Guía del edificio, Dubai South
Golf Views Dubai South, Dubai
4.6con 183 reseñas de GoogleGolf Views es un complejo de apartamentos terminado de Emaar Properties en Emaar South, el distrito de golf de Dubai South. Entregado en 2020, está formado por bloques de diez plantas dispuestos alrededor de un podio de ocio con piscina, y sus apartamentos de uno, dos y tres dormitorios miran al campo de golf de campeonato de 18 hoyos, a unos 3 km de Al Maktoum International Airport.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Comunidad principal
- Emaar South, Dubai South
- Estado
- Terminado
- Finalización
- 2020
- Plantas
- 10
- Distribución
- Bloques A y B alrededor de un podio de ocio
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Vistas
- Campo de golf de campeonato de 18 hoyos
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Golf Views, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~10 | 1,2 M AED | 1,1 M AED |
| 2 dorm. | ~19 | 1,5 M AED | 1,5 M AED |
| 3 dorm. | ~10 | 2,5 M AED | 2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1473 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Golf Views
El Dubai Land Department registró 23 ventas en Golf Views del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 993 pies²jul 20261.300.000 AED1310 AED / pies²
- 2 dorm. · 1308 pies²jul 20261.325.000 AED1013 AED / pies²
- 2 dorm. · 994 pies²jun 20261.250.000 AED1257 AED / pies²
- 3 dorm. · 1534 pies²jun 20262.000.000 AED1304 AED / pies²
- 3 dorm. · 1534 pies²may 20262.000.000 AED1304 AED / pies²
- 2 dorm. · 994 pies²may 20261.635.000 AED1645 AED / pies²
- 2 dorm. · 993 pies²abr 20261.450.000 AED1460 AED / pies²
- 2 dorm. · 991 pies²abr 20261.460.000 AED1474 AED / pies²
- 1 dorm. · 649 pies²abr 20261.240.000 AED1912 AED / pies²
- 2 dorm. · 994 pies²mar 20261.480.000 AED1488 AED / pies²
- 1 dorm. · 905 pies²mar 20261.165.000 AED1288 AED / pies²
- 2 dorm. · 994 pies²feb 20261.475.000 AED1483 AED / pies²
- 2 dorm. · 1001 pies²feb 20261.475.000 AED1473 AED / pies²
- 1 dorm. · 655 pies²ene 20261.050.000 AED1604 AED / pies²
- 3 dorm. · 768 pies²ene 20261.050.000 AED1368 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 649 pies²
- Por pie²
- 1592 AED
- Alquiler anual
- 55 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,2 %
- Rango
- 647 a 755 pies²
2 dorm. · Ventas 11
- Superficie típica
- 994 pies²
- Por pie²
- 1460 AED
- Alquiler anual
- 76 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,2 %
- Rango
- 993 a 1001 pies²
3 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 1534 pies²
- Por pie²
- 1304 AED
- Alquiler anual
- 111 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,6 %
- Rango
- 1074 a 1989 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de octubre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T4 20251539 AED
- T1 20261478 AED
- T2 20261460 AED
Sobre Golf Views
Golf Views fue uno de los primeros proyectos que Emaar lanzó en Emaar South, junto con los adosados de Urbana. Las obras se desarrollaron de 2017 a 2020, y hoy el complejo es la principal referencia residencial en apartamentos del distrito de golf, a un paseo de South Village y del club de golf.
El diseño agrupa bloques de diez plantas en tres lados alrededor de una terraza de ocio elevada, con adosados en la base. Grandes ventanales y amplios balcones enmarcan las vistas a las calles del campo, y el podio alberga la piscina, el gimnasio y las zonas familiares.
Golf Views es uno de los edificios más alquilados del distrito, y el corto trayecto hasta Al Maktoum International Airport lo convierte en una base práctica para quienes trabajan en el aeropuerto y en el distrito logístico.
Superficies de los apartamentos
1 dormitorio
Unos 650 sq ft
2 dormitorios
De unos 990 a 1.310 sq ft
3 dormitorios
Unos 1.530 sq ft
Servicios
- Piscina con tumbonas
- Terraza de ocio ajardinada
- Gimnasio totalmente equipado
- Zona de barbacoa familiar
- Zona de juegos infantil
- Parques de barrio
- Vistas al campo de golf
- Aparcamiento cubierto
Ubicación
Golf Views se levanta junto al Emaar South Golf Club y el centro comercial South Village, en el centro de Emaar South. Al Maktoum International Airport está a unos 3 km, y Emirates Road conecta con Dubai Marina, Jebel Ali y Abu Dhabi.
- Centro comercial South VillageUnos 0,4 km
- Emaar South Golf ClubUnos 0,6 km
- Al Maktoum International AirportUnos 3 km
- Expo City DubaiUnos 11 km
- Dubai Parks and ResortsUnos 15 km
- Ibn Battuta MallUnos 20 km
Golf Views: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Golf Views?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 39 apartamentos en venta en Golf Views, de 1 M AED a 2,8 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Golf Views?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 42 apartamentos en alquiler en Golf Views, de 57 k AED a 130 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Golf Views?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 23 ventas en Golf Views del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,1 M AED, 2 dorm. 1,5 M AED, 3 dorm. 2 M AED, unos 1473 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Golf Views?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Golf Views se vendió por unos 1,5 M AED de mediana, según 11 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 994 pies², unos 1460 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 76 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,2 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Golf Views?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,2 % (1 dorm.), 5,2 % (2 dorm.), 5,6 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Dónde está Golf Views?+
Golf Views está en Emaar South, el distrito de golf de Dubai South, junto al Emaar South Golf Club y South Village.
Abrir en Google Maps¿Quién desarrolló Golf Views?+
Golf Views fue desarrollado por Emaar Properties y se terminó en 2020.
¿Qué altura tienen los edificios de Golf Views?+
Los bloques tienen diez plantas y rodean un podio de ocio elevado.
¿Qué apartamentos hay?+
Golf Views ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, muchos con vistas al campo de golf.
¿A qué distancia está Golf Views de Al Maktoum International Airport?+
El aeropuerto está a unos 3 km, un trayecto corto por la red viaria de Emaar South.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai South
Fuentes: Emaar: Golf Views, Propsearch: Golf Views at Emaar South. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.