Гід по будинку, Downtown Dubai

South Ridge Downtown Dubai, Dubai

South Ridge це група з шести житлових веж Emaar на південному краю Downtown Dubai, поруч із The Old Town і з видом на Business Bay. Вежі завершено у 2008 році, у них близько 1 000 квартир від однієї до чотирьох спалень, пентхауси та віли на подіумі з видом на Burj Khalifa і кількома хвилинами ходьби до The Dubai Mall.

Основні факти

Забудовник: Emaar
Район: Downtown Dubai, поруч із The Old Town
Запуск: 2006
Завершено: 2008
Будівлі: 6 веж (від South Ridge 1 до South Ridge 6)
Квартир: Близько 1 000
Типи житла: Від 1 до 4 спалень, пентхауси та віли на подіумі
Площі: Приблизно від 868 до 2 102 кв. футів (від 1 до 3 спалень)

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в South Ridge, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
Студія	~3	1,5 млн AED	·
1 сп.	~50	2,1 млн AED	1,9 млн AED
2 сп.	~42	3,5 млн AED	3,5 млн AED
3 сп.	~9	6,1 млн AED	5,3 млн AED
2 сп. пентхаус	~1	7,5 млн AED	3,5 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 052 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
Студія	~3	1,5 млн AED	·	867 кв. футів	1 730 AED
1 сп.	~50	2,1 млн AED	1,9 млн AED	936 кв. футів	2 108 AED
2 сп.	~42	3,5 млн AED	3,5 млн AED	1 491 кв. футів	2 346 AED
3 сп.	~9	6,1 млн AED	5,3 млн AED	1 892 кв. футів	2 902 AED
2 сп. пентхаус	~1	7,5 млн AED	3,5 млн AED	2 434 кв. футів	3 081 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~80	110 тис. AED	·	1 025 кв. футів
2 сп.	~63	180 тис. AED	·	1 635 кв. футів
3 сп.	~5	275 тис. AED	·	2 102 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в South Ridge

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 56 продажів в South Ridge. Останні 15, від найновіших:

2 сп. · 1 450 кв. футіввер. 20263 375 000 AED2 328 AED / кв. футів
2 сп. · 1 622 кв. футіввер. 20263 750 000 AED2 312 AED / кв. футів
1 сп. · 915 кв. футіввер. 20262 200 000 AED2 404 AED / кв. футів
3 сп. · 1 892 кв. футіввер. 20264 500 000 AED2 378 AED / кв. футів
1 сп. · 915 кв. футіввер. 20261 750 000 AED1 912 AED / кв. футів
2 сп. · 1 663 кв. футіввер. 20263 400 000 AED2 044 AED / кв. футів
1 сп. · 1 025 кв. футівсерп. 20261 950 000 AED1 902 AED / кв. футів
3 сп. · 2 102 кв. футівсерп. 20265 350 000 AED2 545 AED / кв. футів
2 сп. · 1 622 кв. футівсерп. 20264 000 000 AED2 466 AED / кв. футів
2 сп. · 1 450 кв. футівлип. 20263 250 000 AED2 241 AED / кв. футів
1 сп. · 915 кв. футівлип. 20261 770 000 AED1 934 AED / кв. футів
2 сп. · 1 491 кв. футівлип. 20263 025 000 AED2 029 AED / кв. футів
1 сп. · 936 кв. футівлип. 20261 700 000 AED1 816 AED / кв. футів
1 сп. · 1 025 кв. футівлип. 20262 100 000 AED2 049 AED / кв. футів
1 сп. · 1 091 кв. футівлип. 20261 765 000 AED1 618 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	2 сп.	1 450 кв. футів	3 375 000 AED	2 328 AED
вер. 2026	2 сп.	1 622 кв. футів	3 750 000 AED	2 312 AED
вер. 2026	1 сп.	915 кв. футів	2 200 000 AED	2 404 AED
вер. 2026	3 сп.	1 892 кв. футів	4 500 000 AED	2 378 AED
вер. 2026	1 сп.	915 кв. футів	1 750 000 AED	1 912 AED
вер. 2026	2 сп.	1 663 кв. футів	3 400 000 AED	2 044 AED
серп. 2026	1 сп.	1 025 кв. футів	1 950 000 AED	1 902 AED
серп. 2026	3 сп.	2 102 кв. футів	5 350 000 AED	2 545 AED
серп. 2026	2 сп.	1 622 кв. футів	4 000 000 AED	2 466 AED
лип. 2026	2 сп.	1 450 кв. футів	3 250 000 AED	2 241 AED
лип. 2026	1 сп.	915 кв. футів	1 770 000 AED	1 934 AED
лип. 2026	2 сп.	1 491 кв. футів	3 025 000 AED	2 029 AED
лип. 2026	1 сп.	936 кв. футів	1 700 000 AED	1 816 AED
лип. 2026	1 сп.	1 025 кв. футів	2 100 000 AED	2 049 AED
лип. 2026	1 сп.	1 091 кв. футів	1 765 000 AED	1 618 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 26
Типова площа
974 кв. футів
За кв. фут
1 957 AED
Діапазон площ
915 до 1 091 кв. футів
2 сп. · Продажі 25
Типова площа
1 560 кв. футів
За кв. фут
2 202 AED
Діапазон площ
1 450 до 1 663 кв. футів
3 сп. · Продажі 5
Типова площа
2 102 кв. футів
За кв. фут
2 378 AED
Діапазон площ
1 925 до 3 032 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	26	974 кв. футів	915 до 1 091 кв. футів	1 957 AED
2 сп.	25	1 560 кв. футів	1 450 до 1 663 кв. футів	2 202 AED
3 сп.	5	2 102 кв. футів	1 925 до 3 032 кв. футів	2 378 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20252 001 AED
4 кв. 20252 079 AED
1 кв. 20262 050 AED
2 кв. 20261 967 AED
3 кв. 20262 049 AED

