Дані продажів DLD
Квартири на продаж у Dubai Creek Harbour
Квартири в Dubai Creek Harbour продавалися за медіанною ціною 2,6 млн AED (2 561 AED за кв. фут), за даними 3 950 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
3 950
Зареєстровані продажі
2,6 млн AED
Медіанна ціна
2 561 AED
Медіанна ціна за кв. фут
6,5%
Найвища валова дохідність, 4 спальні
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана | За кв. фут | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 692 | 2 млн AED | 2 605 AED | 5,1% |
| 2 спальні | 1 647 | 3,1 млн AED | 2 496 AED | 4,8% |
| 3 спальні | 588 | 4,3 млн AED | 2 348 AED | 5,1% |
| 4 спальні | 22 | 7,1 млн AED | 2 696 AED | 6,5% |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 1 спальня | 1 537 | 100 тис. AED |
| 2 спальні | 1 567 | 150 тис. AED |
| 3 спальні | 585 | 220 тис. AED |
| 4 спальні | 23 | 460 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна | За кв. фут |
|---|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 882 | 2,5 млн AED | 2 538 AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 1 252 | 2,9 млн AED | 2 564 AED |
| з бер. до трав. 2026 | 927 | 2,6 млн AED | 2 605 AED |
| з черв. до вер. 2026 | 889 | 2,4 млн AED | 2 512 AED |
Будинки з найбільшою кількістю продажів
- Creek Bay
Продажі DLD, 12 міс.: 687 · Ціна від 1,8 млн AED
- Creek Haven
Продажі DLD, 12 міс.: 465 · Ціна від 1,9 млн AED
- Lyvia by Palace
Продажі DLD, 12 міс.: 463 · Ціна від 2 млн AED
- Montiva by Vida
Продажі DLD, 12 міс.: 273 · Ціна від 1,9 млн AED
- Silva
Продажі DLD, 12 міс.: 165 · Ціна від 1,8 млн AED
- The Grand
Продажі DLD, 12 міс.: 94 · Ціна від 1,9 млн AED
Об'єкти EQT
Наші об'єкти на продаж у Dubai Creek Harbour
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує квартира в Dubai Creek Harbour?+
Медіанна ціна квартири в Dubai Creek Harbour за останні 12 місяців становила 2,6 млн AED, або 2 561 AED за кв. фут, за даними 3 950 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Половина угод припала на діапазон від 2 млн AED до 3,4 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 1 спальня 2 млн AED, 2 спальні 3,1 млн AED, 3 спальні 4,3 млн AED і 4 спальні 7,1 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 1 692 угод.
Яка ціна за кв. фут квартир у Dubai Creek Harbour?+
Медіана становила 2 561 AED за кв. фут за 3 950 угодами DLD за останні 12 місяців. За розміром: 1 спальня 2 605 AED, 2 спальні 2 496 AED, 3 спальні 2 348 AED, 4 спальні 2 696 AED. Менші квартири зазвичай мають вищу ціну за кв. фут.
Яку орендну дохідність дають квартири в Dubai Creek Harbour?+
Порівняння медіанних цін продажу DLD з медіанною новою орендою Ejari дає валову дохідність: 1 спальня 5,1%, 2 спальні 4,8%, 3 спальні 5,1%, 4 спальні 6,5%. Сервісні платежі та простій зменшують чистий дохід, тож попросіть нас розрахувати його для конкретного будинку.
Скільки квартир продано в Dubai Creek Harbour за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 3 950 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. 69% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 1 252 угод.
У яких будинках Dubai Creek Harbour продаються квартири?+
На нашій карті 59 будинків з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Creek Bay, Creek Haven, Lyvia by Palace, Montiva by Vida, Silva. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Dubai Creek Harbour
Середня половина ринку торгувалася між 2 млн AED і 3,4 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 1 спальня 2 млн AED, 2 спальні 3,1 млн AED, 3 спальні 4,3 млн AED і 4 спальні 7,1 млн AED. Найпопулярніший формат: 1 спальня, 1 692 угод.
Порівняно з новими договорами оренди Ejari це дає валову дохідність близько 6,5% для формату 4 спальні. Ціна за кв. фут протягом року трималася стабільно. 69% цих угод були покупками на етапі будівництва, що свідчить про високий попит на нові проєкти. На нашій карті 59 будинків у Dubai Creek Harbour з пропозиціями на продаж, серед них Creek Bay, Creek Haven, Lyvia by Palace.
Dubai Creek Harbour це прибережне місто Emaar на березі Dubai Creek поруч із заповідником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, з видами на Downtown. Новіші вежі приваблюють покупців, які хочуть житло біля води за нижчою, ніж у Downtown, ціною за кв. фут.
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).