AED (de 1 dorm. a 5 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Address Sky View?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 251 apartamentos en alquiler en Address Sky View, de 190 k AED a 2,5 M AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Address Sky View?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 45 ventas en Address Sky View del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 4 M AED, 2 dorm. 6,5 M AED, 3 dorm. 8,7 M AED, 4 dorm. 9 M AED, unos 4002 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Address Sky View?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Address Sky View se vendió por unos 6,5 M AED de mediana, según 23 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1699 pies², unos 3826 AED por pie².
¿Quién diseñó Address Sky View?+
Las torres fueron diseñadas por Skidmore, Owings & Merrill, el estudio que creó el Burj Khalifa, y desarrolladas por Emaar con Address Hotels + Resorts.
¿Qué es el Sky Bridge de Address Sky View?+
Es un puente de 85 metros y tres plantas a más de 220 metros del suelo, con una piscina infinita de 70 metros, restaurantes y ocho dúplex Sky Collection.
¿Cuántas residencias hay en Address Sky View?+
Hay 551 residencias con servicios totalmente amuebladas de uno a cuatro dormitorios, junto a un hotel de cinco estrellas.
¿Cuándo se terminó Address Sky View?+
La construcción empezó en 2013 y el proyecto se terminó en 2019.
¿Está Address Sky View conectado con el metro?+
Sí. Un pasillo rodante climatizado une el edificio con la estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall y con The Dubai Mall.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Downtown Dubai
Fuentes: Emaar: Address Sky View Sky Bridge, Propsearch: The Address Residence Sky View. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.