Про South Ridge

South Ridge став одним із перших житлових проєктів Downtown Dubai. Emaar почала запускати шість веж з 2006 року, а у 2008 році комплекс був готовий до заселення. Загалом у вежах близько 1 000 квартир, а на рівні вулиці працюють магазини.

Вежі мають різну висоту та спільний сучасний ісламський дизайн, а їхні верхівки оформлені площинами та декоративними силуетами. Завдяки розташуванню поруч із The Old Town з багатьох квартир видно Burj Khalifa, а південні сторони дивляться на Business Bay.

Житло варіюється від квартир з однією спальнею до квартир з чотирма спальнями, пентхаусів і невеликої кількості віл на подіумі. Мешканці мають басейни, фітнес центр, корти для сквошу та бадмінтону, дитячий садок та ігрові зони, тож South Ridge давно залишається улюбленим вибором сімей у Downtown.

Площі квартир

1 спальня
Від 868 до 1 080 кв. футів
2 спальні
Від 1 450 до 2 066 кв. футів
3 спальні
Від 1 891 до 2 102 кв. футів

Зручності

Басейн і дитячий басейн
Фітнес центр
Сауна та парова лазня
Корти для сквошу
Корт для бадмінтону
Дитячий садок та ігрова зона
Бізнес лаунж і переговорна кімната
Зона для барбекю
Консьєрж

Розташування

South Ridge тягнеться вздовж південного краю Downtown Dubai поруч із The Old Town, а через дорогу Business Bay. До Souk Al Bahar, The Dubai Mall і Burj Khalifa близько кілометра пішки.

Souk Al BaharБлизько 0,9 км
KidZania DubaiБлизько 0,9 км
The Dubai MallБлизько 1,1 км
Dubai OperaБлизько 1,1 км
Burj KhalifaБлизько 1,2 км
Bay Avenue MallБлизько 1,3 км
Станція метро Burj Khalifa/Dubai MallБлизько 1,8 км

South Ridge: часті запитання

Скільки коштує квартира в South Ridge?+

За нашим зрізом вер. 2026, у South Ridge продавалось близько 104 квартир, від 1,5 млн AED до 11 млн AED (від студії до 3 сп.).

Яка оренда в South Ridge?+

За нашим зрізом вер. 2026, у South Ridge здавалось близько 148 квартир за 95 тис. AED до 540 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в South Ridge?+

За даними Dubai Land Department, у South Ridge з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 56 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,9 млн AED, 2 сп. 3,5 млн AED, 3 сп. 5,3 млн AED, близько 2 052 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в South Ridge?+

Типова квартира з 1 спальнею в South Ridge продавалась приблизно за 1,9 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 26). Типова площа 974 кв. футів, близько 1 957 AED за кв. фут.

Хто забудовник South Ridge?+

South Ridge збудувала Emaar. Вежі запускали з 2006 року, а завершили у 2008 році.

Скільки веж у South Ridge?+

У комплексі шість веж, від South Ridge 1 до South Ridge 6, з близько 1 000 квартир і магазинами на рівні вулиці.

Які площі квартир у South Ridge?+

Квартири з однією спальнею мають від 868 до 1 080 кв. футів, з двома спальнями від 1 450 до 2 066 кв. футів, а з трьома спальнями від 1 891 до 2 102 кв. футів.

Які зручності є в South Ridge?+

Мешканці користуються басейнами, фітнес центром, сауною та паровою лазнею, кортами для сквошу та бадмінтону, дитячим садком, ігровими зонами, бізнес лаунжем і зонами для барбекю.

Де саме в Downtown Dubai розташований South Ridge?+

Він тягнеться вздовж південного краю Downtown поруч із The Old Town, навпроти Business Bay, приблизно за кілометр від The Dubai Mall і Burj Khalifa.

Відкрити в Google Maps

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Downtown Dubai

Джерела: Khaleej Times (2006), Bayut, довідник будівлі. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.