Datos de ventas DLD
Apartamentos en venta en Dubai Creek Harbour
Los apartamentos en Dubai Creek Harbour se vendieron por una mediana de 2,6 M AED (2561 AED por pie cuadrado) en 3950 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
3950
Ventas registradas
2,6 M AED
Precio mediano
2561 AED
Precio mediano por pie cuadrado
6,5%
Mejor rentabilidad bruta, 4 dormitorios
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana | Por pie cuadrado | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 1692 | 2 M AED | 2605 AED | 5,1% |
| 2 dormitorios | 1647 | 3,1 M AED | 2496 AED | 4,8% |
| 3 dormitorios | 588 | 4,3 M AED | 2348 AED | 5,1% |
| 4 dormitorios | 22 | 7,1 M AED | 2696 AED | 6,5% |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | 1537 | 100 k AED |
| 2 dormitorios | 1567 | 150 k AED |
| 3 dormitorios | 585 | 220 k AED |
| 4 dormitorios | 23 | 460 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano | Por pie cuadrado |
|---|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 882 | 2,5 M AED | 2538 AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 1252 | 2,9 M AED | 2564 AED |
| de mar a may 2026 | 927 | 2,6 M AED | 2605 AED |
| de jun a sept 2026 | 889 | 2,4 M AED | 2512 AED |
Edificios con más ventas
- Creek Bay
Ventas DLD, 12 meses: 687 · Desde 1,8 M AED
- Creek Haven
Ventas DLD, 12 meses: 465 · Desde 1,9 M AED
- Lyvia by Palace
Ventas DLD, 12 meses: 463 · Desde 2 M AED
- Montiva by Vida
Ventas DLD, 12 meses: 273 · Desde 1,9 M AED
- Silva
Ventas DLD, 12 meses: 165 · Desde 1,8 M AED
- The Grand
Ventas DLD, 12 meses: 94 · Desde 1,9 M AED
Inmuebles de EQT
Nuestros inmuebles en venta en Dubai Creek Harbour
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta un apartamento en Dubai Creek Harbour?+
El precio mediano de un apartamento en Dubai Creek Harbour fue de 2,6 M AED, o 2561 AED por pie cuadrado, en los últimos 12 meses, según 3950 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La mitad de las operaciones se cerró entre 2 M AED y 3,4 M AED. Por tamaño, las medianas son 1 dormitorio 2 M AED, 2 dormitorios 3,1 M AED, 3 dormitorios 4,3 M AED y 4 dormitorios 7,1 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 1692 ventas.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado de los apartamentos en Dubai Creek Harbour?+
La mediana fue de 2561 AED por pie cuadrado en 3950 ventas DLD de los últimos 12 meses. Por tamaño: 1 dormitorio 2605 AED, 2 dormitorios 2496 AED, 3 dormitorios 2348 AED, 4 dormitorios 2696 AED. Las unidades pequeñas suelen tener un precio por pie cuadrado más alto.
¿Qué rentabilidad por alquiler dan los apartamentos en Dubai Creek Harbour?+
Al comparar los precios de venta medianos de DLD con los alquileres medianos de contratos Ejari nuevos, la rentabilidad bruta es de 1 dormitorio 5,1%, 2 dormitorios 4,8%, 3 dormitorios 5,1%, 4 dormitorios 6,5%. Los gastos de servicio y los periodos vacíos reducen la cifra neta, así que pídanos una estimación por edificio.
¿Cuántos apartamentos se vendieron en Dubai Creek Harbour el último año?+
El Dubai Land Department registró 3950 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 69% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 1252 operaciones.
¿Qué edificios de Dubai Creek Harbour tienen apartamentos en venta?+
Nuestro mapa recoge 59 edificios con anuncios en sept 2026. Los más activos son Creek Bay, Creek Haven, Lyvia by Palace, Montiva by Vida, Silva. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Dubai Creek Harbour
La franja central del mercado se movió entre 2 M AED y 3,4 M AED. Por tamaño, las medianas son 1 dormitorio 2 M AED, 2 dormitorios 3,1 M AED, 3 dormitorios 4,3 M AED y 4 dormitorios 7,1 M AED. El formato más vendido es 1 dormitorio, con 1692 ventas.
Frente a los nuevos contratos Ejari, la rentabilidad bruta ronda el 6,5% en el formato 4 dormitorios. El precio por pie cuadrado se mantuvo estable durante el año. El 69% de estas operaciones fueron compras sobre plano a promotoras, señal de un gran interés por los nuevos lanzamientos. Nuestro mapa sigue 59 edificios en Dubai Creek Harbour con inmuebles en venta, entre ellos Creek Bay, Creek Haven, Lyvia by Palace.
Dubai Creek Harbour es la ciudad frente al agua de Emaar a orillas de Dubai Creek, junto al Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, con vistas hacia Downtown. Sus torres más nuevas atraen a compradores que quieren una vivienda frente al agua con un precio por pie cuadrado inferior al de Downtown.
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).