Guía del edificio, Dubai South
AB South Residence Dubai South, Dubai
4.4con 16 reseñas de GoogleAB South Residence es un edificio residencial terminado de cinco plantas de AB Properties en el Residential District de Dubai South, junto a Kappa Acca 6 y a unos 300 metros de South District Park. Sus viviendas son estudios y apartamentos de un dormitorio, y cuenta con una zona verde central y una sala de juegos interior para los residentes.
Datos clave
- Promotora
- AB Properties
- Barrio
- Residential District, Dubai South
- Altura
- Planta baja más 4 plantas
- Estado
- Terminado
- Tipologías
- Estudios y 1 dormitorio
- Un dormitorio típico
- Unos 775 sq ft
- Edificio contiguo
- Kappa Acca 6
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en AB South Residence, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
Nada publicado este mes. Pregúntenos, a menudo conocemos viviendas antes que los portales.
Ventas registradas recientes en AB South Residence
El Dubai Land Department registró 73 ventas en AB South Residence del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 980 pies²ene 2026880.140 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 978 pies²ene 2026878.014 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 774 pies²ene 2026695.183 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 760 pies²ene 2026682.717 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 658 pies²ene 2026590.915 AED898 AED / pies²
- Estudio · 403 pies²ene 2026362.086 AED898 AED / pies²
- Estudio · 403 pies²ene 2026361.700 AED898 AED / pies²
- Estudio · 403 pies²ene 2026361.700 AED898 AED / pies²
- Estudio · 402 pies²ene 2026360.540 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 980 pies²oct 2025880.177 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 980 pies²oct 2025880.140 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 980 pies²oct 2025880.140 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 978 pies²oct 2025878.207 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 978 pies²oct 2025878.014 AED898 AED / pies²
- 1 dorm. · 978 pies²oct 2025878.014 AED898 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 39
- Superficie típica
- 403 pies²
- Por pie²
- 898 AED
- Rango
- 393 a 404 pies²
1 dorm. · Ventas 34
- Superficie típica
- 774 pies²
- Por pie²
- 898 AED
- Rango
- 659 a 980 pies²
Sobre AB South Residence
AB South Residence es un edificio de planta baja más cuatro plantas en la parte oeste del Residential District, uno de los edificios compactos que dan servicio a la creciente plantilla de trabajadores de Dubai South. Casi todas sus ventas registradas se reparten entre estudios y apartamentos de un dormitorio.
Los estudios tienen unos 400 sq ft, mientras que los apartamentos de un dormitorio son especialmente amplios, de unos 775 sq ft. Las viviendas tienen aire acondicionado central y aparcamiento cubierto, y el edificio cuenta con vestíbulo propio.
Fuera del edificio, South District Park está a pocos minutos a pie y AIKO Mall, con su hipermercado, queda muy cerca. Expo Road da acceso rápido a Expo City Dubai, a unos 6,5 km, y a Al Maktoum International Airport.
Servicios
- Zona verde central
- Sala de juegos interior
- Zona de juegos infantil
- Vestíbulo
- Aire acondicionado central
- Aparcamiento cubierto
- Seguridad y videovigilancia las 24 horas
Ubicación
AB South Residence se levanta en las manzanas oeste del Residential District de Dubai South, junto a Kappa Acca 6, cerca de AIKO Mall y con Expo Road muy próxima.
- South District ParkUnos 0,3 km
- AIKO MallA poca distancia en coche
- Expo City DubaiUnos 6,5 km
- Jumeirah Golf EstatesUnos 8,5 km
- Al Maktoum International AirportUnos 19 minutos en coche
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 39 minutos en coche
AB South Residence: preguntas frecuentes
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de AB South Residence?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 73 ventas en AB South Residence del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 362 k AED, 1 dorm. 695 k AED, unos 898 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en AB South Residence?+
Un estudio en AB South Residence se vendió por unos 362 k AED de mediana, según 39 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 403 pies², unos 898 AED por pie².
¿Quién desarrolló AB South Residence?+
El edificio lo desarrolló AB Properties.
¿Qué viviendas hay disponibles?+
Estudios y apartamentos de un dormitorio.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos de un dormitorio?+
Unos 775 sq ft, una superficie grande para la zona.
¿Dónde se puede comprar cerca?+
AIKO Mall y su hipermercado están a poca distancia en coche, y Expo City Dubai a unos 6,5 km al norte.
¿A qué distancia está Al Maktoum International Airport?+
A unos 19 minutos en coche.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai South
Fuentes: Propsearch: AB South Residence, fäm Properties building page (cross check). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.